क्या तहखाने की लागत का अनुमान यथार्थवादी है?

नमस्ते फोरम,

हम अपने एकल परिवार के घर के लिए वर्तमान में एक तहखाना योजना बना रहे हैं। इसमें घरेलू तकनीक के अलावा, एक वाशरूम (वॉशिंग मशीन + ड्रायर), एक खेल कक्ष और एक कार्य कक्ष भी eingerichtet किया जाएगा।

चारों कमरे लगभग 65 वर्ग मीटर के क्षेत्र में विभाजित हैं। भूमि इसके लिए उपयुक्त है (लगभग 2.5 मीटर मध्यम घनत्व वाली क्रीस की परत के अनुसार भूमि परीक्षण - WU दिशा-निर्देश के अनुसार लोडिंग क्लास 2)। तहखाने को एक पेरिमीटर इंसुलेशन (बाहरी, फर्श प्लेट, तहखाना छत) मिलेगा - योजना वर्तमान में (और फोरम की सलाह के अनुसार ;) ) KFW 40 पर है जो कि मोटी इंसुलेशन की मांग करता है। कार्य कक्ष और खेल कक्ष को फर्श ताप प्रदान किया जाएगा। कार्य कक्ष को अतिरिक्त रूप से एक प्रकाश कुआँ मिलेगा। खेल कक्ष और वाशरूम को एक प्रकाश शाफ्ट मिलेगा। तकनीक के लिए कोई खिड़की नहीं होगी। सभी जगहों पर अनहाइड्राइट स्ट्रिच के साथ बहता हुआ फर्श डाला जाएगा। उसके बाद फर्श की एक सतह। इलेक्ट्रो सिस्टम दीवार पर लगाया जाएगा।

निर्माण सहायक लागत (विशेष रूप से स्नेहग्रीड और निर्माण खाई उत्खनन) लागत में शामिल नहीं हैं। मैं वर्तमान में प्रति वर्ग मीटर 1250 यूरो की कीमत से योजना बना रहा हूँ, अर्थात तहखाने के लिए लगभग 81,000 यूरो। अब इस कीमत को देखकर हर कोई इसे एक कार के समान देखता है और कहता है कि यह बहुत महंगा है और इसके लिए लगभग 35,000 यूरो अधिक पर्याप्त होंगे? आपकी क्या राय है?

शुभकामनाएँ
एंडी

निर्माण संबन्धित अतिरिक्त लागतें (विशेषकर स्नुर्गेरस्ट नेटवर्क और निकासी की खुदाई) लागतों में शामिल नहीं हैं। मैं वर्तमान में प्रति वर्ग मीटर 1250€ के हिसाब से योजना बना रहा हूँ, अर्थात तहखाने के लिए लगभग 81,000€. अब इस कीमत के सामने हर कोई इसे एक कार की तरह देखता है और कहता है कि यह बहुत महंगा है और इसके लिए लगभग 35,000€ अधिक भी पर्याप्त होंगे?

अब इस कीमत पर हर कोई उसे एक कार की तरह देखता है और कहता है कि यह बहुत महंगा है और इसके लिए लगभग 35,000 € अधिक पर्याप्त हैं?

हम भले ही बिना तहखाने के निर्माण कर रहे हैं, लेकिन फोरम में अक्सर उल्लेख किया गया है कि एक आवासीय तहखाने की लागत सामान्य आवास क्षेत्र के समान होती है।

यदि तहखाना योजना में है तो मैं लागत अनुमान के लिए अवश्य ही एक भूमि परीक्षण कराऊंगा।
समस्याएँ:
- आंशिक रूप से चट्टानी भूमि
- भूजल की गहराई
- पुराने प्रदूषण (एस्बेस्टस, युद्धकालीन अवशेष)?

यदि तहखाना है तो मैं इसे कम से कम 2.0 मीटर ऊँचा मानूंगा।