कार्ट पेपर पर पहली मूल योजना: ढलान, तहखाना + 2 मंजिलें।

डिस्क्लेमर:
हमने लंबी खोज के बाद अब एक भूखंड पाया है। इसे बनाना वास्तव में आसान नहीं है क्योंकि इसमें तीव्र ढलान है, लेकिन इसकी एक खास आकर्षण भी है क्योंकि उत्तर और दक्षिण की ओर पक्ष अछूते हैं और कम से कम मध्यम अवधि के लिए ऐसे ही रहेंगे (दोनों भूखंड उनके ऊपर के पड़ोसियों के हैं)। इसके अलावा, हमारे पास उत्तर, पूर्व और दक्षिण-पूर्व की ओर नदी और उसके पीछे के दाख के अंगूरों का दृश्य है। इसलिए हम तहखाने पर दो मंजिलें बनाना चाहते हैं, ताकि हम जितना संभव हो ऊंचा पहुंच सकें और पहली मंजिल से सीधे बगीचे में जा सकें।

दिखाया गया डिजाइन हमारी "सपनों की कल्पना" से आया है। हमने अपने कमरे की योजना और अपनी इच्छाएं नोट की हैं और ग्रिड वाले कागज पर चित्रित किया है। 1 चौकोर बॉक्स 1 मीटर के बराबर है।
बिना भूखंड और बगीचे के बजट हमने 500,000 यूरो तय किया है।

निर्माण योजना/प्रतिबंध
भूखंड का आकार: 682 वर्ग मीटर
ढलान: हाँ, पश्चिम से पूर्व की ओर लगभग 6 मीटर ढलान
पुराने निर्माण क्षेत्र में गैप, कोई निर्माण योजना नहीं है, समान घर पहले से बने हुए हैं

निर्माता की आवश्यकताएं
शैली, छत का रूप, भवन का प्रकार: खुला, आधुनिक, स्पष्ट संरचित, छत का रूप उपयोगिता के अनुसार (ऊंचाई, दिखावा, सोलर पैनल)
तहखाना, मंजिलें: तहखाना/प्रवेश क्षेत्र + 2 मंजिलें
लोगों की संख्या: 2 वयस्क, 31 और 31 वर्ष के, अभी कोई बच्चे नहीं, 2 बच्चों के कमरे योजना में हैं
कमरे की आवश्यकता:
तहखाना: प्रवेश क्षेत्र, ऑफिस, गेराज, भंडारण कक्ष, तकनीकी कक्ष
1ली मंजिल: रहने, खाने, रसोई, घरेलू कार्य कक्ष, शौचालय, भंडार
2री मंजिल: 2 बच्चों के कमरे, बच्चों का बाथरूम, माता-पिता का बाथरूम, शयनकक्ष, चलने योग्य अलमारी
वार्षिक अतिथि संख्या: 4 (ऑफिस या घरेलू कक्ष में सोफा बेड)
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली, बड़ी + कुकिंग आइलैंड
भोजन स्थानों की संख्या: बड़ा डाइनिंग टेबल (2.40 मीटर x 1 मीटर), 6 - 8 व्यक्ति
चिमनी: हो सकता है, जरूरी नहीं (लागत/लाभ के कारण योजना में नहीं)
संगीत/स्टीरियो वॉल: रहने/भोजन क्षेत्र में विनाइल रिकॉर्ड प्लेयर
बालकनी, छत की टैरेस: 2री मंजिल के पूर्वी ओर बालकनी हो तो बढ़िया होगा, स्थिति और दृश्य के कारण
गेराज, कारपोर्ट: तहखाने में डबल गेराज, सामने 2 पार्किंग स्थल
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दैनिक कार्यक्रम:
भूखंड की उत्तर और दक्षिण की ओर अल्पकालिक और मध्यम अवधि के लिए अछूता है। पूर्व में एक शांत सड़क है (अंतिम सड़क, हमारे बाद केवल 3 घर)। उत्तर से पूर्व और दक्षिण तक नदी का दृश्य है, इसलिए हम कम से कम 1 और 2री मंजिल पर एक संकीर्ण बालकनी पर जाने की संभावना चाहते हैं। बगीचा भूखंड के दक्षिणी ओर योजना में है।
खाना बनाना/खाना/रहना क्षेत्र संभवतः बड़ा और रोशन होना चाहिए। अन्य कमरे व्यावहारिक होने चाहिए।

घर की योजना
डिजाइन किसका है: निर्माता
- स्वनिर्माण
किस बात को खास पसंद किया? क्यों?
साफ़ विभाजन, "जीवन" के लिए बड़ा क्षेत्र, बच्चों का बाथरूम रखा गया
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
- सीढ़ी की इच्छा प्लेटफ़ॉर्म वाला सीढ़ी है, वर्तमान योजना के लिए यह बहुत बड़ी होगी
- मूल्य निर्धारण?

घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: बाहर की व्यवस्था के बिना 500,000 यूरो, बेहतर होगा कि एक जनरल कॉन्ट्रैक्टर के माध्यम से
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप

यदि आपको किसी चीज़ से छुटकारा पाना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों से
- आप छुटकारा पा सकते हैं:
चिमनी, संभवतः 2री मंजिल की बालकनी (दुर्भावनापूर्ण), रहने/खाने क्षेत्र छोटा
- आप छुटकारा नहीं पा सकते:
बच्चों का बाथरूम, खुला और विशाल वास्तुकला, ऑफिस, घरेलू कार्य कक्ष

डिजाइन अब जैसा है, वैसा क्यों है?
डिजाइन कमरे की योजना और भूखंड की दिशा पर आधारित है। घर को संभवतः उत्तर-पूर्व की ओर फैलाना चाहिए, ताकि दक्षिण और पश्चिम में बगीचा बनाया जा सके।
नोट: तहखाने का लाल रंग से घिरा क्षेत्र योजना में है ताकि घर एक आवासीय टॉवर न लगे। तहखाना दिखावट के कारण चौड़ा बनाया गया है। इसके अलावा तहखाने की छत लगभग 2 मीटर बाहर निकलेगी और इस प्रकार एक छज्जा बनेगी और पहली मंजिल की टैरेस के रूप में उपयोग होगी।

130 अक्षरों में सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न क्या है?
1. क्या यह योजना प्रदाताओं/आर्किटेक्ट्स के लिए योजना की आधार के रूप में उपयोगी है?
2. क्या अच्छी तरह काम करता है/कम काम करता है/ बिल्कुल काम नहीं करता?

घर को संभवतः उत्तर-पूर्व दिशा में दूर तक रखना चाहिए ताकि दक्षिण और पश्चिम में बगीचे को बनाया जा सके।

बॉउफेनस्टर को चिन्हित करना उपयोगी होगा। और फिर घर को एक बार काटकर जमीन पर अलग-अलग जगह घुमाया जाए।

1. क्या यह प्लानिंग के लिए प्रदाताओं/आर्किटेक्ट्स के लिए व्यावहारिक है?

हाँ, बिलकुल उत्कृष्ट। "मेरी 3D फ्रीवेयर ने वास्तुकला पढ़ाई की है" वाले सामान्य "क्लिकिबुन्टी" की जगह इस एनालॉग ड्राइंग के लिए धन्यवाद।

2. क्या अच्छी तरह काम करता है/कम काम करता है/बिल्कुल नहीं काम करता है?

मैं इसे इस तरह कहूँगा, "क्या और स्पष्ट करना होगा" - यानी कि, कैसे इस बात से निपटना है कि वास्तविकता में परिपत्र रेखाचित्र के विपरीत, दीवार की मोटाई शून्य के साथ नहीं बना सकते।
अगर आप थोड़े से अतिरिक्त प्रयास से मुझे भी प्रसन्न करना चाहते हैं, तो अब दृश्यों के लिए भी इसी तरह आगे बढ़ें; और ऊंचाई बिंदुओं को चिन्हित करने के लिए क्वाड्रिलेट ग्रीड का उपयोग करें। इसी प्रकार, मैं यह भी समझदारी मानता हूँ कि ग्राउंड प्लान में उन स्थानों को चिन्हित किया जाएं जहां कुछ विशेष इच्छाएं लागू की जानी हैं (जिन्हें आप फिर आर्किटेक्ट को उदाहरण तस्वीरों के साथ समझा सकते हैं)।

धन्यवाद आपके उत्तर के लिए! मैं कुछ दिन इंतजार करना चाहता था कि कहीं और कोई अपनी राय दे या नहीं, इससे पहले कि मैं खुद जवाब दूं।

बॉउफेनस्टर (निर्माण सीमारेखा) को अंकित करना सार्थक होगा। और फिर घर को एक बार काट कर जमीन पर इधर-उधर घुमाओ।

