क्या एल-स्टोन सीधे पड़ोसी की बाड़ पर होंगे?

जब एक भूखंड ढलान पर पड़ोसी की ओर से नीचे जाता है, तो मेरा मानना है कि उसका भूखंड नीचे वाले पड़ोसी से ऊँचा समाप्त होता है।

जहाँ तक मैं तुम्हारे टेक्स्ट समझता हूँ, तुम सीमा पर लगभग 1 मीटर की ऊँचाई का स्टेप बनाने की योजना बना रहे हो। यह पड़ोसी के प्रति उचित नहीं होगा और मेरी जानकारी के अनुसार किसी भी नियम के अनुसार अनुमति नहीं मिलने वाला है (हालांकि यह तुम्हारे स्थान के लिए कोई निश्चित जानकारी नहीं है)।

यह समझना इतना कठिन नहीं होना चाहिए और संलग्न चित्र के माध्यम से इसे हर कोई समझ सकता था।

पूरे सम्मान के साथ: शब्दों के माध्यम से अपनी योजना को समझाना मेरे विचार में आसान नहीं है, इसलिए एक स्केच बनाने का अनुरोध (सुझाव) है।

बिल्कुल, एक सेक्शन व्यू (कटआउट) उपयुक्त होगा, ऊपर से नहीं। इस कट में (संभवतः विभिन्न दिशाओं में कई कट की जरूरत पड़ सकती है) मूल भू-भाग की स्थिति दिखनी चाहिए, साथ ही यदि अलग हो तो वर्तमान वास्तविक स्थिति और निश्चित रूप से तुम जो इच्छित स्थिति चाहते हो वह।

अगर तुम्हारे पास ऐसा चित्र होगा, तो वह आगे के सभी कार्यों के लिए एक अच्छा आधार होगा।

आप इसे हमेशा ऐसे पेश करते हो जैसे कि हम यहाँ इसे समझ नहीं पा रहे हैं।
लेकिन आप यह नहीं समझते कि राज्य अपने Landesbauordnung और Bebauungsplan के साथ निर्देश देता है, जिन्हें हम यहाँ पूरी तरह से नहीं आंक सकते हैं, क्योंकि a) हमारे पास Bebauungsplan उपलब्ध नहीं है और b) यदि हो भी, तो यह हमारी जिम्मेदारी नहीं है कि हम इस घटक को संभावनाओं या प्रतिबंधों के संदर्भ में विश्लेषण या मूल्यांकन करें।

आम तौर पर एक समुदाय इस प्रकार काम करती है कि वह प्रश्नकर्ता की बाधा को दूर करता है, ताकि वह स्वयं नियमों में देख सके। संभावना है कि आपकी Baugenehmigung में यह भी उल्लेख हो कि ऊँचाई के अंतर को कैसे समायोजित किया जाना चाहिए या नहीं।

सिद्धांत रूप में, एक बाड़ पूरी तरह से अप्रासंगिक है।

99% मामलों (या कुछ कम) में पड़ोसी की सीमा तक ऊँचाई बढ़ाना वर्जित होता है। अक्सर ढालों के बारे में बात होती है जिन्हें लगभग 30 डिग्री के नीचे बनाया जाना होता है।

आपकी समस्या बड़ा ऊँचाई अंतर है, जिससे एक सीधी सतह बनाना मुश्किल हो जाता है। ऐसी समस्याएं तब उत्पन्न होती हैं जब कोई बहुत ऊँचा निर्माण करता है। चूंकि घर पहले से ही खड़ा है, यह समझौते का मामला है, जिसे आपको करना होगा न कि आपके पड़ोसियों को। क्योंकि जो मिट्टी को हिलाता है, उसे देखना होता है कि वह कैसे संभालता है।

समाधान का सुझाव: Grundstück के अंत में 3 मीटर पर 3 x 50 सेमी की क्रमिक ढाल बनाएं। सीमा पर पहले सबसे नीचे पड़े हिस्से को एक हैज से लगाएं। दूसरे चक्कर के एक मीटर को नीची झाड़ियों से लगाएं या एक सुंदर मार्ग बनाएं। बचे हुए सेंटीमीटर टैरेस पर घास की ओर कदम की तरह बनाएं।

मैं व्यक्तिगत रूप से केवल एक 50 सेमी की सीढ़ी बनाऊंगा और बाकी को धीरे-धीरे ढलान पर छोड़ दूंगा।

मैं नहीं चाहता और मुझे 1 मीटर बाड़ से ऊपर नहीं जाना है, यह सभी संबंधित लोगों के लिए काफी बेवकूफाना होगा।

मैं टैरेस पर जाता हूँ और Grundstück के ऊपर बाड़ से 1 मीटर ऊपर हूँ। टैरेस की शुरुआत से मेरे पास 10 मीटर हैं। जैसा कि मुझे पता है, सब कुछ 2% ढलान पर बनाया जाता है और यह अभी भी सीधा लगता है, इसलिए मेरे पास बाड़ पर सिद्धांत रूप में अभी भी 80 सेमी हैं। वैसे भी मैं टैरेस से नीचे एक निचली सतह पर जाना चाहता हूँ, मतलब वहां तीन सीढ़ियों में आराम से 45 सेमी को पार किया जा सकता है। फिर भी 35 सेमी बचते हैं जिन्हें लगभग 6 मीटर में पार करना होगा। मैं आदर्श रूप में उन 35 सेमी को पूरी तरह से बाड़ तक नहीं रखना चाहता और वहाँ L-पत्थरों से काम करना चाहता हूँ (जो बिना किसी समस्या के अनुमति प्राप्त है, मैं उन 99% लोगों में नहीं हूँ जिनके लिए यह संभव नहीं है), क्योंकि यह अभी भी बहुत ऊँचा होगा, पड़ोसी के लिए अच्छा नहीं लगेगा आदि...

