मंज़िल की संख्या: अधिकतम 1 पूर्ण मंज़िल
कौन सा राष्ट्रीय भवन कोड लागू होता है? या किस पूर्ण मंज़िल नियम से यहाँ एक मंज़िल की सीमा निर्धारित होगी?
हमारे परिचित वर्तमान में एक स्थानीय ठेकेदार के साथ लगभग समान आकार का बिना तहखाने वाला मकान लगभग 400k में बना रहे हैं।
शब्दों “समान” और “वर्तमान” पर ध्यान दें। उन्हें अभी अंतिम बिल नहीं मिला है। एक सामान्य ठोस निर्माण की गणना कैटलॉग मूल्य से होती है, जिसके बारे में वे गर्व से बात करते हैं, फिर उन्नयन लागतें, जिनके बारे में वे अभी हैरानी से बात करते हैं। फिर घर बनाने के दौरान लगातार लागतें बढ़ती रहती हैं, जिन्हें आप समय के साथ नहीं महसूस कर पाते। ज़मीन की खुदाई के खर्च को छुपाया जाता है, क्योंकि घर बनाने की अवधि के दौरान इसे समझ पाना मुश्किल होता है, और अंतिम बिल तो घर सौंपने और स्थानांतरण या स्वयं किए गए कामों के बाद आते हैं। और जब आप रहने लगते हैं तो आप खर्च की गणना करना बंद कर देते हैं क्योंकि तब योजना बी लागू हो जाती है।
अंत में कुल मिलाकर आपके पास शुरूआत में बताए गए बजट से बहुत अधिक खर्च आ जाता है और आप अन्य आश्चर्यों के बारे में चुप रहते हैं।
चूँकि हर वर्ग मीटर की लागत होती है, यहाँ कुछ प्रश्न हैं जिनका उत्तर आपको खुद देना चाहिए।
तहखाने के बारे में अभी प्रश्न उठे: इसका क्या उद्देश्य है?
हवा भंग (Windfang)
यह किस काम के लिए अच्छा है?
सीढ़ियों का प्रवेश गंदगी क्षेत्र में नहीं होना चाहिए
फिर आप स्नानघर को गंदगी क्षेत्र में क्यों बनाना चाहते हैं?
तहखाने की सीढ़ी दुर्भाग्यवश हवा भंग में नहीं है
क्या वह हवा भंग में बेहतर क्या कर सकती है?
क्योंकि मैं 170 वर्ग मीटर तक नहीं पहुँच पाता, पर 160 तक पहुँचता हूँ, और वहाँ तहखाने के बिना भी मैं 480,000 पर हूँ।
डिज़ाइन के बारे में: हाँ, ऊपर की छत की तिरछाईयों को ध्यान में नहीं रखा गया है। ऊपरी मंज़िल में गृह कार्य कक्ष एक अच्छी सोच है, (यह आमतौर पर आधे तहखाने के बराबर बचत करता है)
हवा भंग में मुझे एक बड़ा अलमारी की कमी लगती है, रसोई द्वीप के साथ जगह अधिक घेरती है। द्वीप वाली खुली रसोई को रहने के क्षेत्र को बेहतर बनाना चाहिए, यानी बचत करनी चाहिए, यहाँ आप जगह बर्बाद कर रहे हैं। अंततः आपके पास दो दरवाजों वाली एक पृथक रसोई होगी: एक स्लाइडिंग दरवाज़ा जिसे खोला जा सकता है और एक कक्ष का दरवाजा जो खुलने के विपरीत दिशा में खुलता है। यह न तो पूरी तरह ठीक है न पूरी तरह खराब।
भूतल की कमरे की व्यवस्था मैं वैसे ही करूंगा।
अच्छा होगा यदि बच्चों को उजले कमरे मिलें, क्योंकि वे वहां अपने कमरे में समय बिताएँगे और काम करेंगे, जबकि बेडरूम की स्थिति थोड़ी खराब होने पर भी ठीक रहेगी।