स्वयं के घर के निर्माण का परियोजना यथार्थवादी है?

नमस्ते दोस्तों,

मेरी प्रेमिका (26) और मैं (30) एक घर बनाने की इच्छा रखते हैं। मैं यहाँ सुनना चाहता था कि क्या आप इसे वास्तविक मानते हैं।

हमारे बारे में मुख्य जानकारी:
वह 26 वर्ष की, स्थायी अनुबंध, सार्वजनिक सेवा, आय 1,500 € नेट
मैं 30 वर्ष का, स्थायी अनुबंध, सार्वजनिक सेवा, आय 2,500 € नेट

दोनों को 13वां वेतन (95 %), लेकिन हम इसका अनुमान नहीं लगाते।

हमारी आय आने वाले वर्षों में निश्चित रूप से बढ़ेगी:
2018 के लिए मुख्य जानकारी:
मैं 3,000 € नेट
वह 1,700 € नेट (हालांकि 2018 में बच्चे की इच्छा को ध्यान में रखना है)

तो आज की स्थिति को संक्षेप में:
आय: 4,000 €
स्वयं की पूंजी: 30,000 €
भूमि उपलब्ध: 20,000 €

हमारी व्यय स्थिति वर्तमान में इस प्रकार है:
कार किस्त 1 (फरवरी 2018 तक) 280 €
कार किस्त 2 (फरवरी 2020 तक) 170 €
पेट्रोल

यह पूरी तरह से आपके निजी घर के प्रकार पर निर्भर करता है... आप कहां बना रहे हैं? 20 हजार यूरो एक जमीन के लिए बहुत कम और बहुत गाँव जैसा लगता है।

दो जोड़े दोस्तों के समूह में पहले ही यह अनुभव कर चुके हैं कि बैंकें बहुत कम रुचि दिखाती हैं, क्योंकि उनके पास प्रत्येक के नाम दो- दो फाइनेंस्ड कारें थीं। उनकी आय निश्चित रूप से आपकी आय से कम थी, लेकिन कुल मिलाकर बैंक द्वारा निर्धारित सीमा इतनी कम थी कि कोई भी संपत्ति फाइनेंस नहीं की जा सकती थी। आपके यहां पैसा बंधा हुआ है, जो पहले से ही (लगभग) आधी मासिक घर की किश्त के बराबर होगा।

गलती से जल्दी भेज दिया.. यहाँ फिर से पूरा टेक्स्ट:

हेलो दोस्तों,

मेरी दोस्त (26) और मैं (30) चाहते हैं कि हम अपना खुद का मकान बनाएं। मैं यहाँ जानना चाहता था कि क्या आप इसे यथार्थवादी मानते हैं।

हमारे बारे में प्रमुख तथ्य:
वह 26 साल की, स्थायी अनुबंध, सार्वजनिक सेवा, आय 1,500 € नेटो
मैं 30 साल का, स्थायी अनुबंध, सार्वजनिक सेवा, आय 2,500 € नेटो

दोनों को 13वाँ वेतन (95%), लेकिन हम इसकी उम्मीद नहीं करते।

हमारी आय अगले वर्षों में निश्चित रूप से बढ़ेगी:
2018 के लिए तथ्य:
मैं 3,000 € नेटो
वह 1,700 € नेटो (हालांकि 2018 में बच्चे की इच्छा को ध्यान में रखना होगा)

तो आज की स्थिति का सारांश:
आय: 4,000 €
स्वयं की पूंजी: 30,000 €
जमीन मौजूद: 20,000 €

हमारी खर्च की स्थिति इस समय इस प्रकार है:
कार की ईएमआई 1 (फरवरी 2018 तक) 280 €
कार की ईएमआई 2 (फरवरी 2020 तक) 170 €
पेट्रोल 350 €
कार बीमा 140 €
कार टैक्स 40 €
कार की टूट-फूट की गणना 150 €

मोबाइल 70 €
कुत्ता (खाना, पशु चिकित्सक आदि की गणना) 100 €
बीमा (दायित्व, बीयू) 80 €
अन्य 70 €

खाद्य सामग्री 400 €
मनोरंजन 400 €

हमारे लिए अभी किराया, बिजली, पानी, गैस आदि खर्च नहीं हैं।

इसलिए, हमारे मासिक खर्च लगभग 2,300 € हैं। मासिक बचत 1,700 €।

हमारा निर्माण योजना इस प्रकार है:
एक परिवार का घर बिना तहखाना सहित अतिरिक्त निर्माण लागत, 160 वर्ग मीटर, जमीन मौजूद (जैसा ऊपर लिखा है) 270,000 €
रसोई, बाहरी इलाका, कारपोर्ट आदि के लिए हम लगभग 30,000 € मान रहे हैं।
तो कुल मिलाकर 300,000 €

क्या आपको लगता है कि हमारी निर्माण योजना यथार्थवादी है? क्या हमें फाइनेंसिंग मिलेगी? क्या हमने कुछ नजरअंदाज किया है?

हम आपके जवाबों की प्रतीक्षा कर रहे हैं!

धन्यवाद!

पी.एस. जमीन परिवार से है। जमीन 1100 वर्ग मीटर की है। कम कीमत इसलिए है क्योंकि आगे के हिस्से का जमीन मूल्य लगभग 30 €/वर्ग मीटर है और पीछे का हिस्सा केवल 0.40 सेंट/वर्ग मीटर है।

आप बैंक क्यों नहीं जाते और फाइनेंसिंग के बारे में पूछते हैं??? आपको तब एक जवाब मिलेगा, साथ ही राशि X भी। यहां दिए गए बयान बाध्यकारी नहीं हैं.....

मेरी सिफारिश:
फिर से 3 साल इंतजार करें और बचत करें।
- तब 36x1700 EUR अधिक स्व-पूंजी होगी।
- ऑटो किश्त 1 खत्म हो जाएगी (और इसे किसी नई किश्त से प्रतिस्थापित नहीं किया जाना चाहिए)
- परिवार योजना जारी है