Plan d'une maison individuelle de 150m, 2 places de parking carport

Votre enfant grandit. Une chose que m'a apprise le coronavirus : la garde d'enfants + le travail ne fonctionnent pas. Combien d'entre vous avaient Sam le pompier comme baby-sitter ? Les enfants deviennent mobiles, les enfants sont bruyants, les enfants veulent leur tranquillité et vous aussi. Je trouve que beaucoup de choses que tu vois maintenant comme un avantage peuvent rapidement devenir un inconvénient. Les plafonds en pente peuvent être minimisés.

Les soins nécessitent de l'espace et ne se limitent pas à des portes larges. Les parents déménagent - si jamais - chez leurs enfants seulement quand il n'y a vraiment plus d'autre solution, et alors on a besoin, en plus des ressources temporelles, d'espace. C'est bien plus que des portes de 1 mètre de large. On peut le faire, mais il faut bien le planifier. Pas de marches (il y a pour cela un monte-escalier) et des portes larges ne suffisent pas. Il faut des rayons de braquage, des personnes pour l'aide, des supports, etc.

<=150m² surface totale

La question vient de moi : d’où vient la restriction de 150 m² de surface totale ? S'agit-il de la construction de la surface au sol selon le service d’urbanisme ? Votre budget ne permet « que » 150 m² ?
Ou bien est-ce des subventions qui s’appliquent uniquement jusqu’à 150 m² ?
Vous avez actuellement un plan avec 150 m² au niveau du sol. Mais en plus, un espace sous les combles va être créé, qui bien que non aménagé ici, permettrait un espace habitable complet.
Arguments pour un « 1,5 étage » :
- Avec un « 1,5 étage », vous pouvez réduire la surface en bas.
- L’espace sous les combles est de toute façon créé.
- Un « 1,5 étage » est au total moins cher qu’un bungalow.
- La famille profite de pouvoir s’étendre sur deux niveaux et de ne pas toujours être les uns sur les autres.
- Le télétravail en profite aussi, car on a plus de calme pour travailler.
- On peut planifier le télétravail au rez-de-chaussée et les deux enfants sous les combles, ainsi la pente de toit ne te dérange pas non plus.
- Pour les soins, je ne vois pas ça comme un problème. Le visiteur peut dormir dans le bureau, car les personnes âgées ne veulent probablement pas, ni ne peuvent dormir sur un canapé. La situation de soins est seulement dans ta tête, car les personnes âgées ne sont plus déplacées.

Et deuxièmement, comment expliquer à l’architecte ce qui devrait être différent dans le nouveau plan ?

Tu lui dis que tout devient quand même très serré et que les chambres des enfants ainsi que la pièce de rangement doivent être planifiées sous le toit. La maison sera alors un peu plus petite dans son ensemble.

Mis à part le fait que la maison, comme écrit à plusieurs reprises, ne correspond pas aux exigences décrites par Dur, je ne peux pas me faire une idée de la façon dont vous voulez vivre. D'une part, le projet donne l'impression qu'il pourrait s'agir d'une maison de vacances compacte, dans laquelle on fait beaucoup de compromis, comme par exemple où mettre une poussette, des vêtements d'hiver, qu'en est-il du rangement..., d'autre part, il y a deux espaces repas sur une surface très limitée. S'il est important que ce soit calme avec des invités, il faut une pièce de retraite à une distance appropriée des toilettes mises à disposition des invités. Si tu ne penses pas à « la terrasse », une terrasse contre la maison et une autre plus loin sur le terrain conviennent aussi. Il n'existe aucune loi qui n'autorise qu'une seule terrasse. L'auto-construction rend beaucoup de choses possibles. L'idée de récupérer un chauffage existant ne servirait ni à réduire les coûts de construction, ni à réduire les coûts d'exploitation. J'ai certes beaucoup d'imagination, mais je peux difficilement penser à d'autres objectifs pour ce projet.

Bonjour et un grand merci pour toutes vos suggestions ! Je suis content que les retours soient si unanimes, même si cela signifie pour nous qu’il faut recommencer complètement à zéro.

Je crois que c’est le cas pour beaucoup ici. J’ai récemment eu nos premiers projets en main, et je peux juste dire : Ouf.

C’est pourquoi je supprimerais d’abord l’option des soins dans cette maison de la liste de souhaits, car cela signifie que nous ne pouvons tout simplement pas nous permettre cette sécurité "si-alors".

Ce n’est pas seulement une question financière. Il y a tellement de choses en jeu que je voudrais dire : bonne décision !

Je me demande d’abord si un bungalow serait même possible (<=150m² surface totale, 2 adultes, 2 enfants). Un bungalow au lieu d’un immeuble d’un étage et demi simplifierait tellement nos routines en télétravail, que ce soit couper des légumes rapidement entre deux appels, ou nous relayer rapidement pour garder les enfants entre les rendez-vous, on gagne beaucoup de temps si on peut frapper rapidement à la porte du télétravail de l’autre et que tout se passe sur un seul étage. En plus, je trouve que les pentes de toit sont très gênantes, tant sur le plan esthétique que physique, car j’adore me cogner la tête contre..

Malheureusement, les pentes de toit seront difficilement évitables selon le plan d’urbanisme (sauf si les toits plats sont autorisés ?).

Pour ce qui est du télétravail, un changement de perspective : penser en termes d’exigences spatiales !

Quels espaces sont nécessaires ?
Quelle taille doivent-ils avoir environ ?

Ensuite, on peut regarder comment les disposer au mieux. Il y a encore beaucoup d’autres facteurs : position de la porte d’entrée, escalier, terrain et bien plus. En soi, je connais beaucoup de plans qui permettent un bureau même avec environ 140m² au rez-de-chaussée et qui fonctionnent bien.
(La question de savoir si on veut vraiment le bureau en bas est une autre chose. Pour moi, ce serait insupportable d’être constamment dérangé.)

Et deuxièmement, comment expliquer à l’architecte ce qui doit être différent dans le nouveau plan ?

"Désolés, nous avons réalisé qu’un bungalow ne nous convient pas. Nous aimerions donc repartir de zéro."

(Entre notre premier projet et le projet final, seules deux choses sont restées identiques : la position et le type de l’escalier et de la porte d’entrée, sinon rien ne ressemble plus à avant.)

Ce n’est pas seulement une question financière. Il y a tellement de choses en jeu que je voudrais dire : bonne décision !

Oui, absolument une bonne décision. Qui envisage peut-être le plus grand investissement de sa vie ferait bien de le protéger en réfléchissant à la finalité exacte de cet investissement et pas seulement à son apparence ou à ce qui est à la mode. Le « pourquoi » vient d’abord. Ensuite vient le « comment ». C’est en fait toujours ainsi dans la vie. Souvent, le « pourquoi » semble si évident qu’on ne s’y attarde pas, par exemple en achetant du dentifrice. Dans un autre contexte, le « pourquoi » est vraiment une chose complexe qui mérite d’être examinée attentivement. Imagine une maison comme une machine adaptée aux conditions externes de ta qualité de vie. Que devrait pouvoir faire cette machine ? (Pas à quoi elle devrait ressembler).