एल-आकार की फ्लोर योजना - आपकी राय क्या है?

नमस्कार प्रिय फोरुमियन,

जैसा कि परिचय थ्रेड में पहले ही बताया गया है, यहाँ हमारे घर की योजना की वर्तमान स्थिति है।
जमीन दूसरी लाइन में है और सामने वाले घर के आंगन (सामूहिक ड्राइववे) के जरिए पहुँचा जा सकता है।
इस समय निर्माण की जाने वाली जमीन पर मौजूदा इमारतें हैं, जिन्हें अभी तोड़ना होगा।

हमने अब तक कुछ निर्माण कंपनियों के साथ योजना चर्चा की है और मुझे सच कहूं तो उनकी 'प्रोफेशनलिज्म' देखकर मैं हैरान हूँ। हमने अब उन कंपनियों को चुना है जहाँ सलाहकार बैठकें वास्तुकारों के साथ होती हैं, न कि जैसे कि किसी प्रशिक्षित रसोइए के साथ (यह मजाक नहीं है, ऐसा हुआ है!)। साथ ही हम अब इस सवाल से थक गए हैं: 'आप क्या बनाना चाहते हैं? आउटडोर बंगलो या एकल परिवार का घर?'। जब हम कहते हैं: 'आइए हम कदम दर कदम प्लान बनाएं और देखें कि छत की ढलान सहित कौन सा आकार निकल सकता है, तब हम घर का शीर्षक तय कर सकते हैं' तो हमें सिर्फ अजीब निगाहों से देखा जाता है।
जमीन के अनुसार स्वतंत्र विचार नहीं मिले... जब पूछा गया कि आप हमें क्या सलाह देंगे, तो केवल प्रश्नचिन्ह के साथ देखा गया। कहना होगा, मैंने इससे अधिक उम्मीद की थी, लेकिन शायद यह सामान्य है कि जमीन के मूल विचार को प्लान के साथ प्रस्तुत करना पड़ता है...

वर्तमान स्थिति के कारण निर्माण कंपनियों के साथ और अधिक बैठकें करना मुश्किल है। इसलिए हम इस समय का उपयोग स्वयं योजना बनाने में कर रहे हैं। पहले चरण में हमने आपकी सामूहिक बुद्धि का उपयोग किया है, इसके बाद हम अपनी डिजाइन कंपनियों को भेजेंगे जिसमें हम अभी भी देख रहे हैं कि कौन-कौन सी समस्याएँ हैं। फिर उनके पास अगली सलाह बैठक में हमारे डिजाइन को सुधारने और लागत निकालने का मौका होगा।
हमारे लिए मुख्य केंद्रित हिस्सा ग्राउंड फ्लोर है, मंज़िल ऊपर (ओजी) ग्राउंड फ्लोर के आधार पर बनती है (कमरों का विभाजन, बाथरूम हाउसकीपिंग रूम के ऊपर, खिड़कियाँ आदि)। ओजी दाहिनी तरफ (उत्तर) और नीचे (पूरब) ग्राउंड फ्लोर की बाहरी दीवारों पर है, बाईं तरफ (दक्षिण) और ऊपर (पश्चिम) मुख्य आयत तक सीमित है या 1.5 मीटर अंदर है।

साथ में भरा हुआ प्रश्नावली भेज रहा हूँ। जिन प्रश्नों का उत्तर नहीं मिला, उन्हें मैंने शामिल नहीं किया है।

हम आपकी राय के लिए बहुत उत्सुक हैं!

पहले से ही धन्यवाद।
यप्सी, NI से


निर्माण योजना/सीमाएँ
जमीन का आकार लगभग 700 वर्गमीटर
भूतल क्षेत्रफल अनुपात 0.3
कुल मंजिल क्षेत्रफल अनुपात 0.3
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा 3 मीटर पड़ोसी सीमा से
मंजिल संख्या 1 पूर्ण मंजिल
खुला निर्माण प्रकार

निर्माता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का आकार, भवन प्रकार (मेडिटेरेनियन) सिटी विला
तहखाना, मंजिलें 1.5 मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र 2 व्यक्ति + योजना में बच्चे
कक्ष आवश्यकता ग्राउंड फ्लोर, ऊपर की मंजिल ग्राउंड फ्लोर = 130-140 वर्गमीटर, ऊपर मंजिल = 50-60 वर्गमीटर
खुला या बंद आर्किटेक्चर खुला
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड कुकिंग आइलैंड
भोजन स्थान संख्या 6-8
चिमनी किमनओफ़न
बालकनी, छत टेरेस संभवत: छत टेरेस (दोनों खंडों पर फ्लैट छत)
गेराज, कारपोर्ट डबल गेराज