मैंने सटीक स्थिति और निर्माण योजना के लिए नगरपालिका से अनुरोध किया है। हालांकि निर्माण विभाग 11.1. तक बंद है। फिर भी हम आशा करते हैं कि घर को उत्तर-पूर्वी कोने में दूरी नियमों का पालन करते हुए रखा जा सकेगा। क्योंकि यह एक पुराना आवासीय क्षेत्र है, मैं §34 मानकर चल रहा हूँ। वहाँ कुछ अन्य घर भी इसी तरह बनाए गए हैं।

मैं तो कहूँगा, "और क्या स्पष्ट करना बाकी है" - अर्थात, यह कि कैसे व्यवहार करना है कि सिद्धांत रूपरेखा के विपरीत वास्तविकता में आप दीवारों की मोटाई को नगण्य मानकर घर नहीं बना सकते।

दीवार की मोटाई की समस्या भी हमें संदेह में डाल रही है। हालांकि मुझे अधिक उम्मीद थी कि हमारा शौकिया प्रारंभिक डिजाइन यहाँ काफी आलोचना का शिकार होगा और हमें नया योजना बनाने की सलाह दी जाएगी।

हम जो एक और महत्वपूर्ण सवाल खुद से पूछ रहे हैं:
क्या इस घर का आकार (तहखाना + दो मंजिलें) 500,000 - 550,000 यूरो में कुँजी हाते, जिसमें मिट्टी और सहारा कार्य शामिल हैं, बिना बगीचे और रसोई के, वास्तव में निर्माण संभव है?

छह मीटर की चढाई 21.5 मीटर पर, वह अट्ठाईस प्रतिशत होंगे, और निस्संदेह निर्माण क्षेत्र में एक पूरे मंजिल से अधिक ऊंचाई का अंतर भी होगा। कम से कम मैं वहां ज्यादा नीस्टॉक या यहां तक कि एक "शहर विला" नहीं देखता। और हवाई तस्वीरों के लिए गूगल अर्थ है, इसके लिए खुले हुए निर्माण कार्यालय की जरूरत नहीं है।

दीवार की मोटाई की समस्या हमें भी संदेह में डाल रही है। हालांकि, मैं इससे कहीं अधिक अनुमान लगा रहा था कि हमारी शौकिया प्रारंभिक योजना को काफी नकार दिया जाएगा और हमें नई योजना बनाने की सलाह दी जाएगी।

मैं प्रारंभिक योजना में अभी दीवार की मोटाई निर्धारित नहीं करता, और यहां आम तौर पर आयामों में सकल और शुद्ध के प्रति जागरूकता की बात कर रहा था।

आपने गार्डन एक्सेस कहाँ से प्लान किया है? क्या आप इसे कृपया ड्रॉ कर सकते हो?

बजट के साथ आपको बेसमेंट को अलग तरह से प्लान करना चाहिए और उसे अधिक शामिल करना चाहिए।

डरॉइंग पहले से ही एक पसंदीदा रहने का अनुभव दिखाती है - मुझे यह अच्छा लगता है। ऊपर की तरफ जो कमरे सड़क की ओर हैं, वे तब संकरे हो जाएंगे जब घर कुल मिलाकर चौड़ा नहीं होगा। अगर रहने वाले क्षेत्र में विभाजन छत तक हैं, तो रहने वाला क्षेत्र बहुत सीमित हो जाएगा। नीचे बहुत जगह खाली सामान रखने के लिए बनाई गई है। पहियों, बच्चे की गाड़ी और हर तरह की भारी रोजमर्रा की चीजों के लिए जो आप प्रवेश द्वार में रख सकते हैं, यह बहुत अच्छा है। ये बड़े क्षेत्र महंगे होते हैं जब आप उन्हें निर्माण लागत में हिस्से के तौर पर गिनते हैं। मुझे तहखाने में 'गंदगी बाहर निकालने' का विचार भी बहुत अच्छा लगता है। दूसरी 'औपचारिक' घर की एंट्री मध्य स्तर पर शौचालय के बिल्कुल बगल में होने से 'मेहमानों के लिए सफाई' का झंझट बच जाएगा। यह बहुत सुविधाजनक होगा। बजट पर्याप्त होगा या नहीं इससे फर्श की स्थिति और सुविधाओं की मांग भी जुड़ी है। मुझे यह थोड़ा कम लगता है।