मदद! संपत्ति पर निर्माण बाध्यता!

नमस्ते प्रिय समुदाय,
मैं यहाँ नया हूँ और इस साइट की विस्तृत विविधता देखकर दंग हूँ।
मेरी समस्या के लिए मैंने पहले ही सर्च फ़ंक्शन का उपयोग किया, लेकिन कुछ नहीं मिला।
हमने एक प्लॉट खरीदा है: 670 वर्ग मीटर के लिए 75000, मूल्य boris.nrw के अनुसार उचित है।
हमारा निर्माण आवेदन निर्माण निगरानी कार्यालय में है और प्रकरण अधिकारी ने कहा कि हमारे प्लॉट पर एक निर्माण प्रतिबंध दर्ज है, जिसके बारे में हमें कुछ पता नहीं था और विक्रेता ने भी हमें कुछ नहीं बताया। कल मैंने उससे इस बारे में बात की तो उसने कहा कि उसे खुद कुछ पता नहीं था, उसने यह प्लॉट अपने पिता से विरासत में मिला है। निर्माण प्रतिबंध निर्माण क्षेत्र के अंदर है और लगभग 9 वर्ग मीटर बड़ा है।
सौभाग्य से, निर्माण क्षेत्र काफी बड़ा है, 12x18, इसलिए हम घर को आसानी से खिसका सकते हैं।
सब कहते हैं कि मुझे वकील से संपर्क करना चाहिए, क्योंकि प्लॉट की कीमत उतनी नहीं है जितना हमने भुगतान किया है।
क्या आप में से कोई इस विषय में जानकार है? :confused::confused::confused:

अब यह ज़मीन कम कीमत की क्यों है???
यहाँ आपको कोई उत्तर नहीं मिलेगा क्योंकि आपने यह नहीं बताया कि कौन सी निर्माण बाध्यता दर्ज है और यह निर्माण क्षेत्र को कैसे प्रभावित करती है।
खरीद अनुबंध में निर्माण बाध्यताओं के विषय में कौन-कौन से नियम बनाए गए हैं?

"मेरा" नोटरी ने मुझे सलाह दी कि मैं संभावित निर्माण प्रतिबंधों के बारे में पहले से जानकारी प्राप्त करूँ। इसलिए मैं यह मानता हूँ कि यह खरीदार की रुचि और ज़िम्मेदारी है कि वह इस संदर्भ में सुरक्षित रहे।

अगर ऐसा न होता... तो तुम्हारा क्या ख्याल है, विवाद का मूल्य कितना होता? 9 वर्ग मीटर x 20 €?? या कुछ ऐसा? :cool::confused:

निर्णायक यह है कि क्या वहाँ किसी के पास कोई निर्माण प्रतिबंध है और क्या उसे संभवतः हटाया जा सकता है? अधिकांशतः यह पुराने सड़क और मार्ग योजना की वजह से होता है, जिन्हें अब लागू नहीं किया जाता है। तब नगरपालिका उस निर्माण प्रतिबंध को हटाएगी। तुम्हारे प्रदेश में यह कैडस्ट्र ऑउसजुग में लिखा होना चाहिए था, है ना? बवेरियन में ऐसा कुछ एक भूमिकीय सेवा में लिखा होता है जिसे भूमि रिकॉर्ड में दर्ज किया जाना चाहिए।

मेरे खरीद अनुबंध (Einfamilienhaus) में लिखा था कि मुझे एक खरीददार के रूप में निर्माणाधिकारों के बारे में जानकारी लेनी होगी...

क्या आप में से किसी को इसके बारे में पता है?:confused::confused::confused:

TE के लिए तो जवाब इतना जरूरी नहीं है, जब वह पिछले 5 दिनों से यहाँ लॉग इन भी नहीं हुआ है, ताकि जवाब (चाहे मददगार हो या न हो) पढ़ सके... :mad: