निर्माण विशेषज्ञों को नियुक्त करें

नमस्ते सभी को,

हम अपने निर्माण प्रोजेक्ट के लिए एक निर्माण विशेषज्ञ को नियुक्त करना चाहते हैं, जो शुरुआत (Vertrag mit BU) से लेकर निर्माण स्वीकृति और बीच-बीच में निरीक्षण तक हमारा साथ देगा। निर्माण, निर्माण सामग्री और व्याख्यानों के बारे में मुझे ज्यादा ज्ञान नहीं है। ऐसा कोई परिचित भी नहीं है जिसे इसके बारे में जानकारी हो। कोई निर्माण विशेषज्ञ की पहले से कैसे जांच कर सकता है कि वह अच्छा है या खराब?
वह अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले उसे जांचता है। 3-4 बार निर्माण चरण और 1 बार अंतिम स्वीकृति। कुल मिलाकर इसमें लगभग 4000€ खर्च होंगे।
आप सभी की सामान्य राय क्या है? क्या आपके पास कोई अन्य सुझाव हैं?

पूर्व धन्यवाद।

अगर ये सिर्फ ये 6 Termine हैं, तो मुझे यह बहुत महंगा लगता है। यह शायद लगभग 6 घंटे का काम होगा...
हमारे वाले ने अब तक ज्यादा मदद नहीं की है। लेकिन इसका कारण यह है कि हम खुद काफी जानकारी रखते हैं और अब तक की एकमात्र जांच में कारीगरों ने सब कुछ ठीक से किया था। फिर भी अच्छा लगता है जब कोई होता है जो कभी-कभी देखता है और जिसे जरूरत पड़ने पर सलाह के लिए पूछा जा सकता है।
वह भी प्रति घंटा 85€ शुद्ध लेता है! सच में पूरी तरह से पागलपन - थोड़ी बहुत समझदारी से बात करने के लिए ;-) लेकिन ये अफसोस की बात है कि विशेषज्ञों के लिए ये सामान्य कीमतें हैं... :-(

वॉर्डान्ड प्रिवेटर बाउहेरन - वॉर्डान्ड प्रिवेटर बाउहेरन

या बाउहरेन-शुत्ज़बुंड: 85€ सकल

आख़िरकार आप कैसे पहले से ही एक निर्माण विशेषज्ञ का मूल्यांकन कर सकते हैं कि वह अच्छा है या खराब?
वह अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले उसकी जांच करता है। 3-4 बार निर्माण चरण और 1 बार अंतिम निरीक्षण। यह सब लगभग 4000€ खर्च होगा।
आपका सामान्य विचार क्या है? क्या आपके पास कोई अन्य सुझाव है?

वास्तव में 3-4 बार की विज़िट पर्याप्त नहीं होती हैं कि निर्माण को लगभग सभी महत्वपूर्ण चरणों में बिना छेद के मॉनिटर किया जा सके। कोई निर्माण पर्यवेक्षक ढूंढा जा सकता है, यानी कोई ऐसा व्यक्ति जो सामान्यतः निर्माण प्रबंधक के रूप में घर बनाता है। उसकी प्रति घंटा दर (किसी हद तक) विशेषज्ञों की तुलना में थोड़ी सस्ती हो सकती है और वह अधिक व्यावहारिक होगा।

अगर सिर्फ ये 6 समय हैं, तो मुझे यह बहुत महंगा लगता है। यह शायद 6 घंटे का काम होगा

कुछ समय ऐसे हो सकते हैं जो एक घंटे में पूरे हो जाएं, लेकिन सामान्यतः प्रत्येक बार अधिक समय लगेगा, साथ ही आने-जाने में समय लगेगा और संभवतः एक विज़िट के बाद दस्तावेज़ीकरण कार्य भी करना होगा (अगर कोई समस्या नहीं होती तो इसे छोड़कर बचत की जा सकती है)।

हमारे निर्माण विशेषज्ञ नियमित रूप से अनियमित रूप से निर्माण स्थल और स्वीकृति मीटिंग्स पर आते थे। वह निश्चित रूप से 10-15 बार वहां आया और सैकड़ों फोटो खींचे। वह निर्माण ठेकेदार के लिए एक कांटा की तरह है और सबसे बड़ी गलत योजना से बचाता है।

अगर वास्तव में गंभीर मामला होना है, तो मैं ज्यादा उम्मीद नहीं करूंगा।

हमने हमारे निर्माण विशेषज्ञ को गूगल के माध्यम से खोजा और बातचीत के बाद उसकी कुल लागत 3000 ब्रुटो हुई।