नई एकल परिवार के घर के लिए वित्तपोषण संभव है?

नमस्ते साथियों,

मेरी पत्नी और मैं वर्तमान में एक नए विकास क्षेत्र में एक जमीन खरीदने का अवसर प्राप्त कर रहे हैं।

आपके बारे में सामान्य जानकारी:

[*]आपकी उम्र क्या है? 35/33
[*]क्या बच्चे हैं? हाँ, दो। एक और योजना में है
[*]आप क्या करते हैं? सॉफ्टवेयर इंजीनियर कर्मचारी / उच्च न्याय सेवा में अधिकारी
[*]आप कितने घंटे काम करते हैं? 40 घंटे / 24.6 घंटे

आय और संपत्ति की स्थिति:

[*]आपकी आय (नेट) क्या है? लगभग 6,000 € जिसमें बाल भत्ता शामिल है
[*]आपके पास कितना स्वयं का पूंजी है? लगभग 250,000 € (35,000 € बिना ब्याज के नियोक्ता ऋण सहित) + 200,000 € अग्रिम विरासत के रूप में
[*]आपमें से कितना स्वयं का पूंजी घर के प्रोजेक्ट में लगाना चाहते हैं? थोड़ा सा बचाव छोड़कर सब कुछ

खर्च की स्थिति:

[*]3,566 € (वर्तमान खर्च बिना किराए के (मुफ्त में रह रहे हैं) + छुट्टियों के लिए बचत)। भविष्य के घर के लिए अनुमानित और निर्धारित सहायक खर्च।

आय और खर्च का योग:

[*]आय: 6,000 €
[*]खर्च: 3,566 €
[*]शेष: 2,434 €

संपत्ति के बारे में सामान्य जानकारी:

[*]जमीन का आकार क्या है? 470 वर्ग मीटर
[*]योजित एकल परिवार का घर 160 - 170 वर्ग मीटर
[*]बड़ी गैराज जिसमें एक कार + साइकिलों के लिए जगह, भंडारण स्थान
[*]राइन-नेककार क्षेत्र

निर्माण या खरीद लागत:

[*]जमीन लागत: 213,732.50 € पूरी तरह से विकसित, खरीद से संबंधित अतिरिक्त लागत सहित
[*]निर्माण लागत: वर्तमान में लगभग 550,000 € का अनुमान है। सोच रहे हैं कि निर्माण गृह और अपने स्वयं के आंतरिक निर्माण प्रबंधन से खर्च कम किया जा सकता है।
[*]निर्माण सहायक लागत: 66,100 €
[*]गैराज: 30,000 €
[*]बाहरी क्षेत्र: 25,000 €
[*]कुल लागत: 884,832.50 €

अन्य लागत:

[*]रसोई लागत: 20,000 €
[*]फर्नीचर, लैंप, सजावट: 10,000 €

लागत सारांश:

[*]कुल लागत: 914,832.50 €
[*]कटौती योग्य स्व-पूंजी: 450,000 €
[*]वित्तपोषण राशि: 464,832.50 €

आवश्यक ऋण विवरण:

[*]सैद्धांतिक संभव ऋण किस्त: 2,434 €।

अब हम मुश्किल निर्णय के सामने हैं कि हमारी योजना वास्तविक है या नहीं। हमें डर है कि हम पूरी तरह से ओवरलोड हो जाएंगे।

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद।

लागत पर्याप्त है। यह ठीक होना चाहिए। लेकिन क्या अंत में एक सामान्य परिवार के लिए 170 वर्ग मीटर होना आवश्यक है, यह एक अलग सवाल है।

6,000€ शुद्ध आय होने पर आप एक उपयुक्त किस्त भी चुका सकते हैं। अन्यथा मैं लगभग 3,600€ मासिक जीवनयापन खर्च सहित अतिरिक्त खर्चों के साथ देखता हूँ कि आप एक बहुत उदार जीवनशैली अपनाते हैं। खासकर वहीं और रहने की जगह में मैं दो सबसे बड़े कारक देखता हूँ।

हाय,

मुख्य सवाल तो यही है: जब तीसरा बच्चा पैदा होगा तब क्या होगा। तब आपकी सैलरी घट जाएगी, और आप वित्तीय समस्याओं में फंस जाएंगे।

शुभकामनाएं, sci

हाय,

मूल सवाल यह है: जब तीसरा बच्चा पैदा होता है तो क्या होता है। तब आपकी आय घट जाती है, और आप वित्तीय समस्याओं में फंस जाते हैं।

शुभकामनाएँ, सि

क्यों? वेतन तो वर्तमान में पहले से ही बच्चों के अनुसार समायोजित है, एक साथी केवल अंशकालिक काम करता है। तीसरे बच्चे के साथ शायद स्थिति खराब नहीं होगी।

इसका एक सुंदर उदाहरण है कि वर्तमान में वास्तव में कौन नया निर्माण कर सकता है:

[*] मोटी विरासत +
[*] मोटा स्वयं पूंजी +
[*] मोटी आय

मुझे समस्या समझ में नहीं आती! :)

[*]मोटा आय

6000.-- दो लोगों के लिए, जिसमें बच्चों का भत्ता भी शामिल है, एक इंजीनियर और उच्च सेवा के लिए इस क्षेत्र में इतना खास आय नहीं है।