क्या इस आकार में घर बनाना संभव है?

नमस्ते,

मेरी प्रेमिका और मैं अभी अपने खुद के घर की योजना बना रहे हैं।

मैं पुरुष 28 वर्ष (नेटो 2800€)
वह 24 वर्ष (नेटो 2,000€)

बच्चों की योजना है लेकिन लगभग 4-5 साल बाद

यह सब म्यूनिख से लगभग 40 किमी दूर होना चाहिए।

अब यह सवाल उठता है कि यह संभव है या नहीं, क्योंकि कीमतें वास्तव में कम नहीं हैं :)

हमारे पास लगभग 200,000 € के मूल्य का एक भूखंड है। (हालांकि अभी एक मौजूदा भवन को तोड़ना और उसका विकास करना होगा)

आर्किटेक्ट ने हमें एक योजना बनाई है जिसमें 180m² रहने की जगह + डबल गैरेज है
(2 पूर्ण तल्ले + अटारी, जहां अटारी को फिलहाल विकसित नहीं किया जाएगा, कोई तहखाना नहीं)।

आर्किटेक्ट के अनुसार, घर की कुल कीमत लगभग 450,000 € हो सकती है
(तोड़फोड़, निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च, विकास, बाहरी क्षेत्र, रसोई और फर्नीचर शामिल नहीं)

हमारे पास लगभग 70,000 € की पूंजी उपलब्ध है। (+ लगभग 20,000 € बैकअप में)

फाइनेंसिंग राशि होगी

बिलकुल यह इस बात पर निर्भर करता है कि व्यक्ति कितना संयमित है, आदि, लेकिन मोटे तौर पर कहा जाए।
अच्छी तरह संभव, थोड़ा कसा हुआ, बहुत कसा हुआ या आपकी राय में यह आत्महत्या है? :)

मैं हर राय के लिए आभारी हूँ, धन्यवाद!

380k वित्तपोषण 4,800€ शुद्ध के साथ संभव होना चाहिए। क्या आप किराया मुक्त रहते हैं या पहले से ही बड़ी आर्थिक जिम्मेदारियों के आदी हैं?

फाइनेंसिंग राशि पहले महत्वपूर्ण होगी। उपरोक्त विवरण के अनुसार, मेरा विचार है कि यह 450,000 यूरो होगी।
इससे लगभग 1,800 यूरो मासिक बोझ होगा + अतिरिक्त लागत। यानी कुल 2,200 यूरो। नेटो 4,800 के हिसाब से 2,600 बचेंगे।
इससे काम चल सकता है, लेकिन यह खासकर तब कड़ाई से है जब बच्चे योजनाबद्ध हों।
मेरा मानना है कि घर निर्माण पूरी तरह संभव है। आर्किटेक्ट की लागत अनुमान सही होना चाहिए!

आर्किटेक्ट के अनुसार 450,000 € में पहले से ही एक टैरेस और एक इतना विकसित अटारी शामिल है (जिसे अभी विकसित नहीं किया जाना है), इसलिए आर्किटेक्ट के अनुसार ऊपर दी गई राशि में से लगभग 30,000 € और घटाए जा सकते हैं। आर्किटेक्ट लगातार निर्माण पर्यवेक्षण भी करता है, इसलिए उसका कहना है कि हमें यहां निश्चित रूप से उस राशि तक पहुंचना चाहिए। (बशर्ते हमारे पास कोई विशेष अनोखी इच्छाएँ न हों) :)

इस समय हम 800,00 € गर्म किराया भुगतान कर रहे हैं और साथ-साथ लगभग 1,500-2,000 € बचा भी सकते हैं।

यदि आपके मकान के खर्चों के अलावा निर्माण के अतिरिक्त खर्च, ध्वस्त करने के खर्च, संपर्क शुल्क, बाहरी सुविधाएं और रसोई, सजावट जुड़ती हैं तो आपकी अपनी पूंजी इसके लिए पर्याप्त नहीं होगी और आपकी वित्तपोषण राशि 450k से अधिक होगी। मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से यह बहुत अधिक होगा, खासकर जब आपके बच्चे अभी तक नहीं हैं और फिर निश्चित रूप से कुछ पैसा और भी खत्म हो जाएगा। मैं तब बेहतर छोटे स्तर पर निर्माण करने और डबल गैराज छोड़ने की सलाह दूंगी।

सादर
साबिन

आर्किटेक्ट के अनुसार 450.000 € में पहले से ही एक टेरेस और एक अब तक आंशिक रूप से विकसित अटारी शामिल है (हालांकि इसे अभी विकसित नहीं किया जाना है), इसलिए आर्किटेक्ट के अनुसार उपरोक्त राशि से लगभग 30.000 € और घटाए जा सकते हैं..

इसे बेहतर होगा कि आप इसे एक बफ़र के रूप में योजना बनाएं, क्योंकि आपको इसकी ज़रूरत पड़ेगी।