स्वतंत्र बंगला 150 मीटर, 2 कारपोर्ट पार्किंग स्थल

आपका बच्चा बड़ा हो रहा है। कोरोना ने मुझे एक बात सिखाई है कि बच्चों की देखभाल और काम साथ में संभव नहीं है। कितनों के पास बच्चे की देखभाल के लिए फायरमैन सैम जैसी कोई Babysitter थी? बच्चे सक्रिय होते हैं, बच्चे शोर मचाते हैं, बच्चे अपनी शांति चाहते हैं और आप भी। मैं सोचता हूँ कि जो आप अब फायदे के रूप में देखते हैं, वे जल्दी ही नुकसान में बदल सकते हैं। छत की ढलानें कम की जा सकती हैं।

देखभाल के लिए जगह चाहिए और यह केवल चौड़ी दरवाज़ों से नहीं हो सकता। माता-पिता - अगर बिल्कुल जरूरत पड़े - तभी अपने बच्चों के पास आते हैं और तब उन्हें केवल समय की नहीं बल्कि जगह की भी आवश्यकता होती है। यह 1 मीटर चौड़ी दरवाज़ों से कहीं ज्यादा है। इसे किया जा सकता है, लेकिन सही योजना बनानी होगी। कोई सीढ़ियाँ नहीं (इसके लिए स्टेयरलिफ्ट होता है) और चौड़ी दरवाजे पर्याप्त नहीं हैं। मोड़ के लिए जगह, सहायता के लिए लोग, होल्डिंग आदि।

<=150m² Gesamtfläche

मेरा सवाल है: 150 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल की यह सीमा कहाँ से आई है? क्या यह निर्माण विभाग की ज़मीन के निर्माण की सीमा है? आपका बजट केवल 150 वर्ग मीटर की अनुमति देता है?
क्या ये वो सब्सिडी हैं जो केवल 150 वर्ग मीटर तक लागू होती हैं?
आपके पास वर्तमान में एक योजना है, जिसमें आधार स्तर पर 150 वर्ग मीटर है। इसके अलावा एक छत का क्षेत्र भी बनता है, जो यहां साफ तौर पर दिखाया नहीं गया है, लेकिन पूर्ण आवासीय स्थान की अनुमति देगा।
"1.5 मंजिला" के पक्ष में तर्क:
- "1.5 मंजिला" में आप नीचे का क्षेत्र छोटा कर सकते हैं।
- छत का क्षेत्र तो वैसे भी बनता है।
- 1.5 मंजिला कुल मिलाकर बंगले से सस्ता होता है।
- परिवार के लिए यह अच्छा है कि वे दो स्तरों में फैल सकें और लगातार एक-दूसरे के ऊपर न हों।
- होम ऑफिस (HO) के लिए भी यह अच्छा है, क्योंकि काम करने के लिए अधिक शांति मिलती है।
- आप भूतल (EG) में होम ऑफिस रख सकते हैं और दोनों बच्चे छत के नीचे योजना बना सकते हैं, तो छत की ढलान भी आपको परेशान नहीं करेगी।
- मैं देखता हूँ कि देखभाल (परीवार की देखभाल) पर ज्यादा ध्यान देने की जरूरत नहीं है। मेहमान कार्यालय में सो सकते हैं, क्योंकि बुजुर्ग शायद सोफ़े पर नहीं सोना चाहते या कर सकते। देखभाल की स्थिति तो केवल आपके दिमाग में है, क्योंकि बुजुर्ग अब स्थानांतरित नहीं किए जाते।

और दूसरा, आर्किटेक्ट को कैसे समझाएं कि नए फ्लोर प्लान में क्या अलग होना चाहिए?

आप उन्हें कह सकते हैं कि सब कुछ बहुत तंग हो जाएगा और बच्चों के कमरे और भंडारण कक्ष को छत के नीचे योजना बनानी चाहिए। घर कुल मिलाकर थोड़ा छोटा होगा।

इसके अलावा, यह कि घर, जैसा कि कई बार लिखा गया है, ड्यूर द्वारा वर्णित आवश्यकताओं से मेल नहीं खाता, मैं यह समझ नहीं पा रहा हूँ कि आप कैसे रहना चाहते हैं। एक ओर, डिजाइन ऐसा प्रतीत होता है कि यह एक कॉम्पैक्ट छुट्टियों का घर हो सकता है, जिसमें कई समझौते किए जाते हैं जैसे कि बच्चे की गाड़ी कहाँ रखनी है, सर्दियों के कपड़े कहाँ, भंडारण की क्या स्थिति है..., दूसरी ओर, सीमित जगह पर दो भोजन क्षेत्र हैं। यदि यह महत्वपूर्ण है कि मेहमानों के साथ माहौल शांत हो, तो एक वापसी कक्ष होना चाहिए जो मेहमानों के लिए उपलब्ध शौचालय से उचित दूरी पर हो। यदि आप "टेरेस" के बारे में नहीं सोच रहे हैं, तो एक टेरेस घर से जुड़ी हो सकती है और एक दूसरी संपत्ति पर दूर हो सकती है। ऐसा कोई कानून नहीं है जो केवल एक टेरेस की अनुमति देता हो। स्वयं निर्माण वहां बहुत कुछ संभव बनाता है। मौजूदा हीटिंग को साथ ले जाने का विचार न तो निर्माण की लागत बचाने का लक्ष्य हो सकता है, न ही संचालन की लागत बचाने का। मेरे पास अधिक कल्पना है, लेकिन मैं इस योजना के लिए अन्य कोई उद्देश्य सोच नहीं सकता।

