स्वीकृति से ठीक पहले भवन विशेषज्ञ से परामर्श करना उचित है?

ऐसा एक व्यक्ति होता है, जिसे निर्माण प्रबंधक कहा जाता है और वह मूल रूप से दोषपूर्ण निर्माण को रोकने या तुरंत शिकायत करने के लिए जिम्मेदार होता है।

अगर निरीक्षण के समय अभी भी दोष हैं, तो निर्माण प्रबंधक ने अपना कार्य नहीं किया और इसका मतलब है कि अन्य क्षेत्रों में भी दोष स्वीकार्य थे।

600€ वहाँ पर विचार करने लायक भी नहीं है - करो!
इसलिए ज़रूर किसी स्वतंत्र विशेषज्ञ को नियुक्त करें।

यह पद विवरण हालांकि केवल आपके निर्माण प्रबंधक (आर्किटेक्ट या साथ चलने वाले विशेषज्ञ) के लिए लागू होता है।
GU के "निर्माण प्रबंधक" का एक पूरी तरह से अलग पद विवरण है:
1. उसी पदनाम से खुद को संबोधित कराना ताकि निर्माणकर्ता को यह भ्रम हो कि उसकी भी वही भूमिका है;
2. उपठेकेदारों के बीच मध्यस्थता करना;
3. आपूर्ति में देरी या टूटे हुए सामान पर प्रतिक्रिया देना और मजदूरों को तदनुसार पुनः व्यवस्थित करना;
4. खराब काम को नुकसान से मुक्त करके सही करना या वारंटी अवधि तक इसे छुपाना।
जैसा कि देखा जा सकता है, टाइटल को छोड़कर दोनों पदधारकों का कोई मेल नहीं है।

निर्माणकर्ता पक्ष के निर्माण प्रबंधक के लिए, खराब काम स्वीकृति के समय तक पूरी तरह से ठीक हो चुका होता है। इसके विपरीत, GU की तन्ख्वाह सूची में शामिल "निर्माण प्रबंधक" ने उन अपेक्षाओं को तभी पूरा नहीं किया जब खराब काम सामान्य रूप से स्पष्ट हो गया। पकड़े गए उपठेकेदार को केवल अपनी लागत पर और ट्रैफिक को रोकने के बिना खराब काम ठीक करना होता है; वहीं पकड़ा गया अपने ही कर्मचारी सिद्धांततः बिना वेतन के ओवरटाइम में और वेतन से कटौती किए गए सामग्री के साथ काम करता है।