हैंडओवर प्रोटोकॉल घर ध्वंस - कौन जानकार है? अनुभव?

मैं प्रोटोकॉल में विक्रेता की एक पुष्टि भी जोड़ूँगा कि उसके सर्वोत्तम ज्ञान और सत्यनिष्ठा के अनुसार, घर में कोई हानिकारक पदार्थों (जैसे एस्बेस्टस) का प्रभार नहीं है।

मैं प्रोटोकॉल में विक्रेता की यह पुष्टि भी जोड़ता कि उसके सर्वोत्तम ज्ञान और सच्चाई अनुसार घर में कोई हानिकारक पदार्थों (जैसे कि एस्बेस्टस) की कोई बाधा नहीं है।

मेरी जानकारी के अनुसार यह खरीद समझौते में होना चाहिए था।

मेरी जानकारी के अनुसार यह खरीद अनुबंध में लिखा होना चाहिए था।

मैं इसे अभी लिखने ही वाला था, तभी एक नई पोस्ट की सूचना आई! हम "जैसा देखा वैसे खरीदते हैं" - या इस सिद्धांत से भिन्नता होने पर "जैसे कि खरीद अनुबंध में निर्धारित है" (जैसे कि फर्नीचर की सफाई आदि)।

... लेकिन यह तो जून में खरीदा गया है?!
तो, नोटार अनुबंध कब हुआ था?
अगर एस्बेस्ट आदि के संबंध में कुछ नहीं लिखा है और "कमियाँ" पहले से स्पष्ट थीं, तो कुछ भी किया नहीं जा सकता। अगर वे केवल ध्वस्तीकरण के समय सामने आती हैं, तो हैंडओवर के दौरान उन्हें नहीं देखा या शिकायत नहीं की जा सकती, तब व्यक्ति भी धोखा नहीं खाता। मेरी राय...
जैसा कि पहले कहा गया है: एक हैंडओवर प्रोटोकॉल बाद की क्षतिपूर्ति दावों के लिए तैयार किया जाता है, जैसे किराए पर देने या घर खरीदने के समय (शीघ्र)।
इसलिए अगर घर उस समय का है जब हानिकारक पदार्थों का उपयोग किया गया था, तो खरीदार को यह भी मान लेना चाहिए कि इसमें (वर्तमान में नहीं दिखने वाली) छुपी हुई कमियां हो सकती हैं। क्योंकि वहीं तो ध्वस्तीकरण के समय महत्वपूर्ण होता है।
लेकिन यह बात तो ध्वस्तीकरण कंपनी से भी पूछी जाती है या कम से कम वे इसके लिए तैयार होती हैं।

यहाँ तक कि मीटर रीडिंग का कोई महत्व नहीं होना चाहिए, वैसे भी नए मीटर लगेंगे।
आप कभी भी इन मीटरों के साथ कोई अनुबंध नहीं करेंगे।

... लेकिन यह तो जून में खरीदा गया था?!
तो, नोटरी अनुबंध कब हुआ?
अगर ऐस्बेस्टस आदि के बारे में कुछ नहीं लिखा है और "खामियां" पहले से ही स्पष्ट थीं, तो कुछ किया नहीं जा सकता। अगर वे केवल तोड़फोड़ के समय दिखती हैं, तो सौंपने के समय उन्हें देखा या शिकायत नहीं की जा सकती, तब वे भी धोखा नहीं मानेंगे। मेरी राय...
जैसा पहले कहा गया है: एक सौंपने की प्रोटोकॉल बाद में नुकसान के दावे के लिए बनाई जाती है किराए पर देने या घर खरीदने के समय (तत्काल)
अगर घर ऐसे समय का है जब हानिकारक पदार्थ उपयोग किए गए थे, तो खरीदार को भी मान लेना चाहिए कि उसमें (अभी दृश्य नहीं) छुपी हुई खामियां हैं। क्योंकि यही तोड़फोड़ के समय मायने रखती हैं।
लेकिन तोड़फोड़ कंपनी भी इसे पूछती है या कम से कम इसके लिए तैयार रहती है।

यह सही है। खरीद को दो चरणों में बांटा गया था ताकि विक्रेता एक नई संपत्ति खरीद सके। जून में हस्ताक्षर और नामांकन आरक्षण के साथ भाग भुगतान, नवंबर में निकासी और चाबी सौंपना तथा बाकी खरीद मूल्य का भुगतान। बीच का समय हमने योजना, निर्माण आवेदन और निविदा के लिए उपयोग किया। लेकिन इसका कोई खास महत्व नहीं है, है न?

हमें ऐस्बेस्टस में सच में ज्यादा रुचि नहीं है। अगर मौजूद है, तो उसे सही तरीके से हटाकर निपटाना होगा। वर्तमान स्थिति के अनुसार मुझे नहीं लगता कि यह कोई समस्या बनेगा। इसलिए कृपया अब ऐस्बेस्टस के मामले पर ज्यादा अड़चन न बनाएं।

यहाँ तक कि मीटर रीडिंग्स का भी कोई खास महत्व नहीं होना चाहिए, वैसे भी नए मीटर लगाए जाएंगे। आप कभी भी इन मीटरों के साथ कोई अनुबंध नहीं करेंगे।

मैं बस स्पष्ट रूप से दस्तावेज बनाना चाहता हूँ, कि किस मीटर रीडिंग तक किसी भी खपत के लिए पूर्वस्वामी जिम्मेदार है और क्या हमारे "जिम्मेदारी क्षेत्र" में आता है। यह विशेष रूप से पीने के पानी के कनेक्शन से संबंधित है - यहाँ कनेक्शन अनिवार्यता है और मीटर सौंपने के दिन तोड़फोड़ के कारण नहीं हटेगा। या मैं प्रक्रिया को गलत समझ रहा हूँ?