सही ठेकेदार कैसे खोजें?

नमस्ते,
हम एक PH बनाने की योजना बना रहे हैं, जो पहले से ही (gsd) प्रस्ताव को सीमित करता है। लेकिन अब ऐसा सचमुच लगता है कि कम से कम बड़े निर्माण ठेकेदार लगभग एक जैसे प्रस्ताव ही देते हैं। और मैं अनगिनत लोगों से मिलना भी नहीं चाहता। आपने कैसे निर्णय लिया, शायद आपके पास सुझाव हों और यह भी महत्वपूर्ण है: आपने कितनों की तुलना की?
पहले से धन्यवाद!

मुझे थोड़ी सोचनी पड़ी कि PH क्या है। FertigHaus? Blockhaus? नहीं, Passivhaus :) :D

हमने भी पहले एक PH देखा था, लेकिन वित्तीय लाभप्रदता के कारण हमने "सिर्फ" एक Effizientshaus (KFW55) को चुना। यहाँ हीटिंग लागत (बिना बिस्सल के) लगभग 400-500 € प्रति वर्ष है गैस थर्म के साथ।

हमने अधिकतर विक्रेताओं के व्यवहार के आधार पर काम किया, और उन लोगों को तुरंत मना कर दिया जिन्होंने जल्दी से हस्ताक्षर करने का दबाव डाला।当然 हमने इंटरनेट पर शिकायत करने वाले ग्राहकों की तलाश की, और फिर परिचितों से सिफारिशें मांगी। अन्ततः वह विक्रेता चुना जिसे कीमत में सबसे सस्ता तो नहीं था, लेकिन सबसे अच्छा प्रभाव छोड़ता था। वर्क कॉन्ट्रैक्ट हमने पहले बातचीत के 2 महीने बाद ही साइन किया, और वास्तव में कई बातचीत की:)

अगर तुम चाहो तो मैं PM में विक्रेता का नाम भेज दूंगा। लेकिन अब उसकी प्रतीक्षा अवधि लगभग 12 महीने है। इसे ध्यान में रखना होगा। अगर अनुमति हो तो मैं विक्रेता को सीधे पोस्ट भी कर दूंगा। वैसे तो हमने अब तक केवल सकारात्मक अनुभव ही किए हैं।

अब सच में ऐसा लगने लगा है कि कम से कम बड़े निर्माण ठेकेदार मूल रूप से लगभग एक जैसे ही प्रस्ताव पेश करते हैं।

तुम इसका क्या मतलब समझते हो?
क्या मतलब है तैयार मकान?

अच्छा काम अपनी कीमत रखता है, गुणवत्ता भी। कई ग्राहक या "लंबे समय / दशकों का" अनुभव तथा सुंदर 3D चित्र या इंटरनेट के माध्यम से दिखाए गए चित्र इसके विपरीत जरूरी नहीं कि बहुत मायने रखते हों। कंपनी की अनुभवी पीढ़ी अक्सर अन्य व्यक्तियों द्वारा प्रतिस्थापित कर दी गई है। हमारे निर्माण ठेकेदार का इंटरनेट विज्ञापन नारा "यदि आप गुणवत्ता खोज रहे हैं..." से शुरू हुआ था...हम इसे इस तरह जारी रखेंगे: तो फिर आप कहीं और जाएं। मैं अनुबंध समाप्ति से पहले अनुबंध को एक अनुभवी व्यक्ति के साथ देखने की सलाह देता हूँ, आवश्यक होने पर एक निर्माण कानून के वकील से...पैसे खर्च होंगे, लेकिन बाद में बहुत, बहुत कम तनाव होगा...कुछ कंपनियाँ अपने अनुबंध ड्राफ्ट में देरी से पूर्णता के लिए जुर्माना जैसे अनुबंध दंडों को "भूल" जाती हैं। मैं यह भी सुझाव दूंगा कि सभी अतिरिक्त चीज़ों को अनुबंध में उनके प्रकार और कीमत के साथ ठीक से दर्ज किया जाए...यह भी बाद में विवादों को बचाता है...जब हर सेंट के लिए लड़ाई होती है।

तुम इसका क्या मतलब समझते हो?
स्टैन्डर्ड हाउस ?

यहां इसका कोई नकारात्मक अर्थ नहीं था, लेकिन जब मुझे मेरा क्षेत्रफल, हीटिंग का प्रकार और कुछ अन्य विवरण पता होता है, तो कुछ मामलों में लगभग एक जैसा परिणाम निकलता है (जो कि स्वाभाविक भी है) और यही बात हमारे लिए इसे मुश्किल बनाती है। क्योंकि जब आप अनुभवों को देखते हैं, तो हर किसी में कुछ सकारात्मक और नकारात्मक बातें मिल जाएंगी। कि अनुबंध स्वतंत्र रूप से जांचा जाएगा और हम निर्माण के लिए एक निरीक्षक नियुक्त करेंगे, यह तो स्वाभाविक बात है, यह पैसा पूरी तरह से सही तरीके से投资 किया गया है।