क्या फ्लोर प्लान बहु-पीढ़ी के घर के लिए उपयुक्त है?

नमस्ते सभी को,

यह मेरा पहला पोस्ट है, इसलिए मैं अग्रिम में क्षमा चाहता हूँ यदि मैंने सभी आवश्यक जानकारी प्रदान नहीं की है - इसे मेरी सबसे अच्छी जानकारी और निष्ठा के अनुसार बनाया गया है :-)

हम वर्तमान में एक बहु-पीढ़ी के घर की योजना बना रहे हैं और पहले ही निर्माण कंपनी से कुछ योजनाएँ प्राप्त कर चुके हैं। यह अब वर्तमान योजना है। इसे लगभग 475 वर्ग मीटर की जमीन पर बनाया जाना है।

छोटी जमीन के कारण यह सोचा गया है कि ससुराल वाले ग्राउंड फ्लोर में रहें और हम (2 वयस्क + 2 छोटे बच्चे) पहले और अटारी मंजिल में। हमने पहले असममित डुप्लेक्स घर के विकल्प की भी योजना बनाई थी, लेकिन वह बहुत महंगा और जमीन के लिए बहुत बड़ा था। हमारी इच्छा है कि पर्याप्त बाग़ान उपलब्ध रहे।

बॉक्स में एक अलग फ्लैट के लिए तहखाने में तैयारी की गई है, जिसे बाद में जरूरत पड़ने पर बढ़ाया जा सकता है। प्रारंभ में इसे केवल उपयोगी तहखाना के रूप में इस्तेमाल किया जाएगा।

BW में सौर ऊर्जा अनिवार्यता और संबंधित सहायता की मांग के कारण, घर को KFW40 + QNG के मानक के अनुसार ठोस घर के रूप में योजना बनाई गई है। मानक में हर जगह बिजली के रोलर शटर या रैफस्टोर्स रहने वाले कमरे और किचन में हैं।

निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीन का आकार: लगभग 475 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
भूमि अनुपात: 0.3
मंजिल क्षेत्र अनुपात: अज्ञात
निर्माण सीमा और रेखा: खुला निर्माण
सीमा निर्माण: बाएं ओर 1 पड़ोसी का घर
गाड़ी पार्किंग संख्या: प्रति इकाई 2
मंजिलें: 2.5 + तहखाना
छत का प्रकार: साटेलडाख (खिड़की वाली छत)
शैली दिशा
दिशा निर्धारण
अधिकतम ऊँचाई / सीमाएँ: GH: 9.50 मी, WH: 6.50 मी
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
तहखाना, मंजिलें: तहखाना, ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल और छत मंजिल
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2x ससुराल वाले + 2 वयस्क + 2 बच्चे (1.5 साल, 1 महीना)
कमरे की जरूरत ग्राउंड और पहली मंजिल में
कार्यालय: परिवार उपयोग या होम ऑफिस?: ग्राउंड और पहली मंजिल में प्रत्येक एक होम ऑफिस के लिए कार्यालय बनाया गया है। साथ ही इसे अतिथि कक्ष के रूप में भी इस्तेमाल किया जाना है।
सालाना मेहमानों की संख्या: कम
खुली या बंद वास्तुकला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: L-आकार की रसोई + कुकिंग आइलैंड
डाइनिंग सीटों की संख्या: ग्राउंड एवं पहली मंजिल, कम से कम 6 व्यक्ति
चिमनी: नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: नहीं
बैलकनी, छत की terasa: पहली मंजिल में अतिरिक्त बालकनी योजना है
गेराज, कारपोर्ट: डबल गेराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, साथ ही कारण भी कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए

घर की योजना
योजना किसने बनाई: निर्माण कंपनी
-एक निर्माण कंपनी का योजनाकार
-आर्किटेक्ट
-स्वयं करें
क्या विशेष पसंद आया? क्यों?
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? मेरी राय में अटारी मंजिल में बच्चों के कमरे बहुत छोटे बनाए गए हैं। अभी छोटा बच्चा है तो ठीक हो सकते हैं, लेकिन किशोरावस्था के लिए ये बहुत छोटे हैं। योजना थी कि अटारी की स्टोरिंग रूम को खत्म कर माता-पिता के शयनकक्ष को जोड़ा जाए, ताकि बच्चों के कमरे बड़े हो सकें। या क्या हम गलत सोच रहे हैं? स्टोरिंग रूम की जगह के लिए हमने शायद सीढ़ी के नीचे अतिरिक्त भंडारण सोचा था।

