लगभग पूरा होने पर भवन निरीक्षक उपयोगी है?

नमस्ते सभी को,

मैं राय जानना चाहूंगा कि क्या एक निर्माण विशेषज्ञ की जरूरत है, यदि निम्नलिखित निर्माण कार्य कच्चे ढांचे पर पहले ही किए जा चुके हैं:

- छत
- सुखाने के कार्य (आंतरिक दीवारें)
- आंतरिक पुताई Q2
- खिड़कियाँ
- बाहरी मुखौटा रंग सहित
- फर्श ताप प्रणाली स्थापित की गई
- विद्युत स्थापना कार्य
- सैनिटरी कनेक्शन
- एस्ट्रिच शुरू किया गया है

ढांचा भी पहले ही हटा दिया गया है। मेरी राय में, वास्तव में कुछ भी ठीक से देखा नहीं जा सकता है। मुझे नहीं पता कि और क्या जांचा जा सकता है।

शुभकामनाएँ

क्या आपने कामों को अलग-अलग मंजूर किया है या कोई समग्र मंजूरी है? अगर समग्र मंजूरी है, तो मैं किसी को काम सौंपूंगा, अन्यथा मामला पहले ही निपट चुका है।

तो निर्माण वैसे भी Bauträger की तरफ से Tüv द्वारा मॉनिटर किया जाता है (लेकिन कितना अच्छी तरह, इसे मैं छोड़ देता हूँ)। अंत में एक Gesamtस्वीकृति होती है और बीच-बीच में हम निम्नलिखित चरणों में एक निरीक्षण निर्धारित कर सकते हैं:

[*]Fertigstellung Rohbau
[*]Fertigstellung Rohinstallation
[*]Übergabe

अब मैं असमंजस में हूँ कि क्या Rohinstallation चरण में वास्तव में एक विशेषज्ञ की ज़रूरत है या यह पैसे की बर्बादी होगी।

मैं कभी भी एक (अच्छे) Gutachter को बेकार खर्च नहीं समझता।
अगर आप तैयार मकान में अचानक ऐसी खराबियां पाते हैं जिन्हें केवल भवन संरचना में भारी हस्तक्षेप करके ठीक किया जा सकता है, तो आप चाहते होंगे कि आपने एक शुद्ध विशेषज्ञ को नियुक्त किया होता।
अगर Estrich (फर्श की सतह) अभी शुरू हुआ है, तो विशेषज्ञ को शायद आना चाहिए इससे पहले कि सब कुछ Estrich में छिप जाए। जरूरत पड़ने पर उसे आपके फोटो देख लेने चाहिए।

अब भी वह शायद ऐसी खराबियां पा सकता है जिन्हें अभी भी आसानी से ठीक किया जा सकता है, बजाय इसके कि सबकुछ तैयार हो चुका हो।
तुम्हारे पास Abnahme (स्वीकृति) के बाद भी एक Gewährleistung (गारंटी) है जो एएन (निर्माता/ठेकेदार) को सुधार करने के लिए बाध्य करती है। Abnahme गारंटी के बारे में कुछ नहीं कहती बल्कि सिर्फ समय सीमा की शुरुआत तय करती है।

आपके पास स्वीकृति के बाद भी एक वारंटी है जो ठेकेदार को सुधार के लिए मजबूर करती है। स्वीकृति वारंटी के बारे में कुछ नहीं कहती है बल्कि अधिकतम रूप से अवधि की शुरुआत निर्धारित करती है।

स्वीकृति प्रमाण भार परिवर्तन का बिंदु है!