नमस्ते,
क्या किसी के पास फ्रैंचाइज़ी कंपनियों के साथ अनुभव है?!
हमारे पास एक "अच्छा" प्रस्ताव है एक डिप्लो.इंज.आर्किटेक्ट से, जो शायद फ्रैंचाइज़ी के तहत काम करता है। हम थोड़े संदेह में हैं, क्योंकि हमारे पास संदर्भ नहीं हैं....सिर्फ इंटरनेट पर कई योजना प्रस्ताव हैं। आप क्या सोचते हैं?!?
सबसे पहले बुनियादी बातें:
कोई ऐसा आर्किटेक्ट नहीं है जो खुद घर बनाता है, जब तक कि वह एक निर्माण कंपनी का मालिक न हो और उसके पास घर निर्माण के सभी संबंधित कार्यों के लिए स्थायी रूप से नियुक्त कारीगर न हों। आम तौर पर वे अपने परिचित कारीगरों के साथ काम करते हैं, कच्चे निर्माण से शुरू होकर फिनिशिंग कार्यों जैसे टाइल लगाने तक। इस मॉडल का होना आपके वर्णित तरीके से कम संभावना है, क्योंकि फ्रैंचाइजर्स आम तौर पर, कम से कम विश्वसनीय उनमें से – कुछ अपवादों को छोड़कर – अपने स्वयं के आर्किटेक्ट होते हैं; यहां यह माना जा सकता है कि वर्षों से फ्रैंचाइज़र और आर्किटेक्ट के बीच सहयोग विकसित हुआ है, जो कि पहले से ही कुछ खराब नहीं है।
फ्रैंचाइज़र की बात करें तो, लगभग कोई भी क्षेत्रीय या राष्ट्रीय कंपनी नहीं है जो फ्रैंचाइज़रों के बिना काम करती हो। सभी नकारात्मक राय के बावजूद, यह व्यवसाय मॉडल – यदि फ्रैंचाइज़ी
देता विश्वसनीय प्रदाता हो – एक
उपयुक्त सेवा है घर मालिक के लिए, जिसे आमतौर पर घर निर्माण के विषय में पूरी जानकारी नहीं होती। इस क्षेत्र की स्वस्थ कंपनियां – नियमों की अपवादों को छोड़कर – आम तौर पर न तो इस फोरम में और न ही अन्य जगहों पर नकारात्मक रूप से दिखाई देती हैं।
इस व्यवसाय मॉडल के जोखिम – फिर भी कुछ अपवादों को छोड़कर – उन घर मालिकों की कार्यप्रणाली से आते हैं जो केवल कीमत पर ध्यान देते हैं और कीमत/सेवा के संतुलित अनुपात पर नहीं। हर उद्योग की तरह, तैयार या कंक्रीट घर निर्माण के बाजार में भी कुछ "काले" खिलाड़ी हैं, जो विशेष रूप से "मितव्ययी है अच्छा" प्रकार के घर मालिकों को टारगेट करते हैं। उनके विक्रेता संभावित घर मालिकों की उस धारणा की पुष्टि करते हैं कि सब कुछ सस्ता मिलेगा; अंत में – और यह निर्माण में समस्या है – यह इच्छा फिर सामान्य स्तर पर आ जाती है, क्योंकि सबसे मितव्ययी खरीददार को भी कहीं कुछ मुफ्त नहीं मिलता।
इसलिए हर घर मालिक के लिए यह तय करना आवश्यक है कि वह क्या चाहता है:
क्या उसके लिए एक आर्किटेक्ट द्वारा लगातार देखरेख महत्वपूर्ण है (यह याद रखने योग्य है कि सभी आर्किटेक्ट फिक्स्ड प्राइस ऑफर नहीं देते)
क्या वह छोटे, लेकिन स्थानीय निर्माणकर्ता को चुनना चाहता है
क्या वह सभी कार्य खुद सौंपना/समन्वय करना चाहता है (ऐसे में भी एक आर्किटेक्ट की जरूरत होगी)
या उसकी पसंद क्षेत्रीय या राष्ट्रीय फ्रैंचाइज़र
देता पर है।
सबसे बड़ी चुनौती यह है कि घर मालिक के लिए सही विकल्प चुना जाए। इसके लिए – इस फोरम और अन्य जगहों के अलावा – अनेक अवसर उपलब्ध हैं, जो व्यक्तिगत जरूरत के अनुसार चयन को संभव बनाते हैं, क्योंकि ऊपर बताए गए मॉडल अलग-अलग कीमतों के लिए विभिन्न सेवाएं प्रदान करते हैं; अंततः बजट और व्यक्तिगत भावना निर्णय लेती है। यदि घर मालिक यह समझ लेता है कि हर सेवा की एक कीमत होती है, तो वह शायद अपनी पसंद के अनुसार "गलत निर्णय" नहीं करेगा; "सस्ता" होना प्रेरक बल नहीं होना चाहिए, बल्कि "मूल्यवान" होना चाहिए।
सादर।