एक आम व्यक्ति द्वारा किसी घर की आकस्मिक निरीक्षण के लिए मुख्य बिंदु

वे रसोईघर (निर्माण वर्ष 1978), एक पुराना कार्यालय अलमारी, बागवानी उपकरण, सॉना और सीढ़ी के लिए एक दादी कुर्सी सामान के रूप में बेच रहे हैं। वे सब कुछ जो हम वैसे भी फेंक देंगे। मुझे यह काफी गलत और किसी तरह से निर्लज्ज लगता है।

वैसे भी हम एक प्रस्ताव देना चाहते थे। लेकिन समय सीमा के बारे में यह एक अच्छा सुझाव है, धन्यवाद।

मैं प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव में सम्मान के साथ सामान की चीजों का उल्लेख करूंगा, और बिना किसी वास्तविकता की जांच के बागवानी उपकरण और सॉना (स्पष्ट रूप से प्रशंसा सहित: "आपने इसे बहुत सही आंका है" बिल्कुल निर्धारित मूल्य के साथ), सभी अन्य फालतू सामान के अनुमानित निपटान लागत के साथ समायोजित किया जाएगा। विक्रेता पक्ष को इसे पहले पचाना होगा। फिर भी प्रस्ताव की बाध्यकारी अवधि के साथ एक स्पष्ट संकेत दें। "सक्रिय समय में मुख्य योगदानकर्ताओं के रूप में गिने जाने वाले बिल्डरों" के बाजार खंड में अधिकांश सस्ती उपयोग की गई संपत्तियां इसीलिए सस्ती होती हैं क्योंकि विक्रेता ने वस्तु को जलाकर नष्ट कर दिया है, इच्छुकों को उनकी भावनात्मक फालतू सामान की "मूल्य" अवधारणाओं से दूर भगा दिया है।

क्या इन्वेंट्री के साथ यह एक चाल तो नहीं है, ताकि भूमि अधिग्रहण कर कम किया जा सके? असल में बात यह नहीं है कि घर बिना इन्वेंट्री के 20 हज़ार कम में मिलेगा, बल्कि अंतिम कीमत निश्चित है।

हाँ, कम अतिरिक्त खर्च, लेकिन इसके लिए फाइनेंसिंग कठिन हो सकती है, क्योंकि कोई अपना इक्विटी बेकार चीज़ों पर बर्बाद करता है और वह अब घर के मूल्य में शामिल नहीं होता।

तो मैं एक कीमत x निर्धारित करूंगा सब कुछ के लिए: घर + सामान। लेकिन बिल्कुल वैसे ही जैसे ने कहा है: अच्छी स्थिति की सराहना करते हुए। यह कि विक्रेता कीमत x को घर और सामान में कैसे बांटना चाहते हैं, यह वे खुद तय करेंगे। अंत में यह कोई मायने नहीं रखता।

स्पष्ट है कि 20k बेकार चीज़ों के लिए बहुत पैसा है, लेकिन 600k€ की प्रॉपर्टी + 100k सुधार के साथ यह "केवल लगभग 3% अधिक" है।

मेरे लिए सचमुच थोड़ा असहज करने वाला महंगा 3%। खरीद संबंधी अतिरिक्त लागतों की बात भी एक विचार था। लेकिन फिर मुझे पहली बातचीत की याद आई जहाँ वे सब कुछ बेचने की कोशिश कर रहे थे इससे पहले कि आगे बढ़ें। शायद वे ऐसा नहीं कर पाए।

और प्रति वर्ग मीटर कीमत कितनी है?
आपको 700-800 वर्ग मीटर "चाहिए"?

यह एक बहुत बड़ी जगह लगती है जिसमें क्षमता है, 169 वर्ग मीटर आवासीय, केजी कितने वर्ग मीटर, उतना ही?
और डीजी को भी बढ़ाया जा सकता है।
इसी आकार के भूखंड पर नया कुछ इसी तरह का आसान ही 7 अंकों में होगा।
(क्योंकि यहाँ आप लगभग 800 हजार यूरो तक पहुंचेंगे - आवासीय तैयार होने तक।)

पर वर्ग मीटर लगभग 130-150 यूरो है।
हम एक सुंदर और बड़ा बगीचा चाहते हैं।

केजी एक आवासीय तहखाना है। वह वर्ग मीटर में पहले से ही शामिल है। डीजी काफी कम ऊँचा है, उसे बढ़ाना फायदेमंद नहीं है लेकिन आकार में हमारे लिए पर्याप्त है।

देखना पड़ेगा। निर्माण वर्ष 1978 पहले ही 40 साल से अधिक हो चुका है। बिजली, पाइप, हीटिंग, छत, खिड़कियां, दरवाज़े। ये सब वास्तव में पुराने हो रहे हैं। अगर आप फिर से 40 साल वहां रहना चाहते हैं तो यह एक लगातार निर्माण स्थल होगा। कीमत तब काफी अधिक होगी।

हमने Gutachtens का निष्कर्ष प्राप्त कर लिया है। आपकी अनुभव के अनुसार इसे कैसे समझा जाना चाहिए?

प्रत्येक सुझाव के लिए धन्यवाद।