घर निर्माण: क्या आय और स्व-पूंजी वित्तपोषण के लिए पर्याप्त है?

नमस्ते,

हम निर्माण करने के फैसले के करीब हैं। मैं 28 साल की हूँ और मेरा पति 30 साल का है। हमें एक बहुत अच्छा जमीन का टुकड़ा मिला है (लगभग 480 वर्ग मीटर, लगभग 130,000 यूरो) जो हमें बहुत पसंद है।
हमारी घरेलू आय लगभग 4700 यूरो है। कभी-कभी यह ज्यादा होती है तो कभी कम, क्योंकि मेरा पति कमीशन पर काम करता है। हमारे पास 50,000 यूरो की अपनी पूंजी है। मुझे यकीन नहीं है कि हमारी आय और अपनी पूंजी घर बनाने के लिए पर्याप्त है या नहीं। हाउस बैंक हाँ कहती है, लेकिन फिर भी मैं अनिश्चित हूँ कि हम रिटायरमेंट तक सब कुछ चुका पाएंगे या नहीं। हमें 30 साल तक फाइनेंस करना होगा। घर और इसके चारों ओर की सभी चीज़ों की लागत लगभग 350,000 यूरो होगी।

घर और इसके चारों ओर सब कुछ 350,000 के लिए?

यदि ज़मीन की कीमत 130k है, तो आप महंगे इलाके में नहीं रहते, लेकिन न ही बहुत सस्ते इलाके में। 350k में एक घर तो होगा पर छोटा और बिना बेसमेंट के, है ना?

अन्यथा ये नंबर मेरे लिए ठीक होंगे।
लेकिन जैसे कि अन्य थ्रेड्स में भी होता है, यह इस बात पर काफी निर्भर करता है कि किसी के लिए व्यक्तिगत घर का सपना कितना महत्वपूर्ण है।

130k + 350k - 50k Eigenkapital = 430k

यह फिर आय ×100 के अनुमानित नियम के तहत आता है, यानी फाइनेंस किया जा सकता है।

परिवार की योजना कैसी है / आय कितनी सुरक्षित है।
यह विशेष रूप से आरामदायक नहीं है, लेकिन संभव है।

कृपया अपने निर्माण इच्छाओं के बारे में कुछ और जानकारी दें... 350k पूरी तरह से बहुत ज्यादा नहीं है।

220k घर के लिए, जिसमें निर्माण संबन्धित अतिरिक्त लागत और बफर शामिल हैं? बिना कुछ स्व-कार्य के यह मुश्किल ही कल्पना की जा सकती है। यहाँ बहुत सारी जानकारी गायब है।

यदि आप वास्तव में बैंक से केवल 300,000 की जरूरत है, तो आप [KfW] सहित 1,100/1,200 की किश्त की उम्मीद कर सकते हैं। 4,700 की घरेलू आय, सामान्य उपभोग व्यवहार और अन्य कोई चल रही ऋण न होने की स्थिति में ऐसा करना बिल्कुल संभव है। लेकिन जैसा कि कहा गया है, बिना और जानकारी के यहाँ कोई भी व्यक्ति गंभीरता से निर्णय नहीं ले सकता।

जीन-मार्क तुमने जमीन को बस भूल ही गए! :D

350,000 पर यह सच में एक ऐसा घर होना चाहिए जिसका आकार लगभग 120 वर्ग मीटर हो (बिना तहखाने, बिना गैराज), वरना गणना गलत होगी। अगर ऐसा छोटा सा घर बनेगा तो यह आपको अभी के लिए बस-बस फाइनेंस मिल पाएगा।

आपको लगभग 450,000 यूरो बैंक से चाहिए होंगे जिसमें जमीन भी शामिल है। इतने कम घरेलू आय के साथ मैं इससे सहज महसूस नहीं करता। 30 साल के लिए भी नहीं!