क्या भूमि उपयोग योजना बाध्यकारी है?

नमस्ते,

क्या एक क्षेत्र उपयोग योजना verbindlich तरीके से एक गाँव के बाहरी और आंतरिक क्षेत्र को नियंत्रित कर सकती है? एक निर्माण योजना मौजूद नहीं है।

मेरे मामले में: भूखंड एक गाँव के केंद्र में है, चर्च और किंडरगार्टन के पास। मेरे लिए यह स्पष्ट रूप से आंतरिक क्षेत्र में है। निर्माण विभाग का कहना है कि भूखंड बाहरी क्षेत्र में है, क्योंकि यह क्षेत्र उपयोग योजना के क्षेत्र में नहीं आता।

धन्यवाद gerrko

अधिकतर मामला में; [das Bauamt] सही होता है। यदि आप अलग राय रखते हैं, तो अक्सर केवल एक वकील ही मदद करता है।

शुद्ध रूप से औपचारिक रूप से, आंतरिक क्षेत्र में बाहरी क्षेत्र होते हैं - जिसका उल्लेख फ्लächennutzungsplan में किया गया है। आप परिवर्तन के लिए आवेदन कर सकते हैं, या फिर भी अपने निर्माण आवेदन को प्रस्तुत कर सकते हैं, जिसे सामान्य बाहरी क्षेत्र की तरह ही संभाला जाएगा, जहां आवासीय निर्माण वास्तव में अनुमति प्राप्त नहीं है, सिवाय इसके कि वह विशेषाधिकार प्राप्त हो या तार्किक हो।

सुप्रभात gerrko,

मेरी राय में जमीन निश्चित रूप से अन्दर के क्षेत्र में है, हालांकि मुझे डर है कि यह फ्लächenutzungsplan [Flächennutzungsplan] बाध्यकारी है। क्या तुमने इसके बारे में पहले से Bauamt [Bauamt] से बात की है? शायद वे ज्यादा बातचीत नहीं करेंगे, है ना? तब शायद केवल एक वकील की मदद ही मदद कर सकती है! दुर्भाग्य से!

बहुत सारा शुभकामनाएँ!

मेरे पास भी एक समान समस्या है। क्या आपने किसी वकील को नियुक्त किया है और क्या आप इसके साथ आगे बढ़ पाए हैं?

मैं लगभग उसी तथ्य के सामने हूँ। हमारा Flächennutzungsplan मेरे Grundstück को मुख्य रूप से हरा क्षेत्र के रूप में दर्शाता है। मैंने अब एक bauvoranfrage प्रस्तुत की है, जिसमें Wasserwerk और stromversorger के दस्तावेज़ हैं, कि Grundstück का निर्माण किया जा सकता है। देखते हैं कि Bauamt क्या प्रतिक्रिया देता है।