2014 निर्माण वर्ष का घर 118 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र और तहखाना के साथ

संदर्भ के लिए: हमने अभी दक्षिणी रूहर क्षेत्र में एक आवासीय संपत्ति खरीदी है जो एक ऐसे नगर में स्थित है जो एक शहरी क्षेत्र का हिस्सा है। इसलिए यहाँ वह सारी बुनियादी सुविधाएं मौजूद हैं जो आवश्यक हैं और यहाँ किसी भी दिशा में 20 मिनट की ड्राइव में दूसरे शहर पहुंचा जा सकता है। इसीलिए खाली जमीन बहुत दुर्लभ है और मौजूदा संपत्तियों में अक्सर बहुत खराब हालत वाली होती हैं या बहुत महंगी होती हैं। हमें भाग्यशाली माना कि हम मालिकों के साथ अच्छे संबंध बना सके और सीधे संपर्क के कारण मकान खरीदार एजेंट को छोड़ कर कुछ सौदेबाजी कर पाए। हमारा घर इस चर्चा में आए घर के समान जानकारी रखता है, बस थोड़ा बड़ा है लेकिन कुछ साल पुराना है। हमने 390,000 का भुगतान किया।

2014 के निर्माण वर्ष के साथ आपके प्रस्ताव और अन्य तुलनीय जानकारियों को देखते हुए, मुझे आपकी कीमत उचित लगती है। यदि अगले समय में आपको इसी कीमत पर कुछ बड़ा या तुलनीय सस्ता अवसर मिलता है, तो उसके लिए और भी अधिक इच्छुक लोग होंगे। इसलिए आपकी मौका मिलना कम हो जाएगा। इसलिए: अगर आपका दिल कहे, तो अवसर को पकड़ें।

एक ऐसी संपत्ति जो इस उम्र की हो, अक्सर सबसे महंगी होती है जो आप खरीद सकते हैं: घर तैयार, बगीचा तैयार, छोटे-मोटे काम तैयार, छत तैयार, ड्राइववे तैयार, कोई निर्माण जोखिम नहीं, कोई अतिरिक्त खर्च नहीं, कोई नवीनीकरण की जरूरत नहीं ...

यदि उपयुक्त लगे, तो अपने लिए निर्णय लें कि यह मूल्यवान है या नहीं, और फिर खरीददारी करें।

मैं इसे पूरी तरह से सहमत हूँ: लगभग पूरी तरह से तैयार और नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं वाली संपत्ति की खरीद में बचाया गया तनाव और समय, घर बनाने की तुलना में आर्थिक रूप से लगभग मूल्यांकन नहीं किया जा सकता। मैं नहीं जानता कि पूर्णकालिक स्व-रोजगार और दो छोटे बच्चों वाले परिवार के बीच घर बनाना कैसे संभाल पाता। इससे सभी को अधिक नुकसान होता, जितना कि अब हम एक मौजूदा संपत्ति खरीदने में सह रहे हैं। स्पष्ट है कि पूरी तरह से अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बनाए गए घर की तुलना में कुछ समझौते करने पड़ते हैं, लेकिन तेज़ और तनावमुक्त तरीके से अपने घर में दाखिल होना इससे बेहतर कोई तरीका नहीं है।

आपको क्या परेशान करता है कि आप असुरक्षित हैं?

आप लंबा खोजते हैं, कीमत ज्यादा है, नया निर्माण सस्ता नहीं होगा, बल्कि महंगा होगा, यहां तक कि अगर आप कार्लस्टैट तक जाते हैं।

अद्भुत है कि कुछ किलोमीटर कितना फर्क डालते हैं। मुझे वुर्झबर्ग शहर केंद्र तक 70 किलोमीटर का सफर करना पड़ता है।

तो, अगर आप

- वास्तव में इसे वित्तीय रूप से संभाल सकते हैं
- आपकी स्थिति ठीक है
- आप OG की तिरछी छत के साथ एडजस्ट हो सकते हैं

तो मैं इसे करूँगा - खासकर जब दूसरा बच्चा आने वाला हो। कभी न कभी आप लंगर डालना चाहते हैं, खासकर स्कूलिंग आदि के संदर्भ में।

नहीं, यह मकान बिल्कुल सस्ता नहीं है, लेकिन स्थिति कम से कम भविष्य के लिए मूल्य वृद्धि का वादा करती है।
देखभाल में आसान ज़मीन की एक मांग वाली साइज है और तहखाना आजकल नए निर्माणों में एक असली दुर्लभता है - दोनों एक बड़ा फायदा हैं।

आपको क्या परेशान करता है कि आप अनिश्चित हैं?

आप लंबा खोजते हैं, कीमत अधिक है, नया निर्माण सस्ता नहीं होगा, बल्कि महंगा होगा चाहे आप कार्लश्टाड तक जाएं।

यह पागलपन है कि कुछ किलोमीटर क्या फर्क डालते हैं। मेरे पास Würzburg Innenstadt तक 70 किमी हैं

हमें सच में केवल झुके हुए हिस्से परेशान करते हैं। हम वास्तव में एक सिटीविला बनाना चाहते थे (मुझे पता है, यहां इसे अक्सर पसंद नहीं किया जाता) ताकि कमरे पूरी तरह से उपलब्ध हों। कमरों के क्षेत्र सही होंगे, अधिक तो हमेशा बेहतर है।

आर्थिक रूप से हम इसे संभाल सकते हैं, हमारे पास स्व-पूंजी है, और हमारी आय भी पर्याप्त ऊंची है, जो आने वाले समय में और बढ़ेगी।

स्थान हमारे लिए परफेक्ट है, हम वर्तमान में पड़ोसी शहर में रहते हैं और वहां पहले भी रह चुके हैं। उसके लिए कार्यालय 10 किमी दूर है। हालांकि, ज़ेलिंगन में एक नया आवासीय क्षेत्र विकसित किया जा रहा है। हमने वहां सोचा था और हम प्रतीक्षा सूची में भी हैं। दुर्भाग्यवश कोई नहीं जानता कि कोई ज़मीन मिलेगी या नहीं। उसकी लागत भी स्पष्ट नहीं है, मैं कम से कम 100k€ की उम्मीद करता हूँ, ज़मीनें समान आकार की हैं और वे भी सपाट हैं।

मुझे लगता है, लागत इस घर की तुलना में काफी अधिक होगी, परेशानी, तनाव और अनिश्चितताओं को छोड़कर।

यहां बहुत सारे इनपुट के लिए धन्यवाद, यह घर निश्चित रूप से सस्ता नहीं है, पर शायद अधिक भी नहीं। तुलना करने के लिए यहां बहुत कुछ नहीं है, कई निरीक्षणों के बाद जो काफी पुराने थे, खराब स्थिति या खराब धूप थे, मैं फिलहाल ऐसा कह सकता हूँ। मेरे लिए वास्तव में इसके विरोध में कम ही बात है, मेरी पत्नी थोड़ी संशयवादी है। क्या जगह पर्याप्त होगी, क्या छत के नीचे गर्मी ज्यादा होगी (मैं पूरी तरह से तैयार बेसमेंट में भाग जाऊंगा या एयर कंडीशनर लगवाऊंगा) या क्या हम किसी अनिश्चित ज़मीन पर दांव लगाते हैं और निर्माण के इस साहसिक कदम पर जाते हैं?!