KfW 55 - वेंटिलेशन सिस्टम हाँ/नहीं? - अनुभव

नमस्ते सभी को,

हम वर्तमान में अपने एकल परिवार वाले घर की तकनीकी बातों पर काम कर रहे हैं।

मुझे इस विषय पर कोई थ्रेड नहीं मिला जिसमें यह चर्चा हो कि वेंटिलेशन सिस्टम सामान्य रूप से उपयोगी है या नहीं। इसलिए यहाँ एक आम चर्चा थ्रेड प्रस्तुत कर रहा हूँ:

शुरुआत में हमने विभिन्न लकड़ी के फ्रेम निर्माण प्रदाताओं से संपर्क किया, जिससे हम इस क्षेत्र में काफी संवेदनशील हो गए हैं। वहाँ वेंटिलेशन सिस्टम बिल्डिंग के घने खोल के कारण निश्चित रूप से महत्वपूर्ण है, यह मैं पूरी तरह समझ सकता हूँ। यहाँ सब कुछ उसके अनुसार मार्केट भी किया जाता है...

लेकिन अब जब हम एक क्षेत्रीय ठोस मकान प्रदाता चुन रहे हैं, तो कुछ पूरी तरह अलग सवाल उठते हैं:

मेरे पास वर्तमान में एक ठोस निर्माण कंपनी का विस्तृत प्रस्ताव है:

- वायुमंडलीय इंसुलेशन के लिए 10k अतिरिक्त शुल्क
- केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम के लिए 13k अतिरिक्त शुल्क या विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन सिस्टम के लिए 9k अतिरिक्त शुल्क

--> इस प्रकार 18k के पुनर्भुगतान बोनस का मेरे लिए ज्यादा फायदा नहीं है, उलटा, मैं इसके लिए भी भुगतान कर रहा हूँ (स्पष्ट है कि मुझे इसका बदले में "बेहतर" घर मिलता है)

मुख्य तथ्य:

- 150 वर्ग मीटर का एकल परिवार वाला शहर विला बेसमेंट के साथ
- एयर-वॉटर पंप हीटिंग सिस्टम
- निर्माण सामग्री ईंटें

अब जो सवाल मेरे मन में हैं:

1. क्या केएफडब्ल्यू 55 तक पहुंचने के लिए वेंटिलेशन सिस्टम आवश्यक है?
2. अगर हाँ, तो क्या कदाचित KfW70 तक जाना और सब्सिडी की परवाह न करना बेहतर है?
3. क्या वेंटिलेशन सिस्टम वास्तव में इतना अच्छा होता है? बहुत कुछ शोर, रखरखाव की तीव्रता आदि के बारे में भी पढ़ा है।
4. अगर हाँ, तो हमारे निर्माण योजना में विकेंद्रीकृत बेहतर होगा या केंद्रीय? मैंने विकेंद्रीकृत के बारे में बहुत अच्छी और सकारात्मक बातें पढ़ी हैं, इसलिए केंद्रीय शायद उपयुक्त नहीं है? सही है या नहीं?
5. क्या KfW55 में यह प्रक्रिया अलग काम करती है? क्या वास्तव में हर 2 घंटे में वेंटिलेट करना जरूरी है? क्या इस बारे में अनुभव साझा हैं?
6. क्या लगभग 10k का KfW55 का अतिरिक्त शुल्क बिना वेंटिलेशन सिस्टम के उचित है? क्या वेंटिलेशन सिस्टम की कीमतें उचित हैं?

मुझे पता है कि यह एक अनंत चर्चा का विषय है और यहाँ स्पष्ट रूप से दो मत हैं। हमें यहाँ निर्णय लेना बहुत कठिन लग रहा है। शायद यहाँ कुछ चर्चाएँ और जानकारी हमें निर्णय लेने के लिए प्रोत्साहित करें।

1. मैं कहता तो हूँ, लेकिन पूरी तरह सुनिश्चित नहीं हूँ।
2. अगर आपके पास सही कंपनी है जो आपका फायदा नहीं उठाती है, तो आमतौर पर आप इस स्थिति में पहुँचा सकते हैं कि अतिरिक्त लागत अनुदान से अधिक न हो। उदाहरण के लिए, मुझे यह समझ में नहीं आता कि एक विकेंद्रीकृत प्रणाली के लिए 9000 यूरो कैसे मांगे जा सकते हैं। मैं अभी एक अपार्टमेंट में एक ऐसी प्रणाली स्थापित कर रहा हूँ। 6 उपकरणों की लागत मेरे लिए लगभग 2400 यूरो है, 6 बार केर्नबोहरुंग की लागत 475 यूरो है। मैं खुद बिजली का काम करता हूँ, लेकिन अगर इलेक्ट्रिशियन इसे कनेक्ट करे तो यह लगभग 500 यूरो में हो सकता है। फिर कुल लागत 3500 यूरो होती है, अगर निर्माणकर्ता (जिसके पास सस्ते खरीद मूल्य हैं) इससे कुछ कमाई करना चाहता है, तो इसकी कीमत अधिकतम 5000 यूरो होनी चाहिए।
3. हाँ, है! लगभग 95% लोग जो इसके मालिक हैं, वे कभी इसका त्याग नहीं करना चाहेंगे। जो लोग इसके खिलाफ बोलते हैं, उनके पास यह नहीं होता। मैं नए निर्माण में हमेशा अच्छी तरह से योजना बनाई गई केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली लगाता हूँ, इससे "शोर" की कोई समस्या नहीं होती।
4. जैसा मैंने पहले कहा, नए निर्माण में मैं केंद्रीय वेंटिलेशन ही बनवाऊंगा। आपके पास हर कमरे में बाहर की ओर कोई छेद नहीं होता, कोई पंखों की आवाज़ नहीं होती, आपके पास केवल एक उपकरण होता है और थर्मल रिकवरी के मामले में बेहतर दक्षता मिलती है।
5. चाहे KFW55 हो, KFW40 हो या ऊर्जा बचत विनियमन, आजकल के घर घने होते हैं। इससे फर्क नहीं पड़ता कि आपका घर लकड़ी का है या कंक्रीट का। दोनों ही घने होते हैं। 36 सेमी की ईंट की दीवार और प्लास्टर के साथ कोई हवा और नमी नहीं गुजरती! इसका मतलब है नियमित और पर्याप्त वेंटिलेशन करना या नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली लगाना।
6. कहना मुश्किल है.... मैं हमेशा यह ध्यान में रखता हूँ कि कंपनियां जानती हैं कि मकान मालिक KFW सब्सिडी प्राप्त करता है और इसी कारण वे कीमत बढ़ा देते हैं। मेरा मानना है कि ऊर्जा बचत विनियमन और KFW55 के बीच अतिरिक्त कीमत वास्तव में ज्यादा नहीं होनी चाहिए। नए निर्माण में वेंटिलेशन प्रणाली से मैं कभी भी समझौता नहीं करूंगा!

