मैं अपने आर्किटेक्ट से सहमत नहीं हूँ

नमस्ते सम्प्रदाय
मैं यहाँ नया हूँ और सलाह की उम्मीद करता हूँ।
पृष्ठभूमि:
हम एक ठोस डबल हाउस कुंजी तैयार बिना तहखाने के बना रहे हैं। हमारे पड़ोसी एक पूर्वनिर्मित लकड़ी के घर में रहते हैं।
अप्रैल में हमने हस्ताक्षर किए, सभी योजना चर्चाओं के बाद हमने जुलाई में निर्माण अनुरोध जमा किया, जिसे 8 सप्ताह बाद मंजूरी मिली। इसके बाद हमारी निर्माण कंपनी ने एक मिट्टी विशेषज्ञ को नियुक्त किया। वह विशेषज्ञ इतना खराब निकला कि हमारे वास्तुकार ने हमें स्ट्रिप फाउंडेशन की सलाह दी, हमारे पड़ोसियों को 1 मीटर मिट्टी परिवर्तन के साथ जियोग्रिड और एक फर्श प्लेट मिल रही है। हमें निर्माण शुरू करना चाहिए।

दो निर्माण प्रारंभिक चर्चाओं के बाद हमने 5 सप्ताह स्थैतिकी (संरचनात्मक अभिकल्प) का इंतजार किया। अब हमारे निर्माण प्रबंधक और वास्तुकार ने कहा कि मौसम की परिस्थिति के कारण इस वर्ष शुरू करना उचित नहीं होगा।

इसके बाद हमारे पड़ोसियों ने निर्माण शुरू किया। यह हमारे वास्तुकार को पसंद नहीं आया और उन्होंने हमें बताया कि हमें निश्चित रूप से अधिक लागत का सामना करना पड़ेगा ताकि हमारे घर की स्थिरता सुनिश्चित की जा सके।

क्या कोई मुझे बता सकता है कि इसमें कुछ सच है या वे सिर्फ ज्यादा मुनाफा कमाना चाहते हैं।

शुभकामनाएँ
मार्कस

नमस्ते,

...Vorgeschichte:
Wir bauen ein Massiv DH Schlüsselfertig ohne Keller. Unsere Nachbarn ein Fertighaus Holzbauweise....

क्या यह कुल मिलाकर लंबे समय तक ठीक रहेगा, मैं यही उम्मीद नहीं करता ;-)
दोनों पक्षों ने महत्वपूर्ण लागत लाभ लगभग गँवा दिए!

...Darauf hin haben unser Nachbarn mit dem Bau begonnen. Das hat unseren Architekt nicht gepasst und teilte uns mit das wir auf jedenfall mit Mehrkosten zu rechnen haben um die Standfestigkeit unseres Hauses zu gewehrleisten...

यह संभव है! अंत में, इसे केवल एक संरचनात्मक अभियंता ही मूल्यांकन कर सकता है!

शुभकामनाएँ

जो कोई भी एक डुप्लेक्स में दूसरे नंबर पर घर बनाता है, उसे नुकसान झेलना पड़ता है... हालांकि आप अपने पड़ोसियों से यह उम्मीद भी नहीं कर सकते कि वे सर्दियों में बिल्डिंग न करें, खासकर जब संभवतः यह उनकी पकड़ में ही न हो।

हमारे पास निर्माण की तारीख पर कोई नियंत्रण नहीं था, और हमें खुशी थी कि आखिरकार काम शुरू हो गया... हमारे पास केवल 12 महीने की बिना ब्याज के समय था। अगर आपके पड़ोसी का प्रीफैब होम निर्माता आपके जैसे ही बनाता है, तो आपके पड़ोसी को भी बिलकुल परवाह नहीं होगी कि आप कब बनाते हैं, क्योंकि हर दीवार इस तरह बनाई जाती है जैसे कि कभी कोई और घर उससे जुड़ा ही नहीं होगा।

लेकिन जब आप खुदाई कर रहे होंगे, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि पड़ोसी का घर नुकसान न पहुंचे.. वह फिसले नहीं। इसके लिए आपको अतिरिक्त खर्चा आएगा।

कुछ लोग किस बात के लिए खुद को इतना उलझाते हैं... मैं सच में हैरान हूँ। अगर डुप्लेक्स ही लेना है, तो फिर किसी डेवलपर से ही लेना चाहिए और सब कुछ एक साथ पूरा होना चाहिए। क्या मैं इसे गलत देख रहा हूँ?

हाँ, आप इसे गलत समझ रहे हैं। एक बिल्डर एक विकल्प हो सकता है, लेकिन डुप्लेक्स मकान के लिए आवश्यक नहीं है। हमारे डुप्लेक्स मकान के लिए हमारे पास कोई बिल्डर नहीं था। अगर आप अपने पड़ोसी को जानते हैं, या उन्हें जान लेते हैं, तो आप दोनों मिलकर एक जनरल कांट्रेक्टर, या एक आर्किटेक्ट या जो भी चाहें, ढूंढ सकते हैं। साथ में काम देने की सलाह दी जाती है। इससे अक्सर लागत बचती है और जिन कामों का संबंध दूसरी डुप्लेक्स हाफ से होता है, उनकी बातचीत कंपनियों के अंदर कर्मचारियों के बीच होती है।