KfW Anschlussfinanzierung की शर्तें

नमस्ते प्रिय हाउसबॉउ-फोरम प्रतिभागियों,

क्या किसी को पहले KFW से Anschlussfinanzierung मिली है? वहाँ की शर्तें कैसी हैं?
हमारे पास शर्त के तौर पर 100000 पर 0.98% और 10 साल की ब्याज अवधि है। उसके बाद हमारे पास अभी भी 70000€ बचे हैं। उसके बाद इसका ब्याज कैसे लगेगा? KfW की एक और शर्त 25 साल की अवधि है। क्या यह ब्याज अवधि के बाद भी लागू होती है?

एक सक्रिय फोरम सदस्य के रूप में जो "सबसे पुराने" में से एक हैं, मुझे कोई ऐसा व्यक्ति ज्ञात नहीं है जिसके 10 वर्ष पूरे हो चुके हों।
अगर हों भी तो शायद कोई व्यक्ति होगा जिसने पहले से ही बहुत समय पहले निर्माण/खरीद किया हो और अब फिर से कुछ बनाना चाहता हो।
मेरे लिए तो अभी भी 2.5 साल बाकी हैं जब तक 10 साल पूरे नहीं हो जाते।
मेरी जानकारी में KFW की शर्तें विस्तार के लिए अक्सर रुचिकर नहीं होतीं और यह आवागमन बैंक द्वारा एक प्रस्ताव तैयार किया जाता है।
वैकल्पिक रूप से, कोई अपने 10 वर्षों बाद के विशेष समापन अधिकार का उपयोग करता है और पूरी तरह से भुगतान करता है।
लेकिन आप उम्मीद है कि अब यह जानना नहीं चाहते कि 10 वर्षों बाद कौन सा प्रस्ताव तैयार किया जाएगा।

kfW का एक और शर्त है 25 वर्षों की अवधि। क्या यह ब्याज अवधि के बाद भी लागू होता है?

ब्याज अवधि ब्याज अवधि होती है और अवधि अवधि होती है। ये दोनों एक-दूसरे से स्वतंत्र हैं।
यह मैं नहीं जानता कि बढ़ते ब्याज दर के साथ अवधि बढ़ती है या किस्त बढ़ती है।

तुम अब उम्मीद है कि यह नहीं जानना चाहते कि 10 साल में क्या प्रस्ताव बनाया जाएगा।

मैं सोचता हूँ कि वह यह जानना चाहती है, क्योंकि तब लगभग 1% (2%) भी शायद नहीं था। यह तो शायद 2015(?) में शुरू हुआ।

आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद, हाँ सही है अभी तक कोई ऐसा नहीं है जिसके 10 साल पूरे हो चुके हों लेकिन शायद 5 साल वाले हैं? बस यह जानना अच्छा है कि वहाँ Anschlussfinanzierung कैसे होती है… क्या शर्तें एक-दूसरे से बहुत अलग होती हैं। मुझे यह थोड़ा अजीब लगता है कि KfW की Tilgung को खुद से चुनना नहीं होता, जो एक बैंक से अलग है।

मुझे यह बुरा लगता है कि KfW से ऋण की पुनर्भुगतान योजना खुद से नहीं चुन सकते, जबकि बैंक के साथ ऐसा नहीं होता।

समस्या क्या है? बस 10 साल बाद बचत से बचा हुआ कर्ज पूरी तरह चुका दो, फिर तुम्हें कोई अतिरिक्त वित्तपोषण नहीं लेना पड़ेगा।

समस्या कहाँ है? बस 10 साल बाद बाकी बकाया पूरी बचत से चुका दो, फिर तुम्हें कोई अगली फाइनेंसिंग कराने की जरूरत नहीं पड़ेगी।

तो, 2008 में सिर्फ अधिकतम 50k€ KfW40, 48k€ KfW60 था, ब्याज लगभग 3.3…3.6% था, सामान्य ऋण 4.6% था।
2016 में KfW को 1.3% पर पुनर्वित्त किया गया और 2018/19 के लिए फॉरवर्ड ब्याज „सुरक्षित“ किया गया।

2031 में स्थिति कैसी होगी, कोई नहीं जानता।