ढलान पर घर जिसमें 2 अंदरूनी फ्लैट हैं

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 774 म²
ढाल: 13%, जैसा कि अवलोकन योजना में दर्शाया गया है
मूल क्षेत्र अनुपात: 0.4
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.5
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: 11 x 15 मीटर, जैसा कि अवलोकन योजना में है
मंजिल की संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: सैट्ल छत, 30° झुकाव
दिशा: रीढ़ की दिशा NO-SW

निर्माता की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: मुख्य आवास के साथ 2 सहवासिक आवास (एक DG में, एक छोटी UG में)
तलघर, मंजिलें: UG, EG, OG, DG (डाक छत)
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 1975 पुरुष, 1980 महिला, 2007 पुरुष (अधिकतर पहले विवाह के साथी के साथ रहता है), 2009 महिला, 2019 पुरुष, (संभावित 2020 पुरुष/महिला)
EG, OG में आवश्यक कमरे: कम से कम 200 म²
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग
वार्षिक अतिथि: घर के निवासियों के अलावा 2007 पुरुष लगभग 6
खुली या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ
भोजन स्थान की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: लिविंग रूम में होम थिएटर प्रणाली
बालकनी, छत की छत: DG में सहवासिक आवास 1 के लिए
गैराज, कारपोर्ट: 3 गैराज, 2 पार्किंग स्थान
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: गैराज पर एक समतल बगीचा बनाया जाएगा, जिसमें घास और चारों ओर कुछ झाड़ियाँ होंगी।
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, और कारण कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए:

[*]रैंप के माध्यम से गैराज से UG तक समतल पारिवारिक प्रवेश। मेहमानों के लिए दायें ओर EG में प्रवेश।
[*]सहवासिक आवास 1 के लिए सीधे DG में बाहरी सीढ़ी के माध्यम से प्रवेश। इस आवास इकाई के लिए ऊपर (उत्तर) से अतिरिक्त प्रवेश मार्ग है, गैराज और पार्किंग स्थान के साथ (देखें अवलोकन योजना)।
[*]सहवासिक आवास 2 के लिए UG में निजी रास्ते के माध्यम से सीधे प्रवेश और जमीन की सीमा पर बाईं ओर गैराज।
[*]चूंकि हम एक बड़ा परिवार हैं, इसलिए वर्तमान में लिविंग रूम में लगातार कपड़े सूख रहे हैं। इसे बदलने के लिए EG में एक बड़ा गृह उपयोग कक्ष (जिसमें इस्त्री बोर्ड अंकित है) और एक अतिरिक्त वेंटिलेशन सिस्टम।
[*]निजी रास्ते का उपयोग केवल हम और एक पीछे वाली जमीन करते हैं। चारों ओर कई पेड़ हैं, इसलिए कोई विशेष दृश्य नहीं है।
[*]भोजन कक्ष से छत/बगीचे में बड़ी कांच की स्लाइडिंग दरवाज़े।
[*]DG/OG और EG/UG के बीच अच्छी ध्वनि निकासी।

घर का डिजाइन
यह योजना किसने बनाई: स्वयं किया हुआ
किस चीज़ को विशेष रूप से पसंद किया गया? क्यों? भूकंप वाली जमीन के बावजूद गैराज की छत पर समतल बगीचा। सहवासिक आवास 1 के लिए ऊपर से अतिरिक्त प्रवेश।
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, जिसमें Ausstattung शामिल है: बवेरिया के बड़े शहर में 1 मिलियन यूरो
प्राथमिक तापीय तकनीक: SW की ओर स्थित छत की सतह पर फोटovoltaिक के साथ हीट पंप
अगर आपको छोड़ना पड़े तो किन विवरणों/विस्तारों को छोड़ा जा सकता है: DG की गिबल विंडो
यह डिजाइन इस तरह क्यों बनाया गया? हम चाहते हैं कि महंगी जमीन का अधिकतम उपयोग किया जाए
फ्लोर प्लान के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में? क्या गलतियां हैं? सुधार सुझाव? क्या बाथरूम और रसोई की जल आपूर्ति पर्याप्त है या मुझे इसे पुनः डिजाइन करना होगा?
दुर्भाग्य से, मैं इस आर्किटेक्चर प्रोग्राम में जमीन को ठीक से चित्रित नहीं कर पा रहा हूँ। आवश्यकता पड़ने पर मैं एक कटौती चित्र स्कैन कर भेज सकता हूँ ताकि यह समझने में आसान हो। घर के बाईं ओर और ऊपर जहाँ बाहरी सीढ़ी है, बगीचा निश्चित रूप से अलग तरीके से डिजाइन किया जाएगा। अभी तक घास का कोई क्षेत्र नहीं दिखाया गया है।