घर की योजना
योजना किसने बनाई: स्वयं किया
सबसे पसंद क्या है? क्यों? आकार जमीन में अच्छी तरह फिट होता है, रहने का क्षेत्र थोड़ा अलग है, रसोई और भोजन मेज केंद्रीय तत्व हैं
क्या पसंद नहीं? क्यों? क्या सीढ़ी ठीक है? क्या प्रवेश द्वार पर्याप्त विशाल है? क्या हम ग्राउंड फ्लोर में निजी कमरे इस तरह व्यवस्थित कर सकते हैं?
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वॉर्म पंप

यह योजना अब जैसी है, वह क्यों बनी?
हमें जमीन अपेक्षाकृत संकीर्ण लगती है। सामान्यतः घर का मूल आकार एक आयत बनता है जो पूरी जमीन की चौड़ाई का उपयोग करता है। लेकिन तब आप बेहतर पक्ष (दक्षिण) बंद कर देते हैं। मूल रूप से योजना 'फॉर्म फॉलोज़ फंक्शन' के आधार पर बनी है और अब हमें यह बहुत पसंद है (मैं L-आकार की बात कर रहा हूँ, न कि अनिवार्य रूप से कमरे के विभाजन)।
दिलचस्प विचार है कि ऊपर की मंजिल के दोनों खंडों में झुकी छत की बजाय फ्लैट छत हो जिससे छत टेरेस (या दो) बन सके।
मूल इच्छा एक बंगलो थी। लेकिन हमने देखा कि इससे बहुत जगह ज्यादा लगती है। हमारे लिए अच्छा समझौता यह है कि मास्टर बेडरूम और मास्टर बाथ ग्राउंड फ्लोर में हों और बच्चे का कमरा और ऑफिस ऊपर।

ग्राउंड फ्लोर के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/बुनियादी सवाल 130 अक्षरों में?
क्या ऐसी बुनियादी योजना की गलतियाँ हैं जिन्हें हम अब तक नजरअंदाज कर रहे हैं?

अच्छा, एक बात और बतानी है: हमें पारंपरिक फ्लोर प्लान फ़ॉर्म बहुत पसंद नहीं है। खासकर, टेढ़े कोने हमें बहुत अच्छे लगते हैं। फिलहाल हम भी एक ऐसे घर में रहते हैं जिसमें कई दीवारें टेढ़ी-मेढ़ी हैं और हमें वह अभी भी 8 साल बाद भी बहुत अच्छा लगता है।

OG कमरा 1 / 3 / 4 सभी उन बच्चों को समर्पित हैं, जो अभी योजना में हैं? - और डेढ़ मंजिला मकान केवल EG में "अनबauten" के माध्यम से पहुँचा जाएगा?

नमस्ते!
किस तरह का नीस्टॉक किस प्रकार की वाल्मडाख के साथ विचार किया गया है? और डबल गैराज कहाँ होगा? दूसरी ग्रे सतह क्या है?
क्या आप कृपया घर और प्रवेश मार्ग के साथ साइट प्लान को चिह्नित कर सकते हैं और उसका रूपरेखा बना सकते हैं? धन्यवाद।
और फिर भी? घर के लिए केवल बजट क्या है?

जो मुझे तुरंत ध्यान में आता है: पेरेंट्स का क्षेत्र बेडरूम से शुरू होता है, इसलिए अगर साथी जल्दी उठता है या सोते समय स्थिति उलट होती है तो शांति से सोते रहना असंभव है। [Dass das Bett direkt neben dem Esstisch steht, ist lärmtechnisch vermutlich auch nicht optimal.]

बाथरूम और ड्रेसिंग रूम केवल बेडरूम के माध्यम से पहुंचने योग्य हैं, मुझे यह उपयुक्त नहीं लगता। और फिर सीधे लिविंग रूम के पास। यदि बच्चे वहां हैं, तो यह मजेदार होगा। अगर माता-पिता में से कोई दिन में थोड़ी देर आराम करना या लंबा सोना चाहता है, तो यह लगभग असंभव होगा, क्योंकि पड़ोसी कमरे में हमेशा शोर रहेगा। यही बात तब भी लागू होती है जब कोई जल्दी सोना चाहता है।

वैसे मुझे अभी भी समझ नहीं आता कि कोई स्वेच्छा से तीन बाथरूम क्यों बनवाता है, उन्हें भी तो सभी साफ करना पड़ता है...