क्या हमारे लिए घर बनाना किफायती है? क्या व्यावहारिक है?

लगभग 700 - 750k की वित्तपोषण क्षमता 3k तक की किस्त के साथ। इससे 170 वर्ग मीटर का एक घर (लगभग) सभी सुविधाओं के साथ संभव होगा

तो इस पैसे में इतनी बड़ी जगह के लिए लगभग कोई भी सुविधा ऐसी नहीं है जो संभव न हो। मुझे लगता है कि 550 K के साथ भी सोशल हाउसिंग से बहुत दूर एक बहुत ही सुन्दर घर मिल जाता है।

तो इस पैसे में इस आकार के लिए मुझे लगभग कोई ऐसी परेशानी नहीं दिखती जो संभव न हो। मेरा मानना है कि 550K के साथ भी एक बहुत सुंदर घर सामाजिक आवास योजना से दूर कहीं हो सकता है।

मेरा मतलब यह नहीं था कि इसे खर्च करना जरूरी है, बल्कि सिर्फ इतना कि ऐसी स्थिति में मैं खुद को यह करने में सक्षम मानता हूँ। हालांकि मुझे लगता है कि 550k संभवतः ही चलेगा। लेकिन थोड़ी बेहतर सुविधाओं (जो मैं उस स्थिति में लेना पसंद करूँगा), डबल गैरेज, बागवानी और परिदृश्य निर्माता का बगीचा, निर्माण सहायक लागतें, रसोईघर और थोड़ा और सामान के साथ 170sqm में यह तंग या बेहतर कहें तो कम पड़ जाएगा। अभी तक कोई निश्चित घर की योजना या कोई अनुबंध नहीं है, जैसा मैंने समझा है। इसलिए वास्तविक निर्माण में अभी कुछ समय लगेगा और मेरी राय में, हो सकता है कि निर्माण लागतें उतनी तेजी से न बढ़ें जितनी अभी तक हुई हैं। लेकिन मुझे उम्मीद नहीं है कि यह वास्तव में सस्ता होगा। इसके अलावा, जमीन के अलावा पर्याप्त खुद की पूंजी भी उपलब्ध है, इसलिए वित्तपोषण ज्यादा नहीं होगा।

दूसरों के पैसे का योजना बनाना इससे सुंदर कुछ नहीं होता :rolleyes: मैंने अब तक Ausstattung और Luxus की इच्छा नहीं पढ़ी है, बल्कि सुरक्षा और (वित्तीय) स्वतंत्रता की इच्छा पढ़ी है।

मेरा तुम्हारे जैसा ही एक पृष्ठभूमि है और मैं तुम्हारा दृष्टिकोण अच्छी तरह समझ सकता हूँ। मैंने बहुत जल्दी पैसे कमाना शुरू किया और फिर तुरंत खुद के इस्तेमाल के लिए आवासीय संपत्ति खरीदी। Luxus और उन सभी चीज़ों से जो नियमित खर्चे उत्पन्न करती हैं, मैंने खुद को दूर रखा, लेकिन इसके बजाय बहुत आक्रामक रूप से ऋण चुकाए। चालीस की शुरुआत में मैं कर्ज मुक्त था, और दो "अपग्रेड" के बाद भी हूँ। नया घर संभवतः मेरी मृत्यु के बाद भी रहेगा; सकारात्मक ऊर्जा संतुलन की वजह से मासिक खर्च भी नहीं होगा। आपकी पृष्ठभूमि को देखकर आपके पास 10-15 वर्षों में बिना खर्च के रहने का एक वास्तविक अवसर है - जो कम से कम मेरे लिए बहुत सांत्वनादायक है।

वित्तपोषण आपके लिए कोई समस्या नहीं है। यदि आप 250-300K का वित्तपोषण करते हैं, तो आपको एक सुंदर घर मिलेगा जिसमें सभी आवश्यक चीज़ें हों जिससे आप संतुष्ट और खुश रह सकें - यह राशि तो काफी समझदार है। आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि "कर्ज" आपकी नींद न खराब करे। इसे इस तरह देखें: आप ने कुछ सालों में एक ज़मीन खरीदी और साथ ही 280K€ की अपनी पूंजी बचाई। आपको बस इसे एक बार फिर करना है - अब एक मजबूत स्थिति से।

