मौलिक एकल-परिवार मकान का फर्श योजना, तहखाने के साथ, 2 पूर्ण मंजिलें

नमस्ते सभी को, हम वर्तमान में एक स्वतंत्र एकल परिवार के घर की योजना बना रहे हैं जो पहले से ही हमारे स्वामित्व वाले एक भूखंड पर है। हमारे पास एक आर्किटेक्ट है, लेकिन हम स्वयं भी योजना में गहन रूप से शामिल हैं। वर्तमान में हम योजनाओं को अंतिम रूप देने के कगार पर हैं और आर्किटेक्ट को निर्माण अनुमति आवेदन तैयार करने के लिए अपना अनुमोदन देने वाले हैं।
हम इस "अस्थायी अंतिम" अवसर का उपयोग करके अपने ग्राउंड प्लान को अन्य लोगों से प्रश्न करवाना और उनकी राय लेना चाहते हैं, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि मूलभूत योजना में कोई बड़ी गलती न हो।

Bebauungsplan/Einschränkungen
कोई ज़ोनिंग प्लान मौजूद नहीं है, इसलिए $34 लागू होता है।
भूमि का आकार: 455 वर्ग मीटर
ढाल: पश्चिम-पूर्व दिशा में 2 मीटर की ढलान वाली स्थलाकृति
भूमि उपयोग अनुपात: 0.4
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 1.2
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: -
सीमा निर्माण: -
स्टैंडिंग स्थान की संख्या: 2
मंजिलें: 2
छत का प्रकार: -
शैली की दिशा: -
दिशा: -
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: -
अन्य निर्दिष्ट: -

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: सैटरडैच के साथ क्लासिक घर और बड़ी सैटरडैच गॉब।
मरहमत, मंजिलें: दो पूर्ण मंजिलों के साथ पूरी तरह से तहखाने वाला और भविष्य में अटारी को कार्यालय के रूप में उपयोग करने की संभावना।
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2 व्यक्ति, लगभग 30 वर्ष पुराने। बच्चे योजना में हैं।
भू-तल, प्रथम तल में कमरा आवश्यकताएँ: प्रत्येक मंजिल पर लगभग 80 वर्ग मीटर।
कार्यालय: दो होम ऑफिस कार्यस्थल आवश्यक हैं, क्योंकि हम दोनों 90% समय घर से काम करते हैं।
साल में अतिथि सोते हैं: केवल कभी-कभार, इसलिए नजरअंदाज किया जा सकता है।
खुली या बंद वास्तुकला: आधा खुला।
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: परंपरागत।
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई बिना आइलैंड के।
खाने की सीटों की संख्या: 8, जब हम पार्टी करते हैं तो 16 मेहमान आराम से बैठ जाएं।
चिमनी: हाँ।
संगीत/स्टीरियो दीवार: आवश्यक नहीं।
बालकनी, छत की छत: आवश्यक नहीं, क्योंकि हमारे पास बगीचा है।
गेराज, कारपोर्ट: घर से जुड़ी गेराज।
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं।
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक जीवन, कारण सहित क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए: हमारे लिए यह महत्वपूर्ण है कि दोनों कार्यालय आकर्षक कमरे हों, सिर्फ मजबूरी के लिए न हों, क्योंकि हम अपनी अधिकांश समय इन कमरों में बिताते हैं। बगीचा भी हमारे लिए बहुत महत्वपूर्ण है। चूंकि भूखंड ढलान पर है और पश्चिम में पड़ोसी भूखंड ऊंचाई पर हैं, हमने बगीचे को ऊँचा करने का निर्णय लिया है। हम इसके लिए घर के प्रवेश द्वार के सामने के सीढ़ियों को सहन करने को तैयार हैं। घर भूखंड के पूर्व दिशा पर स्थित है क्योंकि दक्षिणी पड़ोसी भूखंड पर एक दूसरा घर बनाया जाएगा और हमने इस व्यवस्था पर सहमति बनाई है ताकि दोनों बगिचों को पर्याप्त धूप मिल सके।

