बाधा-मुक्त निर्माण के लिए अनुदान विकल्प?

हैलो,
हम अभी योजना चरण की शुरुआत में ही हैं। यह भी 100% तय नहीं हुआ है।
मेरा सवाल अब उस महत्वपूर्ण विवरण पर केंद्रित है जो है पहुँच योग्यता। एक पुरानी पैर की चोट के कारण मुझे जल्द या बाद में अधिक या कम पहुँच योग्यता वाला आवास चाहिए होगा। (जैसा कि कहा जाता है, ज़िंदगी होती रहती है, जबकि हम अन्य योजनाएं बनाते हैं।) फिलहाल हम 5वीं मंजिल पर रहते हैं जहां लिफ्ट नहीं है। मेरे लिए सीढ़ियाँ सबसे बड़ी समस्या होंगी/हो चुकी हैं। जमीन स्तर पर चलना उम्मीद है कि अभी लंबे समय तक संभव होगा, भले ही कभी अंतःस्थापन और फिर कृत्रिम अंग के साथ हो। अगर सब ठीक चला!

क्या पहुँच योग्यता वाले नवे भवन के लिए कोई सहायता उपलब्ध है? अगर है, तो इसके लिए क्या प्रस्तुत करना होगा? केवल निर्माण/योजना या गंभीर विकलांगता पहचान पत्र जिसमें G-मार्क हो?

अतिरिक्त लागत कितनी होगी और क्या ध्यान रखना होगा?

सबसे पहले तो यह सुनिश्चित करना है कि ज्यादा सीढ़ियाँ न हों या बिलकुल न हों। लेकिन अगर हम ऐसा करने जा रहे हैं, तो हम ऐसे ही निर्माण करना चाहते हैं कि हम वृद्धावस्था तक वहीं रह सकें, यानी व्हीलचेयर-अनुकूल। क्या यह KFW-70 घर के साथ संभव है? क्या 2 पूरी मंजिलें होना और लिफ्ट लगाने का विकल्प रखना ज्यादा बेहतर होगा या सीधे बंगलो? वाशिंग के लिए मैं तहखाने का उपयोग बिल्कुल नहीं करना चाहता, क्योंकि वहाँ सीढ़ियाँ होती हैं, जो मेरी पहली समस्या हैं, जिन्हें मैं अब सहन नहीं कर पाऊंगा, और मैंने पहले भी ऐसा दौर देखा है जब सीढ़ियाँ मेरे लिए मुश्किल थीं। फिलहाल तो कोई समस्या नहीं है, लेकिन यह हमेशा नहीं रहेगा।
अगर मैं तहखाने का उपयोग कम ही करना चाहता हूँ, तो वह केवल तकनीकी उपकरणों के लिए होगा। क्या यह फिर भी सार्थक होगा? क्या तकनीक के लिए तहखाना रखना ज़रूरी है? अंततः शायद तहखाना नहीं बनाने से काफी पैसे बचेंगे।

कक्ष:
ज़मीन के अंदर निर्माण करना हमेशा सबसे महंगी निर्माण विधि होती है।
एक पर्याप्त बड़ा हाउसहोल्ड रूम की योजना बनाएं, जिसमें सारी तकनीक फिट हो सके, वाशिंग मशीन, ड्रायर और विभिन्न कपड़े सुखाने वाले स्टैंड्स, और जहाँ आप फिर भी सहजता से चल फिर सकें। यह कमरा बड़ा होगा (संभवतः 15 वर्ग मीटर), लेकिन फिर भी एक तहखाने से सस्ता होगा।
हमारे पास दो हाउसहोल्ड रूम हैं: एक ग्राउंड फ्लोर पर तकनीक के लिए और रसोई के पास भंडारण के लिए, और एक ऊपर के फ्लोर पर कपड़ों के लिए (कपड़े वहीं संसाधित किए जाएंगे जहाँ वे गंदे होते हैं)।

