घर निर्माण: क्या घर के निर्माण की लागत निर्माण कीमतों के अनुसार वास्तविक है?

Town & Country *LOL

संशोधन: ऐसे Town & Country मज़े के लिए हमारे पास पैसे नहीं थे *सिर हिलाना*

ठीक है, चूंकि हम Town & Country से शुरू कर रहे हैं, हमारे पास Bodensee 129 है। उस समय की सूची कीमत लगभग 170,000 यूरो थी। हमारे पास निम्नलिखित एक्स्ट्रा हैं:
- उर्जा सुरक्षा नियमावली 2016-पैकेज (दीवार 30 सेमी, स्वतंत्र नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन साथ ही ताप पुनःप्राप्ति, अतिरिक्त छत इंसुलेशन)
- पूरे घर में रोलर शटर
- फ्रीटाइम-प्लस-पैकेज (सभी योजना सेवाएँ, जिन्हें Town & Country आमतौर पर करवाता है)
- चिमनी
- बाथरूम में कार्नर टब और टॉवल होल्डर
- साइड पार्ट के साथ मुख्य द्वार
- भूतल पर 29 वर्ग मीटर के लिए टाइल पैकेज
- गेराज सहित योजना

आप देख सकते हैं, यह वास्तव में कोई लग्जरी नहीं बल्कि ऐसे चीजें हैं जो घर को एक आरामदायक स्तर पर लाने के लिए हैं। अंतिम कीमत: 219,000 यूरो, यानी लगभग 49,000 यूरो सूची मूल्य से अधिक!

बस आप किसी कंपनी से एक ऑफर लेकर देखें। उसके बाद आपको अच्छा अंदाजा हो जाएगा कि लागत कहां जा रही है।

यह तो बिलकुल भी बुरा नहीं लगता। मैंने 40,000 यूरो अधिक कीमत की उम्मीद की थी और मैं गेराज और भूतल की टाइलों को छोड़ना चाहूंगा।

हमारे यहाँ Flair 125 की सूची कीमत 140,290 यूरो है, Bodensee 129 की सूची कीमत 149,000 होगी।

तो 180,000 + 50,000 निर्माण के अतिरिक्त खर्च + 60,000 ज़मीन + 20,000 बफर = 310,000 यूरो, है ना।

तो हम निश्चित रूप से एक ऑफर लेंगे, यह स्पष्ट है। मैं ऐसे बातचीत में बिना अनुभव वाले लोगों से कुछ सुझाव लिए बिना नहीं जाना चाहता।

इसके लिए धन्यवाद।

ठीक है, अंतर बहुत बड़ा है। मैं हमारे Landkreis के लिए एक मूल कीमत 179.820€ पर आ रहा हूँ। यह लगभग 30.000€ का अतिरिक्त शुल्क है!

हिसाब सही हो सकता है, जब तक घर की कीमत लगभग सही है। अपनी योजना में रसोईघर, फर्नीचर आदि जैसी खरीदारी को भी शामिल करें।

हम Heinz von Heiden के साथ घर बना रहे हैं, जो Town & Country के बाद सबसे किफायती प्रदाताओं में से एक है।
फिर निम्नलिखित चीजें जरूर पूछें।
- बाथरूम सुविधाओं की प्राइस सूची और अन्य मॉडलों के लिए अतिरिक्त कीमतें (आप स्टैण्डर्ड पर नहीं ही रहेंगे)
- वेंटिलेशन सिस्टम की लागत
- फ्लोर हीटिंग की लागत
- हीटिंग की लागत (वॉर्मपंप या गैस या या या)
- क्या जमीन की जांच (Bodengutachten) शामिल है?
- कौन-कौन सी सर्वेक्षण सेवाएँ शामिल हैं? (मैं मानता हूँ कि कोई भी नहीं)
- टाइल्स की प्रति वर्ग मीटर कीमत और कौन-कौन से कमरे इसमें शामिल हैं
- कितने सॉकेट्स हैं और स्पष्ट रूप से अधिक सॉकेट्स लगाने पर लागत कितनी होगी?
- क्या Schnurgerüst (स्ट्रिंग लाइन फ्रेम) शामिल है?
- जमीन के कार्य कितने सेंटीमीटर तक शामिल हैं
- बाद में बदलाव करने पर लागत क्या होगी
- योजना की चर्चा के दौरान आप कितनी हद तक दीवारों और खिड़कियों को रंग-बिरंगा करके हिलाने-ठोकारने के लिए स्वतंत्र हैं
- प्लास्टर/क्लिंकर/छत की टाइल्स आदि में अतिरिक्त कीमतें
- रोल्लाडेन शामिल हैं? मकेनिकल या इलेक्ट्रिक?

ये कुछ ऐसे बिंदु थे जिनके बारे में हमें पहले से जानकारी लेकर खुशी हुई।

30 यूरो में लैमिनेट?
क्या इसमें विशेषज्ञ द्वारा इंस्टॉलेशन भी शामिल है?
अगर नहीं, तो यह कीमत निश्चित ही बहुत ज्यादा है।
अच्छा लैमिनेट उच्च गुणवत्ता वाले क्षेत्र में उचित मोटाई और उपयुक्त उपयोग वर्ग के साथ लगभग 15-20 यूरो में मिल जाता है।
मैं इस क्षेत्र में इससे अधिक खर्च नहीं करूंगा।

उच्च गुणवत्ता वाले क्षेत्र में अच्छा लैमिनेट उचित बनावट ऊंचाई और उपयुक्त उपयोग वर्ग के साथ लगभग 15-20 यूरो में मिल जाता है।

प्लेटबोर्ड सहित?