सुधार सुझाव एकल परिवार का घर 137 वर्ग मीटर GF के साथ इनलीगर आवास

नमस्ते, हम अपना घर योजना बना रहे हैं, जिसे हम माँ के साथ मिलकर (लगभग 70 वर्गमीटर का एकल फ्लैट) में रहना चाहते हैं। हम अधिकतम भूमि क्षेत्रफल यानी 137 वर्गमीटर निकालना चाहते हैं। शायद किसी के पास विचार, सुझाव, सुधार के प्रस्ताव हों। हम सबके लिए आभारी हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार 459 वर्गमीटर 21.5*21.4
भूमि-क्षेत्र अनुपात 0.3
निर्माण खिड़की 15.4*13.4
निर्माण रेखा 3 मीटर और सीमा 5 मीटर
1.5 मंजिला
छत का आकार ढलानदार छत कम से कम 35 डिग्री
सड़क की ओर छज्जा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं 9 मीटर
अन्य निर्देश अधिकतम 1.15 नीस्टोक

Anforderungen der Bauherren

2 मंजिल + विस्तारित किया जा सकने वाला अटारी
ऊपरी मंजिल 5 लोग जिनमें तीन छोटे बच्चे हैं। निचली मंजिल 1 व्यक्ति माँ
निचली मंजिल के लिए जगह की आवश्यकता
माँ का अपार्टमेंट 2 कमरे + बैठक + रसोई,
बंद ऑफिस WC के साथ।

ऊपरी मंजिल के लिए जगह की आवश्यकता 3 बच्चों के कमरे, बेडरूम, खुला लिविंग-किचन क्षेत्र, दो बाथरूम

ऑफिस: होम ऑफिस / संभवतः आगंतुक

संरक्षित निर्माण विधि
36 सेंटिमीटर मोटी दीवार
खुली रसोई, ऊपर कुकिंग आइलैंड
ऊपर खाने की जगह संख्या 6/8
संभवतः बालकॉनी
गैरेज बाद में
सीढ़ी अटारी तक दोनों पक्षों के लिए छत की खिड़की के साथ पहुँचा जा सके

Hausentwurf
योजना किसने बनाई:
-स्वयं करें
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? अंधेरी गलियारा
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, साज-सज्जा सहित: 400,000
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हीट पंप

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? जैसे उदाहरण
आपकी दृष्टि में इसे विशेष रूप से अच्छा या बुरा क्या बनाता है? अधिकतम आकार का इस्तेमाल किया गया, छत के झुकाव के कारण कार्यान्वयन में कठिन

धन्यवाद, maartina

कृपया पेशेवर योजना सहायता लें। मैं इसे निश्चित रूप से लागू नहीं करूंगा। भले ही आप शायद अलग राय रखते हों, लेकिन इतनी सारी असमानताएँ हैं कि वास्तव में इसमें गहराई से चर्चा करना उचित नहीं है। माफ़ कीजिए कि यह अब इतनी कठोर लग रही है।

बजट में निर्माण सहायक खर्च शामिल नहीं होंगे।

माप नहीं हैं

मेरी जानकारी के अनुसार मुख्य भवन के साथ सहायक भवन बहुत बड़ा है

क्या आप 1.5 या 2 मंजिला योजना बना रहे हैं?

हर कमरे में माप के अनुसार फर्नीचर और दरवाजे बनाएं।

अगर मैं नियमों की सही व्याख्या करूं तो OG में केवल 115 सेमी की नीस्टॉक हो सकती है। इससे पूरा काम शायद इस तरह से संभव नहीं है। दुर्भाग्यवश कुछ माप भी पढ़े नहीं जा सकते। नॉर्डपाइल और साइट प्लान भी गायब है। 3 कारों के लिए गैराज ... जो कि ज़मीन के क्षेत्रफल का काफी हिस्सा लेता है।

बजट काफी होना चाहिए, कम से कम यह जानकारी हमें विभिन्न निर्माण कंपनियों और आर्किटेक्ट्स से मिली है। सही नीस्टॉक अधिकतम 115 सेमी है, बाथरूम के लिए हमने एक गॉब या इसी तरह कुछ योजना बनाई है। यह शायद अधिकतर डबल गैरेज की ओर जाएगा, लेकिन यह वैसे भी बाद में कभी बनाया जाएगा। घर के वर्तमान माप 10*13 मीटर हैं। यह 1.5 मंजिला होना अनिवार्य है, इसलिए हमें ऊपर एक ठीक-ठाक रहने वाले क्षेत्र के साथ-साथ सुंदर कमरे के आकार पाने में भी समस्याएं हो रही हैं। हमने यह सब पहले आर्किटेक्ट्स से योजना बनवाकर भी देख लिया है, लेकिन हर बार भारी कटौतियाँ करनी पड़ी हैं।

हमेशा 2 मीटर की लाइन बनाएं
माप के अनुसार सही फर्नीचर
एक शयनकक्ष और बाथरूम में दरवाजे भी नहीं लग सकते

बिना निर्माण सहायक खर्च और गैराज के बजट संभव हो सकता है। सब कुछ शामिल नहीं

यार्ड, टैरेस और गैराज को जमीन के आधार क्षेत्र में शामिल करना होगा। कितना, दूसरे बेहतर समझते हैं। यह बहुत बड़ा है

बजट से स्वतंत्र। कार्यालय ग्राहक प्रवेश के साथ, एक सह-आवास और पांच सदस्यीय परिवार के लिए एक अपार्टमेंट, काफी बड़ा स्थान आवश्यक है।
इसके अलावा परिवार के लिए कोई बगीचे की पहुंच नहीं है।
गैराज, पार्किंग स्थान, टैरेस आदि मिनी भूखंड पर।

कार्यालय के लिए बेसमेंट जिसमें लाइटवेल, घरेलू तकनीक और भंडारण क्षेत्र
मंजिल एक सह-आवास, यह कितनी बाधा मुक्त / सुलभ होनी चाहिए? अच्छा होगा अगर मुख्य अपार्टमेंट में खाना पकाने / खाने की जगह हो बगीचे की पहुंच के साथ
ऊपरी मंजिल में सोना, रहना