जोड़ फाइनेंसिंग या पुनर्वित्त (Kfw) "रखना"

तुम इसे कैसे करते हो, ?

दुर्भाग्यवश यह तुम्हारे लिए लागू नहीं होता, क्योंकि हमारी एक लक्ज़री स्थिति है।

हमने 2013 में 15 साल का मुख्य ऋण और 10 साल का Kfw 70 पर हस्ताक्षर किए थे।
लेकिन मुख्य ऋण केवल गिरावट के साथ पतझड़ 2014 में पूरी तरह से लिया गया था, इसलिए हम सबसे जल्दी 10 साल के बाद प्लस 6 महीने यानी वसंत 2025 में मुख्य ऋण को पुनः वित्तपोषित कर सकते हैं या इसे 2028 तक चलने दे सकते हैं।
इसलिए मैंने अतीत में पहले ही बहुत समय पहले सोचा था कि मैं 2023 में KFW ऋण के साथ क्या करूंगा। (प्राथमिक रूप से विशेष चुकौती/सूद की गिरावट पर पूरी तरह से चुकाना और नया लेना/बॉसपारेर बनाना/2023 में विस्तार करना आदि।)

मैंने ये सभी विचार बचा सकते थे, क्योंकि हम 2020/2021 में बहुत अधिक विशेष चुकौती कर पाए थे।
12 हजार यूरो की विशेष चुकौती के साथ KFW ऋण 2023 तक चुकता हो गया है और मुख्य ऋण में भी ज्यादा कुछ बाकी नहीं है, ताकि यदि सब कुछ ठीक चलता है तो हम उसे 2025 तक भी समाप्त कर लें।

प्रतीक्षा करने से मेरा मतलब है कि मैं वर्तमान प्रस्ताव को नजरअंदाज करूं, 10 वर्षों के बाद अधिग्रहण के लिए KfW दस्तावेजों के साथ आगे बढ़ूं और फिर, जैसे कि अक्टूबर में, एक समग्र प्रस्ताव प्राप्त करूं। क्या यह हमारे लिए रास्ता है?

धन्यवाद।

तुम्हें KFW से और क्या दस्तावेज चाहिए, आपके पास निश्चित ही पुनर्भुगतान योजनाएं होंगी? और राशि के हिसाब से भी अभी तक कोई विशेष पुनर्भुगतान नहीं हुआ होगा।
क्या तुम एक बार में ही सभी के लिए प्रस्ताव नहीं ले सकते?

तो ताकि अगर सब कुछ सही चलता रहा तो हम इसे 2025 तक भी हटा सकें।

बहुत बढ़िया! मैं तुम्हें जलाना नहीं चाहता, क्योंकि हमारी स्थिति भी असंभव नहीं है और यहाँ की अन्य वित्तपोषणों को देखकर तो यह लगभग एक लक्ज़री स्थिति ही है :)

तुम्हें KFW से और कौन-कौन से दस्तावेज चाहिए, आपके पास निश्चित रूप से चुकौती योजनाएं होंगी? और राशि के हिसाब से भी अभी तक कोई विशेष रूप से चुकाई गई राशि नहीं होनी चाहिए।
क्या तुम सीधे ही सबके लिए एक प्रस्ताव नहीं ले सकते?

वे एक सही नया निर्माण वित्तपोषण आवेदन चाहते हैं जिसमें वेतन प्रमाण पत्र और कैटास्टर कार्यालय से 4 पृष्ठों की ऑब्जेक्ट जानकारी के साथ स्थिति योजना शामिल हो। लेकिन ये सब मेरे पास पहले से ही पड़ा है (बुरी बात ये है कि हमारे पुराने आवेदन के लिए हमारे पास कोई फाइलिंग नहीं है - लेकिन शायद इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि हम 132 वर्ग मीटर या 135 वर्ग मीटर बताएं, हमें इतना ठीक-ठाक पता भी नहीं है :P)

वे एक सही नया Baufinanzierungsantrag चाहते हैं जिसमें Gehaltsmitteilungen और Katasteramt से Lageplan के साथ 4 Seiten Objekt-Infos हों। लेकिन मेरे पास ये सब यहाँ है (बुरी बात यह है कि हमारे पास हमारे damaligen Antrag की कोई Ablage नहीं है - लेकिन शायद फर्क नहीं पड़ता कि हम 132qm या 135qm बताते हैं, क्योंकि हमें ठीक से पता भी नहीं है :p)

यह संभवतः 50% Beleihungswert से काफी कम होगा इसलिए शायद फर्क नहीं पड़ता कि 132 या 135m² हो। Berechnung की विधि के अनुसार वैसे भी अलग-अलग Ergebnisse निकलते हैं।