दो राय इसलिए हैं क्योंकि कुछ लोग नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली के मालिक हैं (और वे इसे कभी नहीं छोड़ना चाहते) और कुछ लोगों के पास यह नहीं है और वे मानते हैं कि इसकी आवश्यकता नहीं है।

यह पढ़ना पहले से ही बहुत अच्छा लग रहा है और कई चीजों से मेल खाता है जो मैंने भी पहले ही सोची हैं।

खासकर कीमत के बारे में कहानी... मैं इसे भी पूरी तरह से ज़्यादा समझता हूँ और यह भी सोचा है कि निर्माणकर्ता कीमतों को बहुत बढ़ा देते हैं, क्योंकि वे पूरी तरह जानते हैं कि आजकल हर कोई फंडिंग प्राप्त करना चाहता है।

मुझे यह देखना होगा कि मैं वहां उचित बातचीत कैसे करूँ।

तो मूल रूप से आदर्श समाधान होगा: KfW 55 --> 18k का टिलगुंग Zuschuss लेना और फिर इस तरह बातचीत करना कि निर्माणकर्ता मेरे लिए 18k में KfW 55 बनाए और एक साफ सुथरी केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली लगाए। बाकी सब शायद कोई मतलब नहीं रखता...

फिर भी एक बात जो दिलचस्प होगी, अगर मैं KFW 70 बनाऊं, तो क्या वेंटिलेशन प्रणाली पूरी तरह से बेकार होगी? क्या यह वास्तव में एक नुकसान होगा? बस मेरी समझ के लिए। क्या आज भी लोग ऐसा करते हैं?

मान लेते हैं कि निर्माणकर्ता पूरी तरह जिद्दी हैं और मैं कहता हूँ: फंडिंग छोड़ो, हम KfW 70 बनाएंगे और पूरी रकम बचाएंगे और फिर हमारे पास कोई अतिरिक्त तकनीकी उपकरण नहीं होगा और हम "मानक रूप से" मैन्युअल रूप से वेंटिलेट करेंगे।

यदि तुम्हें डर लगता है या तुम्हारा मानना है कि तुम्हारा Anbieter तुम्हें धोखा दे रहा है तो तुम्हें उसके साथ निर्माण नहीं करना चाहिए।

दूसरी बात यह है कि क्या वह अब Bauträger है या GU?

अन्यथा पहली बातचीत में बस यह कह दो कि आप KfW 55 स्तर चाहते हैं लेकिन बिना KfW ऋण के निर्माण कर रहे हैं।

अगर तुम्हें डर लगता है या तुम्हारा मानना है कि तुम्हारा Anbieter तुम्हें धोखा दे रहा है तो तुम्हें उसके साथ निर्माण नहीं करना चाहिए।

दूसरी बात, क्या यह अब एक Bauträger है या GU?

वरना पहली बातचीत में बस इतना कहो कि आप KfW 55 स्तर चाहते हैं लेकिन बिना KfW ऋण के निर्माण कर रहे हैं।

GU, माफ़ करना। दुर्भाग्यवश मैं इसे उसी तरह इस्तेमाल करता हूँ जैसे यह एक ही चीज़ हो। लेकिन हम एक GU के साथ निर्माण कर रहे हैं।

हाँ सवाल यह है कि कौन सा Anbieter कोशिश करता है या करता ही नहीं? मैं वास्तव में उत्सुक हूँ कि दूसरी कंपनी की ओर से क्या आता है।

जैसा कि मैंने कहा, इस GU के मामले में मुझे नहीं पता कि यह वास्तव में अज्ञानता है, या यहाँ सच में ठीक-ठाक हिसाब किया जा रहा है और "धोखा" दिया जा रहा है।

इसलिए मैं यहाँ यह पूछने आया हूँ कि अन्य भवन मालिकों का इस मामले में अनुभव क्या है। मुझे लगता है कि जो कोई भी एक Massivhaus बनाता है वह किसी न किसी तरह इससे सामना करता है।

वैसे तुम्हें बातचीत की उम्मीद से ज्यादा उम्मीद नहीं रखनी चाहिए।
कंपनियाँ सभी व्यस्त हैं और उन्हें बातचीत करने की जरूरत नहीं है।