संपत्ति पर नियंत्रण कुआँ भर गया है

  • Erstellt am 05/11/2024 11:04:23

xola123

05/11/2024 11:04:23
  • #1
सभी को नमस्ते,

संक्षिप्त जानकारी: परिवार के लिए एकल परिवार मकान, प्रीफैब कंक्रीट के भागों से बना तहखाना, निर्माण वर्ष 1979, पूरा आवासीय क्षेत्र उसी वर्ष नया बनाया और विकसित किया गया। शहर के बाहर की स्थिति। जमीन सड़क से एक छोटी गली से जुड़ी है, सड़क/जमीन में लगभग 2 मीटर ऊंचाई का अंतर है।

जब हमने देखा कि भारी बारिश के कारण हुई जल क्षति और उसके बाद की बिल्डिंग ड्राइंग के बावजूद नमी वापस आ रही है, तो हमने कारण खोजने का निर्णय लिया। तहखाने की दीवारों के एक हिस्से को हमने बाहर से खोदा, सील किया और इन्सुलेट किया। लेकिन इसका कोई फायदा नहीं हुआ (सिवाय इसके कि हमारा सुंदर बगीचा महीनों से एक निर्माण स्थल बना हुआ है और टेरेस को तोड़ दिया गया है)।

फिर हमने पाइप कैमरा से पाइपलाइन और ड्रेनेज को देखने का फैसला किया - अनुमान था कि कहीं कोई खराबी है जो पानी के रुकावट का कारण बन रही है और फिर घर के अंदर पानी घुस रहा है। या कम से कम कुछ संकेत मिल सकें कि हमारे पाइपों के साथ क्या समस्या है।

पिछले दिन हमने जमीन पर नियंत्रण श्रंग को उठाया ताकि वहां से पाइप तक पहुंच सकें। वहां से हमने कैमरा डालना था।
लेकिन वहां नीचे (लगभग 4 मीटर गहरा) गंदा पानी खड़ा था और बदबू आ रही थी।

इस संदर्भ में निम्नलिखित प्रश्न हैं:

1. जहाँ तक मैं समझता हूँ, वहाँ नीचे सचमुच कुछ भी नहीं होना चाहिए – सब कुछ सीधे बहना चाहिए। सही है?

2. नियंत्रण श्रंग का तल कैसा दिखता है? योजना के अनुसार एक पाइप घर से आ रही है (जो दिखता भी है) और एक निकास है (जो पानी के स्तर के कारण अब दिखाई नहीं देता)। मैं एक नाली की कल्पना करता हूँ जो सीधे सामने के "गड्ढे" में जाती है।

3. 1979 के औपचारिक स्वीकृत सीवर योजना के अनुसार, जो हमारे घर के निर्माण के समय बनाई गई थी, ड्रेनेज, छत का बारिश का पानी और गंदा पानी एक साथ नियंत्रण श्रंग में जाता है। फिर मिश्रित पानी एक साथ सीवर सिस्टम में जाता है। क्या यह सामान्य है? मैं तो हमेशा समझता था कि यह अलग-अलग होता है।

4. अगर हम मानते हैं कि सीवर पाइपलाइन अवरुद्ध/खराब है, तो क्या इसे हमारी नियुक्त कंपनी ठीक करेगी या नगरपालिका?

5. अगर हम मानते हैं कि सीवर पाइपलाइन अवरुद्ध/खराब है, क्या यह संभव है कि भारी बारिश की वजह से बढ़ता हुआ पानी वापस पाइपों और ड्रेनेज में दबाव बनाए, जिससे जमीन के अंदर बारिश का पानी ड्रेनेज से बाहर नहीं निकल पाता, जाम हो जाता है और घर के अंदर पानी घुसने लगता है? तब क्या घर के अंदर तेज बदबू वाला पानी नहीं होना चाहिए? (हमारे पास ऐसा नहीं है, केवल नमी है)

आपकी प्रतिक्रिया का इंतजार रहेगा।

शुभकामनाएँ
 

Nida35a

05/11/2024 15:37:22
  • #2
पहले टैरेस तोड़ना और फिर [Kontrollschacht] में देखना आपकी सोच नहीं हो सकती।
[Kontrollschacht] को पंप करना/निकालना,
अंदर वाले बक्से की सफाई करना,
निकास को धोना और साफ करना,
सीवेज पाइपलाइन को निकास के साथ टेस्ट करना,
फॉलरोड्स को निकास के साथ टेस्ट करना,
ड्रेनेज को निकास के साथ टेस्ट करना।
निकास का मतलब है, 5 मिनट तक गार्डन होज़ से पानी चालू रखना और देखना कि क्या पानी निकलता है।
 

xola123

05/11/2024 15:44:03
  • #3
टेरस के बारे में भी अन्य कारण थे। वह सिरक गई थी (~10 सेमी घर की ओर) जिससे भारी बारिश में पानी घर के पास जमा हो जाता था और वहाँ मौजूद लाइटशाफ्ट के माध्यम से तहखाने में घुस जाता था। इसलिए इसे वैसे भी तोड़ना पड़ा (कंक्रीट प्लेट) और फिर हम वहाँ खुदाई कर सके, तहखाने की दीवार को बाहरी तरफ सही ढंग से सील/इन्सुलेट कर सके और साथ ही ड्रेनेज को सुधार सके।

