Frico26
17/11/2010 23:11:25
- #1
नमस्ते, मैं आपसे एक सवाल पूछना चाहता था।
मैंने एक प्लॉट रिज़र्व किया है। 420 वर्ग मीटर के लिए 40000 यूरो। मैंने दो प्लॉट रिज़र्व कराए हैं। यह वास्तव में एक सस्ता सौदा है, क्योंकि इसकी कीमत लगभग 90 यूरो प्रति वर्ग मीटर है। आसपास के इलाके में ऐसे प्लॉट लगभग 110 यूरो (आंशिक रूप से विकसित) के हैं। लेकिन मेरे प्लॉट में सब कुछ शामिल है, सड़क, फुटपाथ आदि। सब कुछ शामिल है।
अब मुझे एक परिचित से पता चला कि ये प्लॉट्स दो साल पहले भी बिक्री के लिए थे। उन्होंने एक मिट्टी जांच (कोई भार परीक्षण) किया, जिससे पता चला कि वहां का जमीन निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं है (यानी निर्माण की सीमा बहुत करीब है, ऐसा कह सकते हैं)।
वहां पहले एक मिट्टी की खुदाई (टोंग्रूबे) थी, जिसे बाद में रेत से भर दिया गया। स्वाभाविक रूप से मेरे परिचित की ये जानकारी (मापन के आधार पर) शायद कुछ अधिक आश्चर्यजनक हो, ऐसा मैं सोचता हूँ।
इसके अलावा, दो साल पहले जो विक्रेता था, उसने ये प्लॉट्स किसी दूसरे निवेशक को बेच दिए थे, अब ये प्लॉट्स किसी दूसरे विक्रेता से खरीदने होते हैं। या कंपनी का नाम बदल चुका है।
अगर वे सही थे तो क्या होगा? मेरे नए घर को बाद में क्या नुकसान हो सकता है? क्या मुझे कहीं और बनाना चाहिए?
अजीब बात यह भी है कि इस क्षेत्र के लिए निर्माण विभाग ने आदेश दिया है कि हर घर के नीचे तहखाना बनाना अनिवार्य है। इसका क्या मतलब हो सकता है???
आपके उत्तर के लिए मैं निश्चित रूप से आभारी रहूंगा, धन्यवाद!
सादर
Frico26
पोस्ट स्क्रिप्टम: क्या यह निश्चित नहीं होना चाहिए कि जब नगर निगम निर्माण की अनुमति देता है? क्या नगर निगम बाद में किसी नुकसान के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, या केवल जमीन के विक्रेता?
प्लॉट रिज़र्व करते समय, विक्रेता ने रेतीली टोंग्रूबे के बारे में कुछ नहीं बताया, केवल तहखाने के निर्माण नियमों के बारे में बताया।
मैंने एक प्लॉट रिज़र्व किया है। 420 वर्ग मीटर के लिए 40000 यूरो। मैंने दो प्लॉट रिज़र्व कराए हैं। यह वास्तव में एक सस्ता सौदा है, क्योंकि इसकी कीमत लगभग 90 यूरो प्रति वर्ग मीटर है। आसपास के इलाके में ऐसे प्लॉट लगभग 110 यूरो (आंशिक रूप से विकसित) के हैं। लेकिन मेरे प्लॉट में सब कुछ शामिल है, सड़क, फुटपाथ आदि। सब कुछ शामिल है।
अब मुझे एक परिचित से पता चला कि ये प्लॉट्स दो साल पहले भी बिक्री के लिए थे। उन्होंने एक मिट्टी जांच (कोई भार परीक्षण) किया, जिससे पता चला कि वहां का जमीन निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं है (यानी निर्माण की सीमा बहुत करीब है, ऐसा कह सकते हैं)।
वहां पहले एक मिट्टी की खुदाई (टोंग्रूबे) थी, जिसे बाद में रेत से भर दिया गया। स्वाभाविक रूप से मेरे परिचित की ये जानकारी (मापन के आधार पर) शायद कुछ अधिक आश्चर्यजनक हो, ऐसा मैं सोचता हूँ।
इसके अलावा, दो साल पहले जो विक्रेता था, उसने ये प्लॉट्स किसी दूसरे निवेशक को बेच दिए थे, अब ये प्लॉट्स किसी दूसरे विक्रेता से खरीदने होते हैं। या कंपनी का नाम बदल चुका है।
अगर वे सही थे तो क्या होगा? मेरे नए घर को बाद में क्या नुकसान हो सकता है? क्या मुझे कहीं और बनाना चाहिए?
अजीब बात यह भी है कि इस क्षेत्र के लिए निर्माण विभाग ने आदेश दिया है कि हर घर के नीचे तहखाना बनाना अनिवार्य है। इसका क्या मतलब हो सकता है???
आपके उत्तर के लिए मैं निश्चित रूप से आभारी रहूंगा, धन्यवाद!
सादर
Frico26
पोस्ट स्क्रिप्टम: क्या यह निश्चित नहीं होना चाहिए कि जब नगर निगम निर्माण की अनुमति देता है? क्या नगर निगम बाद में किसी नुकसान के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, या केवल जमीन के विक्रेता?
प्लॉट रिज़र्व करते समय, विक्रेता ने रेतीली टोंग्रूबे के बारे में कुछ नहीं बताया, केवल तहखाने के निर्माण नियमों के बारे में बताया।