तहखाने में एक सह-आवासीय इकाई की तैयारी की योजना है, जिसे भविष्य में संभवतः विकसित किया जा सकता है। शुरू में इसे केवल एक उपयोगी तहखाना के रूप में उपयोग किया जाना है।
तहखाना एक तहखाना ही रहता है और अनुमति की स्थितियों के बावजूद इसे अच्छी तरह से किराए पर देना वास्तव में मुश्किल होता है। मैं यह भी सोचता हूँ कि आप, जैसे फर्नीचर के साथ करते हो, अब ही अधिक सटीक योजना बनाओ ताकि अनावश्यक रूप से महंगा स्थान न बनाना पड़े, सिर्फ इसलिए कि आपको उसे कभी न कभी/किसी तरह की ज़रूरत पड़ सकती है।
-क्या आप बिना रह सकते हैं: तहखाना
ये पृष्ठभूमि एक बार जानने लायक होगी।
मैंने कभी छत के झुकाव वाले कमरे में नहीं रहा।
तो अब समय है। आप इसे आरामदायक बना सकते हैं, छत के झुकाव बाधा नहीं हैं, ये तो मदद भी कर सकते हैं।
सास-ससुर दोनों लगभग 60 साल के हैं।
यह अकेले ज्यादा कुछ नहीं बताता, मैं उदाहरण के लिए थोड़ा इससे ऊपर हूँ और फिर भी इस उम्र में हम सभी समान नहीं होते। मैं समझता हूँ और आशा करता हूँ कि माता-पिता भी अच्छा रहना चाहते हैं और अगर आप एक घर में दो वास्तव में सुंदर अपार्टमेंट चाहते हैं तो यह एक पारंपरिक एकल परिवार के घर से बेहतर योजना की मांग करता है, क्योंकि आपको विभिन्न ओवरलैप्स से बचना होगा, दोनों पक्षों की निजता का ध्यान रखना होगा और दूसरी ओर कुछ साझा बातें भी।
रुचियां निश्चित रूप से बच्चों के साथ अधिक समय बिताना हैं, इसलिए हमारे लिए यह भी महत्वपूर्ण है कि थोड़ा सा बगीचा भी मौजूद हो। शायद यह 200 वर्ग मीटर से अधिक न होगा।
इसके लिए केवल जगह की जरूरत नहीं है, बल्कि कल्पना की भी, कि सीमित स्थान पर प्रत्येक के लिए सुंदर क्षेत्र कैसे बनाए जा सकते हैं। बच्चों के साथ भी समय की ज़रूरत कभी न कभी बदलती है और उस समय भी आपको पूरी तरह से तैयार रहना चाहिए।
दूसरे योजना में हमने तय किया कि सास-ससुर को ग्राउंड फ्लोर मिलेगा (तहखाने में रहना वे नहीं चाहते)।
किसी भी ऐसे तहखाने में कोई रहना नहीं चाहता और नहीं रहना चाहिए। मैं इसे फिर से बार-बार खोलने और देखने की सलाह दूंगा कि दोनों पक्ष कैसे आराम से रह सकते हैं, चाहे ग्राउंड फ्लोर हो या ऊपर की मंजिल। उदाहरण के लिए मुझे मेरे माता-पिता का ऊपर का फ्लोर वाला अपार्टमेंट पसंद था जिसमें छत का ढांचा और छत की टेरेस थी, इसलिए ऊपर का फ्लोर हमेशा ही हारने वाला नहीं होता अगर आप इसे अनदेखा योजना न बनाएं।
.....सास-ससुर को ग्राउंड फ्लोर मिलेगा (तहखाने में रहना वे नहीं चाहते) और हमें ऊपर की मंजिल + अटारी मिलेगी, क्योंकि सास-ससुर उम्र में ज्यादा सीढ़ियां नहीं चढ़ना चाहते। लेकिन घर का चरित्र बरकरार रखने के लिए हम केवल एक मंजिल नहीं रखना चाहते थे। इस कारण तहखाने के साथ योजना बनाई गई क्योंकि हमें स्टोरेज स्पेस चाहिए।
ये कुछ ऐसे निर्णायक कारक हैं जो चीजों को और भी कठिन बनाते हैं। मैं कहता हूँ कि दोनों बिंदुओं पर पुनर्विचार किया जा सकता है। हर किसी को स्टोरेज स्पेस चाहिए, लेकिन उसे भी योजना के साथ होना चाहिए और यह तय होना चाहिए कि घर में क्या होना चाहिए और क्या गार्डन शेड में हो सकता है या बेहतर, उसे ही दूर कर दिया जाए।