विनम्र रहें, नियमित खर्चों से बचें और तेज़ी से ऋण चुकाएं - यह मेरी सलाह होगी।

मुझे पैसे खर्च करने में बहुत मुश्किल होती है। खासकर जब यह जरूरी न हो।

लेकिन आप एक शानदार स्थिति में हैं: अच्छी तनख्वाह आपको स्वतंत्रता देती है।
अपना घर बहुत सुंदर हो सकता है, खासकर जब आप ऑफिस के बाद या सप्ताहांत में बगीचे में आराम करना चाहते हैं। या चिमनी के सामने एक सुंदर शाम बिताना। आप पौधे उगा सकते हैं, अपनी खुद की सब्जियां उगा सकते हैं, लेकिन यह जरूरी नहीं है।
आप संगीत तेज कर सकते हैं या पढ़ते समय पूरी तरह से शांत रह सकते हैं। कोई पड़ोसी या मकान मालिक परेशान नहीं करता।
संपत्ति के कई फायदे होते हैं, अगर आप इसे वहन कर सकते हैं। और आप इसे वहन कर सकते हैं।
डैगोबर्ट डक जैसी गलती मत करो और डर को अपने ऊपर हावी मत होने दो।
जब आप इसके हकदार हों तो आप खुद को कुछ दे सकते हैं। यह बिलकुल सरल है। अन्यथा आपने इतना पढ़ाई की है कि अब आप इसके फल का आनंद न लें, यह सही नहीं होगा।

अजीब कहानी।
टीई को बचपन/युवावस्था में नकारात्मक वित्तीय अनुभवों के कारण उच्च कर्ज के बोझ से डर लगता है।

अब सम्मानजनक संपत्ति का निर्माण किया:

स्वयं पूंजी बनाई/बचाई गई और ज़मीन भी हमने खुद खरीदी। कम से कम मेरी तनख्वाह के हिसाब से वर्षों में एक छलांग ऊपर हुई है।

और जितना अच्छा सुनाई देता है। न्यायाधीश के रूप में एक साल से पूर्ण रूप से जुड़े हैं।
प्रशिक्षु न्यायाधीश (R1) इतने अधिक नहीं कमाते। (नेटो 3k से कम)। कोई बात नहीं। केवल 2 साल थे। और एक साल वकील के रूप में। हम यहाँ शुरूआती अच्छे डिग्री और औसत से ऊपर शुरुआती वेतन मान लेते हैं।
फिर भी: केवल 4 कार्य साल।

और इस समय में पति के साथ मिलकर 280k स्व-पूंजी और 150k ज़मीन के लिए बचाए?
यह लगभग 110,000 यूरो प्रति वर्ष बनता है।
या लगभग 9,000 प्रति माह।

संभव है कि पति ने टीई के अध्ययन के दौरान भी काफी कुछ बचाया हो।

फिर भी। यह मेरे लिए सब मेल नहीं खाता।

इतनी बड़ी राशि बैंक में हल्के से अलग रख दी। फिर ज़मीन खरीद ली।
और फिर घर बनाने के दौरान अचानक आर्थिक डर लगने लगे?
गरेटचेन मुलर पड़ोस वाली इस पर यकीन कर सकती हूँ।

पर एक न्यायाधीश?! मैं खुद दो न्यायाधीशों को जानती हूँ। एक जिला अदालत में, एक सामाजिक या श्रम अदालत में।
मैं उन्हें टीई की दी गई छवि में बिल्कुल नहीं पहचानती।

खासकर अपनी वित्तीय स्थिति के अत्यंत सकारात्मक चित्रण: सब कुछ खुद भुगतान/बचाया, वेतन अभी भी अच्छा है - और और बेहतर होगा। फिर सीधे यह जोड़ना कि गरीबी का डर है।

मेरे लिए यह कुछ ठीक नहीं लग रहा..

धन्यवाद, तुम वही लिख रहे हो जो मैं सोच रहा था :-)

लेकिन ऐसे मामले यहाँ हर कुछ महीनों में आते रहते हैं, इसलिए मुझे लगता है कि यह एक ट्रोल है जो फ़ोरम में जीवंतता लाने के लिए है।