Bauanfänger36
02/07/2017 14:17:29
- #1
जैसा कि दूसरे थ्रेड में पहले भी बताया गया था, मैंने एक जमीन खोज ली है और जल्द ही इसे नोटरी के पास ले जाना है। उस जमीन पर एक पुराना मकान है (घर को तोड़ने का खर्च 12 हज़ार है, दो अलग-अलग कंपनियों ने उस घर को देखा है)। मैं पहले जमीन की जांच नहीं कराऊंगा, क्योंकि वहां पहले से एक घर मौजूद है, और पड़ोसी इलाका भी पूरी तरह से बन चुका है। इसलिए मुझे दलदली या अन्य समस्या की संभावना नहीं लगती।
मेरे बीमा एजेंट, जो खुद भी रियल एस्टेट क्षेत्र में कार्यरत हैं (और जमीन और घर की फाइनेंसिंग से भी कमा रहे हैं), ने जब मालिकाना दस्तावेज़ देखे तो उन्होंने "ग्रीन लाइट" दी। (बेशक कोई कह सकता है: उन्हें कोई फर्क नहीं पड़ता। लेकिन अगर निर्माण योग्यता में कोई समस्या होगी, तो वे मुझे उस घर के लिए अधिक कर्ज दिलाने में मदद नहीं कर पाएंगे, जो जमीन के कर्ज से कहीं अधिक होगा।)
मैंने नगरपालिका से लिखित सूचना प्राप्त की है कि यह जमीन तथाकथित "अयोजित आंतरिक क्षेत्र" में है, जिसके लिए कोई निर्माण योजना नहीं है, इसलिए निर्माण संबंधी अनुमति § 34 भवन अधिनियम के अनुसार होती है।
वह नोटरी जो बिक्री के लिए जिम्मेदार है, उसे भी इस बारे में जानकारी होनी चाहिए, लेकिन अंत में शायद उसे कोई फर्क न पड़े। वह अपना पैसा हमेशा पाता है, चाहे मैं एक बेकार संपत्ति खरीदूं या एक शानदार निर्माण भूमि।
मैं अभी सोच रहा हूँ कि क्या मैं एक अतिरिक्त वकील भी साथ लूं, जो मालिकाना दस्तावेज़ और खरीद अनुबंध को अच्छी तरह जांच सके। या फिर ऐसी कोई दूसरी जगह है जहाँ मैं संपर्क कर सकता हूँ?
मेरे बीमा एजेंट, जो खुद भी रियल एस्टेट क्षेत्र में कार्यरत हैं (और जमीन और घर की फाइनेंसिंग से भी कमा रहे हैं), ने जब मालिकाना दस्तावेज़ देखे तो उन्होंने "ग्रीन लाइट" दी। (बेशक कोई कह सकता है: उन्हें कोई फर्क नहीं पड़ता। लेकिन अगर निर्माण योग्यता में कोई समस्या होगी, तो वे मुझे उस घर के लिए अधिक कर्ज दिलाने में मदद नहीं कर पाएंगे, जो जमीन के कर्ज से कहीं अधिक होगा।)
मैंने नगरपालिका से लिखित सूचना प्राप्त की है कि यह जमीन तथाकथित "अयोजित आंतरिक क्षेत्र" में है, जिसके लिए कोई निर्माण योजना नहीं है, इसलिए निर्माण संबंधी अनुमति § 34 भवन अधिनियम के अनुसार होती है।
वह नोटरी जो बिक्री के लिए जिम्मेदार है, उसे भी इस बारे में जानकारी होनी चाहिए, लेकिन अंत में शायद उसे कोई फर्क न पड़े। वह अपना पैसा हमेशा पाता है, चाहे मैं एक बेकार संपत्ति खरीदूं या एक शानदार निर्माण भूमि।
मैं अभी सोच रहा हूँ कि क्या मैं एक अतिरिक्त वकील भी साथ लूं, जो मालिकाना दस्तावेज़ और खरीद अनुबंध को अच्छी तरह जांच सके। या फिर ऐसी कोई दूसरी जगह है जहाँ मैं संपर्क कर सकता हूँ?