प्री-धन्यवाद, कई प्रेरणादायक विचारों के लिए।

क्या आप इतना बड़ा बना सकते हैं? मैं Geschossflächenzahl के बारे में पूरी तरह सुनिश्चित नहीं हूँ

क्या आप सच में अपने नीचे और ऊपर किरायेदार रखना चाहते हैं?
अगर किसी अपार्टमेंट में Mietnomaden हैं तो क्या होगा? मरम्मत की जरूरत वाली Wohnung, महीनों तक कोई किराया नहीं
आपका निजी बगीचा कहाँ है?
दक्षिण में निजी रास्ता, पार्किंग पूरी है

नीचे की Einliegerwohnung
मैं मिनी बाथरूम की बेडरूम, बाथरूम के दरवाजे को रंगने का सुझाव दूंगा।
मुझे 2 प्रवेश द्वार सुविधाजनक नहीं लगते। बच्चों के जूते और जैकेट हमेशा दूसरे प्रवेश द्वार पर होते हैं। - वे शायद मुख्य प्रवेश द्वार का सबसे अधिक उपयोग करेंगे।
कुछ माप गायब हैं। कृपया अपने फर्नीचर को स्केल पर बनाएं। जैसे भोजन टेबल और कुर्सियाँ - यह बहुत तंग होगा
सोफ़ा काफी छोटा लग रहा है
रसोई से सीधे टैरेस का प्रवेश लिविंग रूम से ज्यादा महत्वपूर्ण है। टैरेस पर कॉफी, ग्रिलिंग, बच्चे कुछ पीना चाहते हैं, सब कुछ रसोई की तरफ होता है
ऊपर की Einliegerwohnung
मैं प्रवेश द्वार को आपके प्रवेश द्वार के बगल में बनाऊंगा ताकि आप पीछे का बगीचा अपने लिए रख सकें।

[*]गेशॉसफ्लैचेंजाहल: मैं 387 m² पर आ रहा हूँ, यह शायद ठीक से काफी होगा (मुझे लगता है)
[*]माइटनोमाडेन वास्तव में एक जोखिम हैं..
[*]प्राइवाटगार्टेन गैरेजों के ऊपर योजना बनाई गई है, यह योजना में पूरी तरह से स्पष्ट नहीं था। Garten फिर सहारा दीवार तक फैला होगा (3D चित्र "Süd" में यह अच्छी तरह दिखता है)। इसलिए UG का स्तर गैरेजों की तुलना में 50 सेमी ऊँचा है, ताकि हम गैरेजों पर मिट्टी की परत ला सकें और फिर भी सीधे Garten में जा सकें।
[*]नीचे मिनीबाथरूम मैं फिर से देखूंगा, हो सकता है कि दो दरवाजों के कारण काफ़ी तंग हो जाए..
[*]2 प्रवेश द्वार: हम वैसे भी केवल नीचे का प्रवेश द्वार गैरेज के माध्यम से उपयोग करेंगे। ऊपर का प्रवेश केवल मेहमानों के लिए है। यह एक समझौता है, हमें छोटे बच्चों के साथ ज़रूर एक सशर्त भूमि-समतल प्रवेश चाहिए, जो ढलान वाली जगह पर सरल नहीं है।
[*]भोजन मेज मैं नाप लूंगा। सोफा भी केवल एक डेमो सोफा है प्रोग्राम से। मैं हमारे वर्तमान फर्नीचर की माप लेनी होगी। शायद नया, बड़ा उन्नत लिविंग रूम के लिए थोड़े और पैसे बचें।
[*]रसोई से सीधे छत तक पहुंच एक अच्छा विचार है, मैं इस पर फिर से विचार करूंगा..
[*]ऊपर वाली एकल आवास: पीछे/ऊपर का Garten ऊपर वाली एकल आवास के लिए है। हम वहां बिल्कुल नहीं जाना चाहते। शायद हम उसे भर देंगे, ताकि वे सीधे DG में बिना सीढ़ी के जा सकें और Garten का उपयोग कर सकें। ढलान इसके लिए पर्याप्त होनी चाहिए। फिर वास्तव में Elternschlafzimmer में OG में एक सही खिड़की नहीं होगी, बल्कि केवल एक खांचे के साथ खिड़की होगी..