मैंने कभी छत की ढलान के नीचे नहीं रहा है, लेकिन यह दूसरी तरह से संभव नहीं है (ऊपर देखें)। पर ये कमरे काफी छोटे कर देते हैं।

आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार मूल्यांकन: मकान निर्माण और जमीन के बिना लगभग 8,00,000 यूरो में पूरी तरह तैयार होना चाहिए। हमें कीमत कम करने के लिए कुछ खुद का काम भी करना होगा।

घर के लिए व्यक्तिगत बजट सीमा,装備 सहित: हमने अधिकतम बजट 9,50,000 यूरो रखा है। यह रियलिस्टिक है या नहीं, यह देखना होगा ;-)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: योजना है हवाई-जल हीट पंप + फ्लोर हीटिंग

अगर आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों से
-आप त्याग सकते हैं:
-आप नहीं त्याग सकते: तहखाना

यह योजना अब जैसी क्यों बनी है? उदाहरण के लिए

निर्माण कंपनी ने पहले के महंगे डिज़ाइनों को संशोधित किया है। इस प्रकार मूल रूप से 100 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल 90 वर्ग मीटर कर दिया गया। सीढ़ी के आंशिक एकीकरण से अब लगभग 80 वर्ग मीटर क्षेत्र है।

योजनाकार की मानक योजना?
आर्किटेक्ट द्वारा किन इच्छाओं को पूरा किया गया?
कई मैगज़ीन के उदाहरणों का मिश्रण...
आपकी दृष्टि में यह विशेष रूप से अच्छा या बुरा क्या बनाता है?

क्या आपकी दृष्टि में फर्श की योजनाओं में और सुधार हो सकते हैं?

नमस्ते,
क्या आप फिर से Lageplan (Grundstück) भेज सकते हैं? साथ ही घर की दिशा (उत्तर/दक्षिण) और बुजुर्गों की उम्र भी बताएं।
क्या आपके कोई खास शौक हैं? आपको घर में क्या पसंद है?
क्या आप ऊपर की इकाई के लिए कोई बालकनी या ऐसा कुछ नहीं बना रहे हैं?

कई अलग-अलग पत्रिकाओं के उदाहरणों का मिश्रण...

यह उदाहरण के लिए क्या है?

एक सुझाव: यह अच्छा रहेगा कि आप स्वयं अपने ड्राफ्ट योजना में माप के अनुसार फर्नीचर रखें, ताकि आप देख सकें कि कमजोरियां या संभावनाएं कहां हैं (डाइनिंग एरिया का आकार, टीवी की दूरी, बच्चों के कमरे में स्थान)। यह आपको जरूर करना चाहिए।
इसके लिए टेम्पलेट्स को हिलाने-डुलाने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

दयालु देवी। ऐसा नहीं होगा। इस ड्राफ्ट में इच्छाओं की पैकिंग डेनसिटी बहुत अधिक है। यह कोई मल्टीजनरेशन हाउस नहीं है, बल्कि अधिकतम बिगड़े हुए रूप में एक दो-परिवार प्लस इनलाइजर हाउस है। किसी स्वतंत्र आर्किटेक्ट के पास जाएं, बजाय इसके कि कोई निर्माण कंपनी कुछ भी संयुक्त रूप से अधूरा करे और फिर उसे छोटा करने दे। और उस इनलाइजर को हटा दें, जिसके एकीकरण से फिर से आकार में कमी की आवश्यकता वाला ड्राफ्ट शायद पैदा हुआ है। केवल एक सामान्य सीढ़ीयों वाला और ओजी/डीजी में एक सर्पिल सीढ़ी के साथ मेइज़ोनेट बनाएं।

एक सुझाव पहले: यह उचित होगा कि की ड्राफ्ट योजना को खुद माप के अनुसार बनाए गए फर्नीचर से सजा दिया जाए,

मेरी तरफ से एक ज़ोरदार सलाह .. जैसे कि EG में बेडरूम की सजावट के लिए।

क्या आप फिर से स्थल योजना (जमीन) भेज सकते हैं?

