बैंकों में KFW ऋण, अनुभव

हाय लोगों।

हर जगह मैं अभी पढ़ रहा हूँ कि बैंक बहुत कम इच्छुक हैं KFW ऋण देने के लिए।

हम पसंद करेंगे कि KFW 308 और 261 को मिलाकर इस्तेमाल करें। हमारी अपनी पूंजी के साथ हमें फिर किसी और (बैंक) ऋण की जरूरत नहीं पड़ेगी। इसका मतलब है कि बैंक हमारे मामले में केवल दो KFW ऋण ही हमारे साथ करेगा। क्या कोई बैंक ऐसा करता है? यह बैंक के लिए बहुत लाभकारी नहीं है, है ना?

आपके क्या अनुभव हैं और क्या कोई सुझाव है कि इस मामले में सबसे अच्छा तरीका क्या हो सकता है?

कोलोन से नमस्ते।

हाय दोस्तों।

हर जगह मैं अभी पढ़ रहा हूँ कि बैंक बहुत कम ख़ुशी से KFW ऋण देते हैं।

हम KFW 308 और 261 को मिलाना चाहेंगे। हमारे अपने पूंजी के साथ हमें फिर कोई और (बैंक) ऋण लेने की जरूरत नहीं है। इसका मतलब है कि बैंक हमारे मामले में केवल दो KFW ऋण ही करेगा। क्या कोई बैंक ऐसा करता है? यह बैंक के लिए खासा लाभकारी नहीं है?

आपका अनुभव क्या रहा है या कोई शुरूआती सुझाव हैं कि इस मामले में सबसे अच्छा तरीका क्या हो सकता है?

कोलोन से शुभकामनाएँ।

हाँ, बैंकों को KfW के साथ ज्यादा मज़ा नहीं आता। इसका कारण यह है कि KfW को सामान्यतः अधीनस्थ वित्तपोषण माना जाता है और इसके लिए KfW की मार्जिन वास्तव में बहुत कम होती है - जो बैंक के गणनात्मक खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं होती (खर्च, हम यहां किसी आय की बात नहीं कर रहे हैं, अर्थात अपनी पूंजी पर ब्याज)।

लेकिन जो संरचना आपने बताई है, वह अक्सर अच्छी तरह काम करती है। इसके लिए मार्जिन फिर अच्छी होती है, क्योंकि KfW ऋण सर्वोच्च स्थान पर होता है बिना किसी प्राथमिक दावा के।
विशेष मामलों में यह अनुपातों पर निर्भर करता है। वास्तविक ऋण (अर्थात अधिकतम 60% गिरवी मूल्य - जो बाजार मूल्य/खरीद मूल्य/मूल्यांकन मूल्य नहीं है) में यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।