सूची के लिए धन्यवाद - हम भी इसी प्रकार (लगभग) कार्यवाही करने वाले हैं। लेकिन इस थ्रेड में मैं ज्यादा पृष्ठभूमि संबंधी प्रश्नों में रुचि रखता हूँ...
 

Nida35a

05/11/2024 19:11:48
  • #4

मुझे एक व्यावहारिक व्यक्ति के रूप में केवल समाधान में रुचि है,
पृष्ठभूमि संबंधी सवालों को मनोविश्लेषक हल करता है
 

Buchsbaum066

05/11/2024 21:51:04
  • #5
मुझे तहखाने में नमी और नियंत्रण प्रवेश द्वार में पानी के बीच कोई संबंध नजर नहीं आता।
तुम्हारी सीवेज पाइपें इतनी जमी हुई नहीं हैं कि वह तहखाने में दबाव बनाएं और वहां पानी चढ़े। इसलिए कारण कहीं और खोजने होंगे।
इसका क्या मतलब है:
जब हमने देखा कि भारी बारिश के कारण हुए जल नुकसान के बाद और उसके बाद की निर्माण सुखाने के बाद नमी फिर से आ गई, ???
कौन सी नमी और खासकर कहां?
क्या तुम्हारे तहखाने का फर्श गीला है या दीवारें नम हैं, क्या पानी तहखाने में प्रवेश कर रहा है। मैं सवाल को समझ नहीं पा रहा हूँ।
 

xola123

06/11/2024 09:40:36
  • #6
ठीक है, मैं देख रहा हूँ, हमारे समस्या के बारे में थोड़ा पृष्ठभूमि ज्ञान गायब है।

यह वास्तव में तहखाने में पानी से शुरू हुआ था - टखने तक पानी - आधे घंटे की मेघाबृति के बाद (ऐसा तूफान मैंने पहले कभी नहीं देखा...)।
उस समय, तिरछी छत के कारण पानी लाइटशाफ्ट के ऊपर से तहखाने की खिड़की (सिर्फ एक धातु की खिड़की) में प्रवेश कर गया।

तहखाने में एस्त्रीच लगा हुआ है, इसलिए पानी स्वाभाविक रूप से एस्त्रीच के नीचे भी था।
जब हमने रातोंरात पूरी तहखाने की स्थिति बदल दी ताकि पानी बाहर निकाला जा सके, तो एक भवन शुष्कता प्रणाली की जरूरत पड़ी। यह 8 सप्ताह तक चलती रही। एस्त्रीच को हटाने की जरूरत नहीं पड़ी, सौभाग्य से।
तहखाना फिर से सूखा हो गया।

कारण को सुधारने के लिए (लाइटशाफ्ट, छत और सामान्यतः सीलिंग/इन्सुलेशन), हमने छत को तोड़ दिया और तहखाने को खोदा, इन्सुलेशन और सीलिंग को नवीनीकृत किया, लाइटशाफ्ट को फिर से बनाया (इस बार मौजूदा गिरने वाली पाइप लाइनों से जोड़ा गया) और फिर उसे फिर से दबा दिया। यह घर के पीछे की तरफ था।

अब तक तो सब कुछ ठीक था। तहखाना सूखा और सील किया गया था, लाइटशाफ्ट सही तरीके से स्थापित था।
लेकिन कुछ हफ्ते पहले हमें बायल्ड्रोइंग के कुछ छेदों में फिर से नमी दिखाई दी, जो अभी भी मौजूद थे।
पहले तो हमने सोचा कि यह "बाकी" है, जो बायल्ड्रोइंग ने "छोड़ा" है।
पर मैं देख सकता था कि जब भी तेज बारिश होती है, कुछ घंटों की देरी के साथ नमी बढ़ती है, और फिर बारिश के अगले दिनों में सूख जाती है।
और यह प्रक्रिया जारी है - पड़ोसी तहखाने के कमरे में अचानक दीवार पर सूखे पानी के निशान और फर्श पर दिखाई दिए। सही मायने में पानी जमा नहीं था, कभी-कभी यह छूने पर हल्का गीला होता था।

संक्षेप में - पानी फिर से तहखाने में घुस रहा है। लेकिन इस बार लाइटशाफ्ट/खिड़की के माध्यम से नहीं, बल्कि किसी तरह मिट्टी के जरिए।
 

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