मैंने अब 12 पन्ने पढ़ लिए हैं। कई सुझाव और निर्देश दिए गए हैं। मैं अब इसे अलग तरह से करूंगा - मैं बताऊंगा कि हमने यह कैसे किया।
जब हमने व्यक्तिगत कारणों से एक पहला निर्माण परियोजना स्थगित कर दी, तो फिर से खोज शुरू हुई। इच्छित क्षेत्र से बड़ी दूरी के कारण हमने जानबूझकर एक (लगभग) नए घर को खरीदने का निर्णय लिया।
पहले चरण में - संभावित क्षेत्र के अलावा - मुख्य रूप से दुकानें, डॉक्टर, अन्य बुनियादी ढांचे, आवासीय वस्तु का स्थान आदि जैसे मानदंडों पर ध्यान दिया गया।
इसके बाद हमने घर के लिए मानदंड निर्धारित किए - केवल वे मानदंड जो वास्तव में जरूरी थे (जैसे कीमत, घर का आकार आदि)।
(ऐतिहासिक) अनुभवों के आधार पर हमने immoscout पर ध्यान केंद्रित किया (मेरी नजर में इस मामले में आप eBay-Kleinanzeigen को भूल सकते हैं क्योंकि यहाँ वास्तव में अच्छे विकल्प नहीं थे)। खोज (ऑनलाइन) शुरू हुई - हमारे मानदंडों के साथ सैकड़ों घर नहीं थे.... (मुख्य रूप से क्योंकि हम एक नया घर चाहते थे)।
हमारी नजर में "दिलचस्प" घर दो साल में (!!!) केवल कुछ ही थे। उनमें से सबसे दिलचस्प निजी विक्रेताओं द्वारा था, एजेंटों द्वारा नहीं। और एक बिंदु अत्यंत महत्वपूर्ण है: तुरंत कॉल करें, तुरंत निरीक्षण करें। यदि पसंद आए, तो तुरंत कहें कि आप इसे खरीदना चाहते हैं। और मैं सचमुच तुरंत कह रहा हूँ। अच्छे विकल्प कम से कम 48 घंटों के अंदर आरक्षित हो जाते हैं!
चूंकि हम बहुत दूर रहते हैं, मैंने एक निरीक्षण वीडियो बनाया - पहले डोजियर को ध्यान से पढ़ा और मुझे भेजी गई विस्तृत और विस्तारित सामग्री को भी देखा। मैंने वीडियो निरीक्षण किया, भले ही घर "99%" बिक चुका था - और यह 99% की खरीद असल में टूट गई - विक्रेता से संपर्क के कारण उसने लगभग 4 सप्ताह बाद मुझे कॉल किया। और मैंने खरीद के लिए हामी भरी (हाँ, बिना घर को अपनी आंखों से देखे)। वैसे यह तीसरा घर है जो मैं खरीदता हूँ - इसलिए निर्माण और खरीद दोनों में मेरे पास अनुभव है।
और हाँ, यह संभव था। जो जिज्ञासु हैं: घर हमने लाइव भी देखा - नोटरी के दिन, उससे दो घंटे पहले। और हाँ - यह एक सौभाग्य था क्योंकि यह वास्तव में वही था जो हमने महीनों तक खोजा था। हमें सौभाग्य मिला कि हम अभी भी आसपास की व्यवस्था कर सकते हैं। घर अंदर से बेहतर है जितना मैं खुद कभी डिजाइन कर सकता था।
सारांश: रोजाना immoscout पर खोजें - अगर कुछ पसंद आए तो तुरंत कॉल करें। तुरंत निरीक्षण करें (जैसे भी हो - संभवतः वीडियो के माध्यम से)। पसंद आने पर तुरंत सहमति दें।