गुड मॉर्निंग और आपकी सभी सुझावों के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद! मुझे खुशी है कि प्रतिक्रिया इतनी एकमत है, भले ही इसका मतलब यह हो कि हमें पूरी तरह से शुरुआत से शुरू करना पड़े।

मुझे लगता है कि यहां कई लोग ऐसा ही महसूस करते हैं। मेरे पास हाल ही में हमारे पहले ड्राफ्ट थे, और मैं बस कह सकता हूं: उफ।

इसलिए मैं सबसे पहले इस घर में देखभाल की विकल्प को इच्छानुसार सूची से हटा देना चाहूंगा, क्योंकि इसका मतलब है कि हम इस "अगर-तो" सुरक्षा को सादा तौर पर वहन नहीं कर सकते।

यह केवल वित्तीय मुद्दा नहीं है। इस से बहुत कुछ जुड़ा होता है, इसलिए मैं कहना चाहता हूं: अच्छी निर्णय!

सबसे पहले मैं सोच रहा हूं कि क्या एक बंगलो संभव होगा (<=150 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल, 2 वयस्क, 2 बच्चे)। एक बंगलो, 1.5 मंजिला घर की बजाय, हमारे होम ऑफिस की दिनचर्या को बहुत सरल बना देगा, चाहे कॉल के बीच सब्जियां काटना हो, या बच्चों की देखभाल के लिए जल्दी-जल्दी टर्न लेना हो, बहुत समय बचता है जब आप दूसरे के होम ऑफिस के दरवाजे पर जल्दी से दस्तक दे सकते हैं और सब एक ही मंजिल पर होता है। इसके अलावा, मुझे छत की ढलानें बहुत पसंद नहीं हैं, न केवल दिखने में बल्कि पूरी तरह से भौतिक रूप से भी, क्योंकि मैं अक्सर अपना सिर उसमें टकरा लेता हूं।

छत की ढलानें शायद भवन योजना में मुश्किल से बची जा सकेंगी (जब तक कि फ्लैट छतों की अनुमति न हो)।

होम ऑफिस के लिए एक नजरिया बदल कर सोचें: कमरे की आवश्यकताओं के बारे में सोचें!

कौन-कौन से कमरे चाहिए?
वे कितने बड़े होने चाहिए?

फिर व्यवस्था देखकर समझा जा सकता है कि उन्हें कैसे सबसे बेहतर रखा जाए। इसमें और भी बहुत कुछ शामिल है - मुख्य द्वार का स्थान, सीढ़ियाँ, ज़मीन, और बहुत कुछ। वास्तव में, मैं कई ऐसे प्लान जानता हूं जो ~140 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल में भी ऊपर की मंजिल पर ऑफिस की अनुमति देते हैं और अच्छी तरह काम करते हैं।
(यह कि ऑफिस सच में नीचे होना चाहिए या नहीं, यह एक अलग सवाल है। मुझे पागल कर देगा अगर बार-बार डिस्टर्ब किया जाए।)

और दूसरे, वास्तुकार को समझाना कि नए फर्श योजना में क्या अलग होना चाहिए?

"हमें खेद है, हमें एहसास हुआ कि बंगलो हमारे लिए उपयुक्त नहीं है। इसलिए हम पूरी तरह से शुरुआत से फिर से शुरू करना चाहेंगे।"

(हमारे पहले ड्राफ्ट और अंतिम ड्राफ्ट में केवल दो चीजें समान रहीं: सीढ़ी और मुख्य द्वार की स्थिति और प्रकार, अन्यथा कुछ भी पहले जैसा नहीं है।)

यह केवल एक वित्तीय सवाल नहीं है। इससे बहुत कुछ जुड़ा होता है, इसलिए मैं कहना चाहूंगा: अच्छा निर्णय!

हाँ, बिल्कुल अच्छा निर्णय। जो संभवतः अपने जीवन का सबसे बड़ा निवेश करने वाला है, उसे यह निवेश सुरक्षित रखने के लिए यह सोचना चाहिए कि यह निवेश किस उद्देश्य को पूरा करेगा न कि केवल यह कि यह कैसा दिखेगा और वर्तमान में क्या फैशन में है। शुरुआत में "किस लिए" को समझना जरूरी होता है। फिर आता है "कैसे"। वास्तव में जीवन में यह हमेशा ऐसा ही होता है, अक्सर "किस लिए" इतना स्पष्ट लगता है कि लोग इसके बारे में सोचते ही नहीं, जैसे टूथपेस्ट खरीदते समय। लेकिन दूसरे संदर्भ में "किस लिए" एक बहुत ही जटिल मामला होता है, जिसे ध्यान से देखना चाहिए। अपने आप को एक घर को अपनी जीवन गुणवत्ता की बाहरी परिस्थितियों के लिए एक मशीन के रूप में कल्पना करो। इस मशीन को क्या-क्या करना चाहिए? (यह कैसे दिखेगी नहीं)।