Hausentwurf
योजना किसने बनाई है: योजना हमने आर्किटेक्ट के सहयोग से तैयार की है। सौभाग्य से मेरे पास मैकेनिकल CAD सिस्टम है, हमने इस सिस्टम में संलग्न योजनाएं बनाई हैं और इसका उपयोग योजनाओं को परीक्षण करने और साकार करने के लिए करते हैं। निर्यात की गई आरेखों को हम अपने आर्किटेक्ट को देते हैं, जो उनके आधार पर "सही" आर्किटेक्ट योजनाएं बनाता है या अपनी मौजूदा योजनाओं को समायोजित करता है, यदि उसके कोई आपत्ति या वैकल्पिक सुझाव नहीं हैं।
खास क्या पसंद है? क्यों? हमें सबसे अधिक छत का प्रकार और पूर्व दिशा की टूटी हुई मुखौटा पसंद है। कमरा विभाजन और कमरे की दिशा संचालन भी हमें पसंद है।
क्या पसंद नहीं है? क्यों? वर्तमान में हम पश्चिम और उत्तर दिशा की खिड़कियों की व्यवस्था से संतुष्ट नहीं हैं। वहाँ अभी काम करना बाकी है।
आर्किटेक्ट/परियोजना प्रबंधक के अनुसार अनुमानित कीमत: अभी तय होना बाकी।
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सजावट सहित: 650k€ - 700k€।
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: वॉटर पंप (वायु-वायु)।

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विकासों पर आप कटौती कर सकते हैं
-किस चीज़ को आप छोड़ सकते हैं: प्रथम तल में दूसरा बाथरूम (अभी के लिए), चिमनी, भोजनालय, भू-तल में पियानो के लिए जगह।
-किस चीज़ को आप नहीं छोड़ सकते: दो कार्यालय कमरे।

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
हमने इस विषय में स्वयं लंबा समय बिताया और कई अपनी योजनाएं बनाई, इसका बाद हमने आर्किटेक्ट की खोज शुरू की। कई आर्किटेक्ट से बात करने और योजनाओं पर चर्चा करने के बाद हमने अपने वर्तमान आर्किटेक्ट का चुनाव किया। हमारी आवश्यकताएं और इच्छाएं लगभग पूरी तरह से योजना में लागू हुई हैं। योजनाओं में हमारी और आर्किटेक्ट की दोनों की विचारधारा शामिल है।

योजनाओं में कुछ खिड़कियां और दरवाजे अभी तक शामिल नहीं किए गए हैं क्योंकि मैंने इसके लिए अभी तक 3D मॉडल नहीं बनाया है। कृपया आश्चर्यचकित न हों :-)। निश्चित रूप से निर्माण के समय प्रत्येक दीवार सीमा पर उपयुक्त खिड़की/दरवाजा होगा। सामान्य रूप से ये योजनाएं आर्किटेक्ट की आधिकारिक योजना नहीं हैं। ये हमारे विचारों और कल्पनाओं को दिखाने के लिए हैं।
इसके अलावा घर का प्रवेश केवल उदाहरण के तौर पर दिखाया गया है, ताकि यह देखा जा सके कि घर के सामने कितनी सीढ़ियों की आवश्यकता होगी। कृपया दिखाए गए सीढ़ी को नजरअंदाज करें।

आपके रचनात्मक सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद!

मुझे बहुत अच्छा लगा कि आप योजना कैसे बना रहे हैं! लेकिन बजट और घर के आकार मेरे वर्तमान निर्माण लागत प्रति वर्ग मीटर की जानकारी से मेल नहीं खाते। इसके अलावा महंगे भू-स्वरूप सुधार भी हैं। आपको लगभग 8,00,000 [800.000] के हिसाब से योजना बनानी चाहिए। सिवाय इसके कि आप थ्यूरिंगन या मेक्लेनबर्ग के दूर-दराज इलाके में रहते हों। आपके घर का कुल क्षेत्रफल 300 वर्ग मीटर से अधिक है।

चार बाथरूम, तीन कार्यालय, विशाल हॉल क्षेत्र। यदि आपका बजट तय है, तो मेरी अनुमान के अनुसार आपको 100 वर्ग मीटर कम करना होगा।

मैं अभी भी कुछ सुधार की संभावनाएँ देखता हूँ लेकिन जब तक बजट वैसे भी पर्याप्त नहीं है, इसके बारे में बात करना फायदेमंद नहीं है।

मैं बस यह नहीं समझ पाता कि कोई घर के विषय में इतना गहराई से कैसे सोच सकता है और फिर लगभग 700,000 यूरो के बजट के साथ लगभग 400 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र की योजना बना रहा है?

मुझे भी डर है कि योजना फेंकनी पड़ेगी क्योंकि बहुत महंगी है। या फिर टीई शायद अब भी गुल्लक तोड़ेगा और तकिए के नीचे से पैसे निकालेगा। लेकिन शायद इसे थोड़ा छोटा योजना बनाया जा सकता है और अधिक ढलान के साथ।