मुझे भी रुचि होगी, क्योंकि कम से कम 4 कार पार्किंग स्थान होने चाहिए, साथ ही 2 अतिरिक्त पार्किंग स्थानों के विकल्प के साथ।

मुझे भी दिलचस्पी है, क्योंकि कम से कम 4 कार पार्किंग स्थान होने चाहिए, साथ ही 2 और अतिरिक्त स्थानों का विकल्प होना चाहिए।

यह 500 वर्ग मीटर से भी कम जगह में एक समस्या होगी।
मैं मानता हूँ कि दक्षिण भी नीचे है, जहाँ उसका होना चाहिए, और अतिरिक्त अपार्टमेंट केवल तहखाने की अतिशय आपूर्ति की क्षतिपूर्ति के लिए है। फिलहाल मुझे कोई त्वरित समाधान नहीं सूझ रहा।
मौजूदा भूतल पर, मैं गलियारे को थोड़ा बढ़ाऊंगा, उसकी एक सिरे पर एक अंतर्निर्मित अलमारी गार्डरोब के रूप में योजना बनाऊंगा और बेडरूम की भूमिका को ऑफिस से बदल दूंगा (आकार समायोजित करेंगे), ताकि बाथरूम बेडरूम के पास हो। ऑफिस का दरवाजा फिर लिविंग रूम के फर्नीचर के अनुसार समायोजित किया जाएगा। बढ़ा हुआ गलियारा खाने के क्षेत्र के लिए भी अच्छा होगा क्योंकि यह संरचना प्रदान करता है।

बच्चों के कमरे बहुत छोटे नहीं हैं। फिर भी आपको ध्यान रखना चाहिए कि खिड़कियों के पीछे गहरी अलमारियाँ रखी जा सकें, मतलब खिड़कियों को दूर करना होगा। फ्लोर-टू-सीलिंग खिड़कियों से मैं भी बचूंगा क्योंकि वे निजता को प्रभावित करती हैं। आखिरकार पड़ोसी वहाँ कमर के नीचे तक देख सकता है। बच्चों को झुकाव वाली छत के नीचे कम ऊंचाई की अंतर्निर्मित अलमारियाँ दें, या वहाँ उल्टा रखा कलेक्‍स रखें, तो कम ऊंचाई वाले स्थान का अच्छा उपयोग होगा।
हालाँकि, इन सुझावों से पार्किंग की समस्या हल नहीं होती।

हालांकि, इन सुझावों से पार्किंग की समस्या हल नहीं हुई है।

क्या आप बिना तहखाने के रह नहीं सकते?

हालांकि मैं यह पूछता हूँ कि तहखाना क्यों सेट है, जब हर किसी को केवल 9 वर्ग मीटर का स्टोरेज स्पेस मिलता है साथ ही तकनीकी कक्ष भी। कपड़ों के लिए आपके पास बाथरूम की निचड़ियाँ हैं। साइकिलों के लिए निश्चित रूप से एक बाग़ान घर होगा और घास काटने वाले के लिए एक दूसरा, है ना?! इसलिए, आप 25/30 वर्ग मीटर की पीछे की ओर सीढ़ी के सामने के कमरे बना सकते हैं, तहखाने और स्टॉकिंग अपार्टमेंट की जगह बचा सकते हैं और बचाए हुए पैसे से कुछ अच्छे गिमिक्स: बड़े खिड़कियाँ, खुला छज्जा, बेहतर बालकनी बाग़ की सीढ़ी के साथ और छत के साथ पा सकते हैं। सबसे अच्छा होगा अगर आप तकनीकी विस्तार को सीधे इसके लिए इस्तेमाल करें। तब फिर से योजना बनानी पड़ेगी। अन्यथा, यह वैसे ही काम करता है जैसे यह है।