सुरक्षित भूखंड अधिग्रहण के बिना मकान निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए

प्रिय घर बनाने वालों,
मुझसे कुछ ऐसा हुआ है, जो मैं किसी भी घर बनाने वाले के साथ नहीं होना चाहता।
मैंने अपने सपने पूरा करने के लिए एक घर बनाने वाली कंपनी से संपर्क किया।
उस कंपनी ने जमीन की मध्यस्थता भी प्रस्तावित की थी। बिना जमीन के तो निर्माण संभव ही नहीं है।
मुझे कुछ ज़मीनें देखने के लिए बताई गईं।
उनमें से एक ज़मीन मेरी उम्मीदों के अनुरूप थी और मैंने कंपनी को बताया कि मैं उस ज़मीन को लेना चाहता हूँ। विक्रेता के अनुसार वह ज़मीन बिक्री के लिए उपलब्ध थी।
विक्रेता ने मुझसे घर बनाने के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए कहा ताकि प्रोजेक्ट जल्दी शुरू हो सके।
हस्ताक्षर करने के कुछ दिन बाद मुझे सूचना मिली कि वह ज़मीन अब उपलब्ध नहीं है। किसी और ने वह ज़मीन खरीद ली थी। यह कैसे हो सकता है? ओह सदमा, अब मेरे पास बिना ज़मीन के घर बनाने का अनुबंध था।
कंपनी ने मुझे अन्य ज़मीन के सुझाव दिए, जो मेरी आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं थे और इस प्रकार ज़मीन खोजने में बहुत समय बीत गया।
अंत में, मुझे दूसरी घर बनाने वाली कंपनी के साथ एक ज़मीन मिली, जिसमें निर्माण की बाध्यता थी। उसी कंपनी के साथ मैंने अपना सपना साकार किया।
पहले अनुबंध की समाप्ति अवधि बीत चुकी थी और कंपनी ने मुझे नुकसान पूर्ति के लिए मुकदमा कर दिया।
ताकि ऐसा आप के साथ न हो, अनुबंध में पुष्टि करवा लें कि अनुबंध केवल चुनी गई ज़मीन के साथ ही वैध होगा, ज़मीन का पता स्पष्ट लिखा हो। अंतिम संभव समाप्ति तिथि भी अनुबंध में जरूर होनी चाहिए। समाप्ति की पुष्टि भी करवा लें। यह आपको बहुत पैसे और झंझट से बचाएगा। मुझे अब बहुत खराब सेवा के लिए कई हजार यूरो भुगतान करने होंगे।
एक और सलाह। यदि विक्रेता आपकी नजरों से बचता है, तो बिना अनुबंध के ऑफिस छोड़ दें और दिल पर नहीं, केवल दिमाग पर भरोसा करें।
और अब बाजू ऊपर करें। जो आराम करता है वो जंग लगता है।
वैसे, पांच अक्षरों वाला एक गैसीय अग्निशामक भी है। यह कभी-कभी तैयार घर में मददगार हो सकता है।
मुझे यकीन नहीं होता कि मैं अकेला पीड़ित हूं।
सादर, ओट्टो

तुम अब इससे ठीक क्या कहना चाहते हो? लोग तो सभी हमेशा तभी फोरम में आते हैं जब बच्चा पहले ही कुएँ में गिर चुका होता है।

हाँ, प्रैक्टिस... "पहले यहाँ साइन करें" दुर्भाग्यवश सामान्य है।

हमारे यहाँ बहुत बार ऐसे मामले होते हैं जहाँ ऐसी स्थितियों में बिल्कुल कोई समस्या नहीं दिखाई देती। वास्तविकता अलग होती है। बाद में हमेशा यह कहना समझदारी होती है कि काश आप ने किया होता।

लेकिन सच पूछो तो, कौन टीवी के बिना रिमोट कंट्रोल खरीदता है? कौन बिना कार के टायर खरीदता है??

यह तो पुरानी बात है और कुछ नया नहीं। अगर तुम पहले यहाँ पंजीकरण कर लेते और पूछते, तो तुम्हें कुछ परेशानियाँ नहीं उठानी पड़तीं।

यह कितना भी दुखद क्यों न हो - मुझे अच्छा लगता है कि तुम्हारे पास हिम्मत है और तुमने इसे यहाँ लिखा। बहुत कम लोग अपनी गलतियों और "अपनी बेवकूफी" के बारे में बात करते हैं (माफ करना, यह व्यक्तिगत रूप से नहीं कहा गया है) दो हफ्ते पहले यहाँ एक थ्रेड था किसी का, जो भी इसमें शामिल होना चाहता था। वह ज़्यादा आश्वस्त नहीं लग रहा था कि इन अनुबंधों को सावधानी से लेना चाहिए। तुम निश्चित रूप से इस थ्रेड को ढूंढ सकते हो और लिंक कर सकते हो??? :)

आप निश्चित रूप से यह थ्रेड ढूंढ लेंगे और लिंक कर पाएंगे???

मैं इसे नहीं जानता था, लेकिन मुझे लगता है कि आप इसका मतलब यह हैं:

लेकिन सच कहूं तो, कौन टीवी के बिना रिमोट कंट्रोल खरीदता है? कौन बिना कार के टायर खरीदता है??

मैं। मेरे पास ड्राइविंग लाइसेंस नहीं था, लेकिन मेरा पसंदीदा कार रेडियो (उस समय Blaupunkt Nashville) ऑफर पर था।