अच्छा सुझाव, धन्यवाद! नीचे तकनीक, ऊपर कपड़े सुखाना अच्छा लगता है। हालांकि, अगर कोई पहले से ही एक जमीन का टुकड़ा रखता है, तो शायद वह बगीचे में भी सुखाना चाहे। लेकिन मुझे शायद कुछ समझौता करना पड़ेगा। हम इस मामले में अभी काफी अनभिज्ञ हैं और पहले यह जानना चाहते हैं कि हमारे लिए घर बनाना वित्तीय और व्यावहारिक रूप से वास्तव में फायदेमंद है या नहीं, और यह कितना तर्कसंगत है।

ईमानदारी से कहूं तो, मुझे यह स्पष्ट नहीं है कि तहखाने का क्या महत्व है। जो सुना है, उससे लगता है कि यह कई लोगों के लिए एक पूरी तरह से मान्य घर का हिस्सा होता है। स्पष्ट है, इससे जमीन की जगह बचती है। लेकिन लागत मेरे हिसाब से इससे काफी बढ़ जाती है।

कुशलता से जानना होगा कि आप किस राज्य में निर्माण करना चाहते हैं, या क्या मैंने इसे गलत समझ लिया है? अगर बर्लिन सही है, तो मुझे नहीं पता कि वहाँ राज्य अनुदान उपलब्ध हैं या नहीं।

क्या आपकी कोई पंजीकृत/स्वीकृत (या जो भी हो) विकलांगता है? NRW में तब राज्य अनुदान विशेष शर्तों पर उपलब्ध हैं।

Kfw में मुझे नए निर्माण के लिए कुछ भी ज्ञात नहीं है। लेकिन यदि आप कोई मौजूदा संपत्ति खरीदना चाहते हैं और फिर उसे बाधारहित (barrierefrei) बनाने के लिए आधुनिकीकरण करना चाहते हैं, तो Kfw के प्रोग्राम 159 को देखें।

मैं खुद एक बहुमंजिला मकान की तीसरी मंजिल पर रहता हूँ और मेरा वाशिंग मशीन तहखाने में है, लेकिन दो मंजिला घर में तहखाना होने से भी स्थिति बेहतर नहीं होती। वहाँ भी आपको आमतौर पर दो मंजिलें पार करनी पड़ती हैं। अगर आप शिड़ी या लिफ्ट के साथ निर्माण/योजना नहीं बनाना चाहते तो आपकी इच्छा एक बंगला बनाने की होती है जिसमें बड़ा (विशाल) तहखाने का विकल्प हो। 1 घरेलू कार्य कक्ष, 1 भंडारण कक्ष और最好 कहीं गाड़ी पार्क करने की जगह या बड़ी गैराज हो।

बगीचे में सुखाने के संबंध में: एक बालकनी या छत की टैरेस शायद एक अच्छा विकल्प होगा

हम toxic पहले ही कह चुके हैं, आपके आवश्यकताओं के लिए एक बंगला सबसे अच्छा होगा।

बुढ़ापे में बाधा मुक्त पहुंच के लिए हम अपना घर इस तरह योजना बनाते हैं कि बुढ़ापे में हम पूरी तरह से ग्राउंड फ्लोर में रह सकें। कार्य/अतिथि कक्ष को शयनकक्ष में बदल दिया जाएगा। अतिथि शौचालय में एक बाथटब लगाने के लिए पर्याप्त जगह रखी जाएगी। दरवाजों की चौड़ाई भी उसी अनुसार निर्धारित की गई है। बेशक, यह सब उतना विशाल नहीं है, जैसा कि सही तरह से बारियर्स मुक्त घर निर्माण के दौरान नर्सिंग होम, अस्पताल या 100% बाधा मुक्त अपार्टमेंटों के लिए होता है, लेकिन यह एक अच्छा समझौता है। संभवतः व्हीलचेयर से हर जगह घूमना संभव होगा।

@toxic:
हाँ, बर्लिन सही है।
चलो, ऐसा मान लेते हैं कि अगर दो मंजिलें होंगी, तो मैं इसे इस तरह से जरूर योजना बनाऊंगा कि एक लिफ्ट बाद में लगाई जा सके।
जो तुम कह रहे हो, मैं भी देखता हूँ, इसलिए मुझे ऊपर कपड़े धोने और नीचे तकनीकी हिस्सा होने का विचार बुरा नहीं लगता।

