Protocole de remise démolition de maison - Qui est expérimenté ? Expériences ?

J'ajouterais au procès-verbal une confirmation du vendeur que, d'après son meilleur savoir et en toute vérité, la maison ne contient aucune charge de substances nocives (par exemple, de l'amiante).

J'ajouterais au procès-verbal une confirmation du vendeur que la maison ne contient, à sa meilleure connaissance et de manière sincère, aucune contamination par des substances nocives (par ex. l'amiante).

Cela aurait dû figurer dans le contrat de vente à ma connaissance.

Cela aurait dû être indiqué dans le contrat de vente à ma connaissance.

Je voulais justement l’écrire, puis la notification d’un nouveau message est arrivée ! Nous achetons "vu et approuvé" – ou en cas de dérogation à ce principe, "tel que stipulé dans le contrat de vente" (par exemple l’évacuation des meubles, etc.).

... acheté mais en juin ?!
Alors, quand le compromis de vente a-t-il été conclu ?
S’il n’y a rien à propos de l’amiante etc. et que les « défauts » étaient déjà visibles, il n’y a rien à faire de toute façon. S’ils ne deviennent visibles qu’au moment de la démolition, on ne peut rien voir ni reprocher lors de la remise des clés, ils n’ont donc pas été trompés. C’est mon avis...
Comme déjà dit : on établit un procès-verbal de remise pour d’éventuelles revendications en dommages-intérêts ultérieures en cas de location ou d’achat d’une maison (rapidement)
Donc, si la maison date d’une époque où on utilisait des substances nocives, l’acheteur doit aussi s’attendre à ce qu’elle ait des défauts cachés (non visibles pour l’instant). Car c’est ce qui compte au moment de la démolition.
Mais c’est bien ce que l’entreprise de démolition demande ou au moins prend en compte.

Même les relevés de compteur ne devraient pas avoir d'importance, de toute façon, de nouveaux seront installés. Vous ne conclurez jamais un contrat avec ces compteurs.

... mais il a été acheté en juin ?!
Alors, quand est-ce que le contrat notarié a été conclu ?
S'il n'y a rien concernant l'amiante, etc. et que les « défauts » étaient déjà visibles, il n'y a rien à faire de toute façon. S'ils ne deviennent visibles qu'au moment de la démolition, on ne peut rien voir ou reprocher lors de la remise, on n'est donc pas non plus trompé. C'est mon avis...
Comme je l'ai déjà dit : on établit un procès-verbal de remise pour d'éventuelles demandes de dommages-intérêts ultérieures en cas de location ou d'achat de maison (rapidement)
Donc, si la maison date d'une époque où des substances nocives ont été utilisées, l'acheteur doit aussi s'attendre à ce qu’elle ait des défauts cachés (non visibles pour l'instant). Car c’est surtout cela qui compte lors de la démolition.
Mais l’entreprise de démolition s’en informe aussi ou du moins s’y prépare.

C’est exact. L’achat a été divisé en deux phases pour que le vendeur puisse acheter un nouveau bien immobilier. Signature et inscription de la priorité en juin avec un paiement partiel ensuite, déménagement et remise des clés maintenant en novembre avec paiement du reste du prix d’achat. Nous avons utilisé la période intermédiaire pour la planification, la demande de permis de construire et les appels d’offres. Mais cela n’a en fait pas d’importance, n’est-ce pas ?

L’amiante ne nous intéresse pas vraiment non plus. S’il y en a, il doit simplement être retraité et éliminé professionnellement. Mais d’après la situation actuelle, je ne pense pas que cela posera problème. Donc, merci de ne pas insister maintenant sur l’aspect amiante.

Même les relevés des compteurs ne devraient pas jouer de rôle, de toute façon ce sont de nouveaux compteurs qui seront installés. Vous ne signerez jamais un contrat avec ces compteurs.

Je souhaite simplement avoir une documentation claire sur la consommation correspondant à l’ancien propriétaire jusqu’à quel relevé de compteur et ce qui relève en quelque sorte de notre « responsabilité ». Cela concerne en particulier la connexion à l’eau potable – ici il y a une obligation de raccordement et le compteur ne va pas être retiré le jour de la remise à cause de la démolition. Ou ai-je mal compris le déroulement ?