जमीन की लागत? इसमें क्या शामिल है?

nordlys सही है।

खरीदा होता आप:

जमीन, सड़क में नाली की लाइन, सड़क में पानी की आपूर्ति और सड़क में एक ब्रॉडबैंड केबल। बिजली की बात किसी ने नहीं की, लेकिन शायद वह भी सड़क में होगी।
मिसिंग है: सड़क से घर तक के कनेक्शन। बारिश का पानी शायद खुद ही रिसने देना होगा?!

इसका मतलब है: अगर आप जमीन खरीदते हैं, तो बिजली, पानी, सीवेज, इंटरनेट के लिए सामान्य कनेक्शन शुल्क लागू होंगे। इन शुल्कों की जानकारी आप प्रदाताओं से मांग सकते हैं। नाली कनेक्शन स्व-निर्माण है, या बागवानी/ भूमिगत निर्माण का काम। लागत बहुत बदलती है, बहुत सरल (2-3 घंटे में समाप्त) से जटिल (2-3 दिन) जिसमें बहुत सारी तैयारी और काम शामिल है। सभी कनेक्शनों के लिए लगभग 15,000€ की गणना की जा सकती है (जिसमें बारिश के पानी का रिसना भी शामिल है)।

150 वर्ग मीटर फर्श क्षेत्र ज्यादा नहीं है, लेकिन अतिरिक्त लागत भी भारी नहीं पड़ती। एक शहर में 10x10 मीटर (बाहरी किनारा! भवन) वाली विला के लिए 2x 100qm के हिसाब से 50qm अतिरिक्त शुल्क लगेगा। यह जमीन की कीमत में लगभग 750€ की वृद्धि होगी।

विस्तृत व्याख्या के लिए धन्यवाद।

ऐसा प्रतीत होता है कि आम घर कनेक्शन के संबंध में तीन प्रकार की लागतें हैं, जितना मैंने अब तक समझा है

[*]इंफ्रास्ट्रक्चर लागत
[*]घर कनेक्शन लागत और
[*]निर्माण शुल्क

मुझे लगता है कि आम ब्लॉगों में इन लागतों को मिलाया जाता है या गलत समझा जाता है।

घर कनेक्शन लागत के लिए कुल 15 हज़ार यूरो सुनना मेरे लिए पहली बार है। आमतौर पर यहाँ 6-8 हज़ार यूरो लिखा जाता है।

विस्तृत व्याख्या के लिए धन्यवाद।

मुझे जो समझ में आया है, उसके अनुसार सामान्य घरेलू कनेक्शनों के संबंध में लागत के 3 प्रकार होते हैं

[*]सुविधा विकास लागत
[*]घरेलू कनेक्शन लागत और
[*]निर्माण योगदान

मुझे ऐसा लगता है कि सामान्य ब्लॉग में इन लागतों को मिलाकर या गलत तरीके से समझाया जाता है।

मैंने घरेलू कनेक्शन लागत के लिए 15k € की रकम पहली बार सुनी है। अधिकतर यहाँ 6-8k € के बारे में लिखा जाता है।

निर्माण योगदान आपके लिए अब क्या होंगे?

लेकिन आप सही हैं: सुविधा विकास लागत और कनेक्शन लागत में अंतर किया जाता है। बाद को अक्सर आपूर्ति कनेक्शन लागत या आंतरिक सुविधा विकास कहा जाता है। लागत क्षेत्रीय रूप से भिन्न होती है और लगभग +- 8000 के आसपास होती है।
ने, मुझे याद है (टैपाटॉक में लिखते समय ऊपर स्क्रॉल करना संभव नहीं है) बारिश का जल निकास भी जोड़ा था। यह सामान्यतः इसमें शामिल नहीं होता, लेकिन ... इससे पहले कि आप इस लागत को भूल जाएं, इसे यहाँ पहले ही उल्लेख करना बेहतर होगा ;)

शुभकामनाएँ

खर्च क्षेत्रीय रूप से भिन्न होते हैं और लगभग ± 8000 के आस-पास झूलते हैं।

सस्ता सस्ता ^^

तो हमारे यहाँ:

पानी 3000
बिजली 1500
टेलीकॉम 400 (आजकल मुझे लगता है 600)
गंदे पानी और वर्षाजल निकास के लिए सामग्री 3000
भूमि कार्यों की लागत (मज़दूरी) 5500
(गैस 1500)

अगर कोई अपना वर्षाजल शहर को अच्छे से दे देता है तो यह काफी सस्ता हो जाता है। हमारी विशाल खुद की रिसाव व्यवस्था में कुछ हजार यूरो लगे थे। इसके बदले यह अब एक सहस्राब्दी तूफान भी सह लेता है :)

[*]निर्माण योगदान

हाँ, यह अभी भी मौजूद है। हमारे यहाँ हर ज़मीन के प्लॉट पर पहले से ही सीवेज और वर्षा जल/सतही जल निकासी के लिए चैंबर बनाए गए थे। हर किसी को ज़मीन खरीदने पर २५००,- रुपये देने पड़ते थे, चाहे उसकी साइज कितनी भी हो। यह कीमत प्रति वर्ग मीटर की कीमत के ऊपर थी। हालांकि, इन खर्चों को संपत्ति अधिग्रहण कर में शामिल नहीं किया गया था।
इसी तरह, हर ज़मीन के प्लॉट पर पहले से ही भूमिगत बिजली केबल और टेलीकोम का फाइबर ऑप्टिक केबल बिछाया गया था, जो चैंबर से बाहर जमीन की सतह पर दिखते हैं। ये कीमत में शामिल थे।

इसके अलावा, उदाहरण के लिए, जल आपूर्ति करने वाले अक्सर अपनी खुद की व्यक्तिगत विकास की लागतों के अलावा इन्फ्रास्ट्रक्चर में हिस्सेदारी की मांग कर सकते हैं।