नहीं, मेरी कोई विकलांगता की डिग्री नहीं है। इस समय मैं यहाँ आराम से मंजिलों पर चढ़ सकता हूँ, मैं लंबा चल सकता हूँ, साइकिल चला सकता हूँ, तैर सकता हूँ। पर मुझे महसूस होता है कि मेरा पैर धीरे-धीरे समस्या करता जा रहा है, कभी-कभी बुरा दौर भी आता है और मुझे पता है कि यह और भी खराब होगा। चूंकि मुझे पहले से पता है कि पैर के साथ क्या होने वाला है, मैं तब तक इंतजार नहीं करना चाहता जब तक कि दिन X आए और फिर जल्दी में कोई समझौता समाधान करने पर मजबूर होना पड़े।

अन्य कारक भी जुड़ते हैं जो हमारे लिए घर बनाने को आकर्षक बनाते हैं, लेकिन जब हम बनाएंगे, तो यह ज़रूरी होगा कि वह अनिवार्य रूप से बाधा मुक्त हो, क्योंकि यह विषय मुझसे जल्दी या बाद में जरूर टकराएगा। और जब मैं एंड्रोप्रोस्थेसिस (एंडोप्लांट) के लिए निर्णय लूँगा (सिर्फ कुछ वर्षों का प्रश्न है), तो मैं कम से कम 6 महीने इतनी चलने में असमर्थता में रहूंगा कि मैं इस वर्तमान मकान में रहना भूल जाऊंगा। और यह सिर्फ तब जब सब ठीक चलता है, वरना अलग भी हो सकता है.. त्स्स्स। यह सारा खेल लगभग हर 10 साल में दोहराया जाता है, फिर भी सिर्फ तब जब सब ठीक रहता है। मैं तो अपनी बाकी ज़िन्दगी इसी विषय से जूझता रहूंगा।

इस दृष्टिकोण से जो बात घर के खिलाफ है, वह यह है कि मैं यहाँ ज्यादा गतिशील हूँ। फिलहाल मैं सिर्फ 5 मिनट चला कर एस-बान पहुँचना हूँ। यह मैंने बुरे दौर में भी अब तक कर लिया है और काम पर या Weiterbildung (आगे की शिक्षा) के लिए जा सकता था, खरीदारी कर सकता था, डॉक्टर के पास जा सकता था, दोस्तों से मिल सकता था, वो सब सामान्य काम।
एक ऐसी ज़मीन जो इतनी अच्छी तरह से यातायात के लिहाज से स्थित हो, उसे पाना मुश्किल होगा या शायद हमारे लिए भी महंगा होगा, हालांकि आर्थिक रूप से बहुत ज्यादा तंगी नहीं है। अगर कोई दूर-दराज़ रहता है, तो तुरंत दो कारों की जरूरत पड़ती है, जो भी एक लागत कारक है।


@klblb:
हाँ, जो तुम बात कर रहे हो वह आमतौर पर उम्र में निचली मंजिल को देखना होता है।
बंगलो को तो जगह चाहिए, यही उसकी कमी है। अगर तकनीकी कमरा भी जोड़ा जाता है और कम से कम एक गाड़ी ज़मीन पर खड़ी करनी हो, तो ज़मीन में बहुत कम बचता है। मुझे देखना पड़ेगा कि एक लिफ्ट की लागत कितनी होगी।

जो मुझे और महत्वपूर्ण लगता है, पर्याप्त चौड़ी दरवाज़ों के अलावा और कोई दहलीज नहीं होना, एक बाधा मुक्त बाथरूम होना ज़रूरी है, यानी ऐसा शावर जो सीधा ज़मीन के बराबर हो। बाथटब के साथ समस्या होती है, जो सबसे पहले समस्या होती है, जैसे सीढ़ियाँ और बाथटब में उतरना-चढ़ना।