Kfw55 गारंटीकृत - इस बारे में आपकी क्या राय है?

नमस्ते सभी को,

निम्नलिखित स्थिति (आप इसका क्या विचार करते हैं):

हम एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं।

घर हमारी लागत 167500€ होगी ([KfW 55 Garantiert]) सहित निम्नलिखित चीजें:
फाउंडेशन प्लेट (बिना मिट्टी के काम के)
फ्लोर हीटिंग
सोलर
पूरा पानी
हीटिंग (गैस) पूरा
वेंटिलेशन और एयर रीकवरी के साथ
पूरी बिजली तैयार
पुताई (दोहरी आवाज़रोधी रंग पुताई)
Plewa Unitherm चिमनी
एस्त्रीच
दीवारें पूरी बंद (छत की ढलानों को छोड़कर, वहां हमें केवल रिगगिप्स लगाना है)
दरवाजे/खिड़कियां (तीन परत वाली कांच)
किचन के लिए 5000€ का कूपन जिसे हम किचन स्टूडियो में इस्तेमाल कर सकते हैं और अपनी किचन फ्री प्लान कर सकते हैं, मतलब कोई तैयार सेट नहीं
मुख्य द्वार के ऊपर छत की ढलान
बाग की ओर एरकर
दूसरा मुख्य द्वार
स्तर के बराबर शावर

तो अब तक सब कुछ तैयार है सिवाय पेंटिंग के काम और फर्श की सतहों के।

भवन स्थल की लागत 57000€ है (पूरी तरह से सुविधाजनक)

अब मैं 260000€ का बैंक लोन ([KFW आदि]) के साथ गणना कर रहा हूँ + लगभग 11000€ गुप्त बचत रिजर्व।

बैंक का ऑफर 15 वर्षों के लिए 1200€ मासिक है जिसमें 15 वर्षों में बचत योजना ([Bausparvertrag]) शामिल है जो बाकी भुगतान संभालती है, इसलिए ब्याज निश्चित करने के बाद हमने पहले से ही तैयारी कर ली है।

बैंक की जगह के रूप में हमारी खुद की पूंजी लगभग 25000€ है क्योंकि जमीन की आम कीमत लगभग 81000€ होती + मेरी खुद की मेहनत।

मैं हाथ के काम में बहुत सक्षम हूँ क्योंकि मैंने एक कारीगरी का पेशा सीखा है।

हम दोनों काम करते हैं और हमारी कुल आय लगभग 2400€ है, हमारे कोई बच्चे नहीं हैं !!!

आप इसका क्या विचार करते हैं ????

सादर

KW55 पुरानी ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुसार होता, यानी 2009 नहीं।
कितने वर्ग मीटर?
कैसा दीवार निर्माण (u-मूल्य)?

तो इसे तब 2009 में क्या कहते हैं, यानी पूर्व KfW 40?
DIN 277 के अनुसार क्षेत्रफल 150m² है
u-वैल्यू 0.146 है

ठीक है, यह Kfw55 के अनुसार प्रति वर्ग मीटर लगभग 1.150,-€ होगा (प्लस उत्खनन और गैस हीटिंग भी पूरी तरह से फिट नहीं होती)
ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2007 के अनुसार 30.12.2009 तक एक अस्थायी समाधान के रूप में।
वर्तमान में कोई KfW ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2009 नहीं है, इसलिए सावधान रहें।

LG

नमस्ते Holzwurm30, अगर मैं अब बेसमेंट, सोलर, चिमनी, किचन वाउचर और वेंटिलेशन सिस्टम निकाल दूं, तो लगभग 135,000 € 150m2 के लिए बचेंगे। यह वास्तव में बहुत सस्ता होगा, बेहतर है कि एक विशेषज्ञ से बिल्डिंग विवरण जांचवाएं, ताकि पता चले कि कहीं कोई अतिरिक्त खर्च तो नहीं छुपा है। अन्यथा, अगर कोई झंझट नहीं है, तो यह ठीक रहेगा: जमीन + अतिरिक्त खर्च लगभग 60,000€, घर टाइल्स और दीवारों के सामग्री के साथ लगभग 180,000 € और अतिरिक्त खर्च मिट्टी के काम के साथ लगभग 30,000 €, मतलब कुल 270k। लेकिन ध्यान रखें, अभी तक बाहरी काम, गैराज और विशेष इच्छाएं शामिल नहीं हैं। 5,000 € की किचन पर मैं भी विश्वास नहीं करूंगा, दोगुने के हिसाब से सोचें।