मैं वैसे भी बाड़ के करीब लगभग 70 सेमी का एक पट्टा रखना चाहता हूँ जहाँ बरगद या अन्य पौधे लगाए जा सकें। यह पट्टा पड़ोसी के समान स्तर पर हो सकता है, तो उसके लिए भी सब कुछ ठीक होगा। मतलब कि इस पट्टे से पहले एक 45 सेमी की कगार होनी चाहिए जैसे कि बंधन या किसी प्रकार से ढलान बनानी पड़ेगी।

मैं सिर्फ ज्यादा स्थान खोना नहीं चाहता। घर और अंत के बीच के 10 मीटर में 4 मीटर टैरेस है, फिर 6 मीटर बाकी हैं - अंतिम मीटर बरगद या किसी चीज के लिए जाएगा, तो केवल 5 मीटर घास का क्षेत्र बचता है जिसे वैसे भी समतल रखना चाहिए। एक सख्त कगार काफी महंगी पड़ेगी - मुझे नहीं पता कि क्या अंतिम मीटर में 45 सेमी ढलान से पूरा किया जा सकता है और उस क्षेत्र में बरगद जैसी चीजें एक छोटी ढलान पर उगाई जा सकती हैं।

मुझे यह थोड़ा अजीब लगता है कि हमारा घास का मैदान सीमा से 1 मीटर पहले खत्म हो जाएगा और फिर ढलान या सीधा नीचे जाएगा, इससे लगभग एक खाई बन जाएगी। लेकिन किसी तरह इसे तो संभाला ही जा सकेगा, ताकि बरगद आदि उगने के बाद यह ऊंचाई का अंतर शायद इतनी स्पष्ट न हो?

मैं एक कटाई आकृति भी बना सकता हूँ।

मैं चाहتا हूँ और ज़रूरी नहीं कि बाड़ से 1 मीटर ऊँचा हो

मुझे यह अजीब लगता है, अगर हमारा घास का मैदान सीमा से 1 मीटर पहले खत्म हो जाता है और वहाँ से तिरछा या सीधा नीचे उतरता है, तो वहाँ एक खाई जैसा बन जायेगा। लेकिन किसी न किसी तरह इसे सम्भाल लिया जाएगा, कि हीज या कुछ और बढ़ने के बाद शायद इस ऊँचाई के अंतर को महसूस भी न किया जाए?

मैं एक कटाई की रेखाचित्र भी बना सकता हूँ।

जो तुमने आखिरी बार बताया वह भी अजीब है और हमारे पड़ोसियों की स्थिति को दर्शाता है। यह दिखने में बिल्कुल मूर्खतापूर्ण और अव्यावहारिक है। वहाँ भी ऐसी चीजें बढ़ रही हैं जिन्हें कोई ठीक से हटाना नहीं चाहता या कर सकता।

यह सब इस वजह से हुआ क्योंकि पड़ोसी एक-दूसरे से नहीं बने हैं और हर किसी ने केवल अनुमति प्राप्त काम किया है।

उदाहरण के तौर पर, मैंने अपने पड़ोसी से समझौता किया है, वह अपनी बाड़ रखता है, मैं अपनी दीवार और अब मेरा कोई ढलान नहीं है। वह अनुमत 2 मीटर से ऊपर है, मैं बिना किसी अनुमति के अनुमत 1 मीटर से ऊँचा हूँ।

तो बस पड़ोसियों से बात करो? अगर अब पता है कि पैरा में उलझने से कुछ फायदा नहीं होगा और दिखने में भी खराब लगेगा तो क्या फायदा?

तुम यहाँ मुख्य समस्या हो, तुम पहले से ही पैरा के जरिए अपने लिए सभी संभावित स्थितियों के लिए एक सुरक्षात्मक ढाल बनाने की कोशिश कर रहे हो। मेरे पड़ोसी के प्रति सहानुभूति।

समझो मत! मैंने कई बार कहा है कि मैं पड़ोसी से भी बात करूंगा, लेकिन अब मुझे एक मोटा योजना चाहिए, क्योंकि मिट्टी के काम शुरू हो गए हैं। कितना मिट्टी हटानी है, कैसे मोटे तौर पर वहां डालना है आदि।

अगर मेरी जमीन ऊंची है या ढलान पर है तो मैं कैसे समस्या बन जाता हूँ? क्या सामान्य उम्मीद यह होनी चाहिए कि मेरी घास का मैदान ढलान पर बनाना चाहिए? शायद नहीं।

कहीं न कहीं हम एक-दूसरे की बात समझ नहीं पा रहे हैं या जमीन की स्थिति समझना यहाँ मुश्किल है।

दूसरों के पास 1 मीटर का फर्क है और वे समाधान निकाल लेते हैं और हम 45 सेमी की बात कर रहे हैं। वहाँ जरूर कुछ उचित होगा, है न?

मैं उसके फ़ेंस पर कोई दीवार नहीं बनाना चाहता, खासकर क्योंकि लगभग 50 मीटर के लिए यह काफी महंगा होगा।

स्केच देखें, हमारे यहाँ उस क्षेत्र में भी 3 पड़ोसी हैं - सभी को एक साथ खुश करना कठिन होगा और हमें भी।

तो क्या邻居ों से सीधे बात करनी चाहिए? अगर पहले से ही पता है कि यह किसी काम का नहीं है और इससे कुछ नहीं होगा, तो पैराग्राफों में उलझने का क्या फायदा?

मैं हमेशा पहले अपने पड़ोसियों से बात करता हूँ। "बाग के फेंस पर छोटा युद्ध" का क्या फायदा?