अब तक सह-आवासीय इकाई की कोई बात नहीं हुई थी - यह विचार बिल्डर ने अतिरिक्त किराए की आय उत्पन्न करने के लिए पेश किया था।
मैं उस वित्तीय गणना को देखना चाहूंगा। एक निजी घर संभवतः ज्यादा से ज्यादा निजी होना चाहिए और पीढ़ियों के साथ रहने में दोनों पक्षों के लिए पर्याप्त खुशी और परीक्षण होता है, वहां किसी और अजनबी सह-निवासी की जरूरत नहीं होती। मैं कभी भी इसे (फिर से) ऐसा सोचने वाला नहीं हूं।
फिलहाल हमने तहखाने में सह-आवासीय इकाई की तैयारी का ही फैसला किया है। इसे मुख्यतः स्टोरेज स्पेस और संभवतः हॉबी रूम / पार्टी तहखाना के रूप में उपयोग किया जाएगा। यदि अतिरिक्त किराए की आय उत्पन्न करनी पड़े तो इसे सह-आवासीय इकाई / फेयरवेज़ी अपार्टमेंट में बदला जा सकता है।
मेरी राय में इसमें सोचने की एक गलती है। आप इसे कभी भी एक उपयोगी फेयरवेज़ी अपार्टमेंट या अन्य अपार्टमेंट के रूप में सफलतापूर्वक किराए पर नहीं दे पाएंगे, ये अक्सर केवल सतही विचार होते हैं जो गहन परीक्षण में टिकते नहीं। क्या यह ऐसा नहीं है कि दिमाग में वर्तमान "कमी" के कारण स्टोरेज स्पेस की भावना अच्छा लगती है? मैं इसे समझ सकता हूँ, पर वे बहुत महंगे विचार हैं जो आपको अन्य जगह और वास्तविक रहने की जगह में सीमित कर सकते हैं और सुंदर समाधान के बजाय खराब हल निकाल सकते हैं। मैं इसे थोड़ा समझ सकता हूँ क्योंकि मैंने मल्टीजनरेशन परिवार में रहा हूँ। मेरे पिता भी चीजें छोड़ने में मुश्किल महसूस करते थे और कुछ अन्य परिवार के सदस्य भी। अंत में आप अपने रहने के स्थान के लिए अपना पैसा कहीं अधिक जरूरी चीजों में खर्च करने चाहिए, जैसे नियंत्रित हवादारी, एयर कंडीशनिंग, सुंदर फर्श, शटर आदि, माता-पिता के लिए एक अच्छा, अलग स्थान गार्डन में और संभवतः एक छत की टेरेस / बाहर बैठने की जगह। मैं तहखाने पर पैसा खर्च नहीं करता।
फिलहाल सास-ससुर (दोनों लगभग 60 के हैं) तीसरी मंजिल पर 120 वर्ग मीटर में रहते हैं। वे भविष्य में भारी सामान ऊपर ले जाना नहीं चाहते, इसलिए वे जमीन स्तर पर रहना पसंद करेंगे।
मैं इसे समझ सकता हूँ, लेकिन यह भी समय के साथ बदलता रहेगा। आपको सावधान रहना चाहिए कि आप वर्तमान हालात पर अधिक प्रतिक्रिया न करें। एक अपार्टमेंट भवन की तीसरी मंजिल एकल परिवार के घर की ऊपरी मंजिल से अलग होती है, उदाहरण के लिए आप सीधे घर के सामने ड्राइव कर सकते हैं और परिवार एक ही घर में रहता है। जैसा मैंने कहा, हम भी इसी समस्या से गुजरे हैं और मैं इसे अतिशयोक्तिपूर्ण नहीं देखूंगा, ऐसी जगह मल्टीजनरेशन घर अपना महत्व दिखा सकता है, साथ मिलकर; ऐसी चीजें तय की जा सकती हैं और पक्की बनाई जा सकती हैं।
मेरी पत्नी को घर का "चरित्र" पसंद है और इसलिए वह सबकुछ एक ही लेवल पर नहीं चाहती। यही कारण था कि हम ऊपर की मंजिल + अटारी में गए।
मैं इसे फिर से खोलना चाहूंगा। मुझे लगता है कि वह मुख्य रूप से सुंदर रहना चाहती है और इसके कई विकल्प हैं जिन पर वह शायद अभी तक पूरी तरह सोचा नहीं है। हमारे पास लिविंग रूम को विभिन्न स्तरों पर रखा गया था और यह भी रहने की जगह में पूरी तरह अलग प्रभाव डाल सकता है।