घर खरीदना घर खरीद सलाहकार खरीद सलाह

सबसे पहले परामर्श के लिए बहुत धन्यवाद।
हम एक घर की तलाश में हैं।
मैं हॉफबिबर में रहने का सोच रहा हूँ क्योंकि यह फुल्डा के करीब है और मेरे कार्यस्थल, बैड सालजुंगेन के नजदीक है।
मेरे पास दो प्रस्ताव हैं।
पहला: 2 परिवारों का घर एल्टर्स में, हॉफबिबर के पास, जिसमें 136 मि.² का आवास क्षेत्र है साथ ही 40 मि.² का अटारी क्षेत्र और कार्यालय इकाइयाँ जो भूतल पर हैं और आवासीय इकाई के रूप में भी उपयोग की जा सकती हैं, निर्माण वर्ष 1962 और 2012 में पूरी तरह से नवीनीकृत।
कुल मिलाकर भूमिगत तल में 2 तहखाने आदि लगभग 73 मि.²।
भूतल (कार्यालय) 78 मि.²।
प्रथम तल 78 मि.², 3 कमरे, भोजन कक्ष + बालकनी।
अटारी 58 मि.², 2 कमरे, भोजन कक्ष + अटारी 40 मि.², कमरा और शौचालय + स्नानघर।
इसकी कीमत लगभग 160000 है।
पूरी तरह से किराए पर दिया गया है, कुल मासिक किराया 1340 € है।
नुकसान: कोई बगीचा नहीं, छोटा गांव, कोई खरीदारी की सुविधा नहीं।
किरायेदार ढूँढना कठिन।
फिर से बेचना मुश्किल।

दूसरा है:
एक परिवार का घर हॉफबिबर में, 8 कमरे + 3 बाथरूम।
निर्माण वर्ष लगभग 1920।
फाखवर्कहाउस, भूखंड क्षेत्र लगभग 250 मि.², आवास क्षेत्र लगभग 130 मि.²।
नवीनीकरण की आवश्यकता है।

70,000 € के लिए।

हैलो!

अरे तो यह अब एक सवाल है जैसे: क्या मैं लाल कार खरीदूं या काली कार?
हम तुम्हें कैसे बता सकते हैं कि क्या तुम्हारे लिए सही है?
क्या तुम अकेले रहोगे या परिवार भी साथ आएगा? या क्या यह निवेश के लिए है?
क्या तुम हाथ से काम करने में माहिर हो?
तुम्हारा बजट लगभग कितना है?

मैं एवलिथ से सहमत हूँ ... पूरी तरह से सेब और नाशपाती की तुलना ...

तुम्हारे द्वारा गिने गए 1वें मकान के नुकसान तो इसे खत्म कर देते हैं - तुम्हारा पेट कहता है नहीं। तो फिर ऐसा ही होना चाहिए।
2वें मकान में कुछ जानकारियाँ तो गायब हैं: जब तुम उसमें रहना चाहो तो वह कैसा दिखना चाहिए? इससे जुड़ा सवाल: कौन-कौन से नवीनीकरण की जरूरत होगी और उनकी लागत क्या होगी? बिना ठोस ऑफर के यह बेहद मुश्किल हो जाता है। खासकर पुराने घरों के मामले में अक्सर ज्यादा समस्याएं सामने आती हैं, जितना कोई सोच भी सकता है।

इसलिए दोनों पहले के पोस्ट करने वाले सही हैं: यह एक बहुत अजीब तुलना है, जो कि जानकारी की कमी के कारण संभव नहीं है।

ठीक है 2 ऑब्जेक्ट फ़ाचवर्कहाउस और नवीनीकरण। क्या यह स्मारक है? अगर हाँ तो दूर रहो, बहुत सारी शर्तें हैं।

विशेषज्ञ पर बचत नहीं करनी चाहिए ताकि अप्रत्याशित परिस्थितियों से बचा जा सके। नवीनीकरण के दौरान अक्सर लागत और समय का आकलन बहुत अधिक किया जाता है।