आपके विचारों के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद, haydee

क्या आप इतने बड़े आकार में निर्माण कर सकते हैं? मुझे गेशॉसफ्लैचेंजाहल के बारे में पूरी तरह यकीन नहीं है।

क्या आप वास्तव में अपने ऊपर और नीचे किरायेदार चाहते हैं?
अगर किसी फ्लैट में माइटनोमाडेन होते हैं तो क्या होगा? नवीनीकरण की जरूरत वाला फ्लैट, महीनों तक किराया नहीं मिलने जैसा।
आपका प्राइवेटगार्टेन कहाँ है?
दक्षिण में निजी रास्ता, पार्किंग पूरी है।

नीचे की एकल आवास
मिनि बाथरूम के लिए मैं शयनकक्ष और बाथरूम के दरवाजे हटा दूंगा।
2 प्रवेश द्वार उपयोगी नहीं हैं। बच्चों के जूते और जैकेट हमेशा दूसरे प्रवेश पर रहते हैं। - वे संभवतः मुख्य प्रवेश का सबसे अधिक उपयोग करेंगे।
कुछ माप कम हैं। कृपया अपने फर्नीचर को पैमाने पर ड्राइ करें। जैसे कि जमाए हुए स्टूल के साथ भोजन मेज - यह बहुत तंग हो जाएगा।
सोफा काफी छोटा लगता है।
रसोई से सीधे छत तक पहुंच लिविंग रूम से अधिक महत्वपूर्ण है। छत पर कॉफी, ग्रिलिंग, बच्चे कुछ पीना चाहते हैं, सब कुछ रसोई की ओर जाता है।

ऊपर की एकल आवास
मैं प्रवेश द्वार को आपके प्रवेश द्वार के साइड में योजना बनाऊंगा ताकि आपके पीछे के Garten आपके लिए हो।

बस अपने शयनकक्ष को लाइटशाफ्ट के साथ न बनाएं

नीचे वाला प्रवेश मुझे समझ में आता है। केवल जब बच्चों के दोस्त दरवाज़े पर खड़े हों और घंटी बजे तो शायद यह सीधे गैराज से नहीं जाता
या आज जैसे दिनों में, जब टेरेस की ओर जाना होता है

क्या आप अपने आवास क्षेत्र में एक बहु-परिवार मकान बना सकते हैं? हमारे यहां 3 आवास इकाइयों के लिए केवल 1x सह-आवासीय इकाई के साथ एकल परिवार का घर ही अनुमति है।

अच्छा, तो क्यों दो ELWs?

जैसा कि यहां पहले भी कई बार कहा गया है, यह जरूरी नहीं कि "सह-वित्तपोषण" का यह तरीका अच्छा हो।
आप पहले से ही एक बड़ा परिवार हैं - क्या आप सच में दो और परिवारों को अपने आसपास चाहते हैं?

मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से यह बहुत बड़ा बोझ होगा।