200 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर का फ्लोर प्लान जिसमें 75 वर्ग मीटर का अलग अपार्टमेंट + 140 वर्ग मीटर का बेसमेंट + 56 वर्ग मीटर का गैराज शामिल है

  • Erstellt am 12/09/2022 17:07:07

Costruttrice

13/09/2022 17:49:05
  • #1
तीन बच्चों के कमरे के साथ योजना बनाने के लिए जब तक उपयुक्त साथी नहीं है, मैं कुछ नहीं कहूंगा। तहखाना छोड़ देना शायद सबसे बुरी बात नहीं होगी, वरना घर एक दैत्य की तरह बन जाएगा, अगर परिवार की योजना में कुछ बदलाव हो जाए।

मैं केवल जोर देकर सलाह दूंगा कि एक आर्किटेक्ट को शामिल करें बिना कोई पूर्वनिर्धारित योजना के, केवल आपकी जगह की जरूरतों के साथ। अपना खुद का डिजाइन साफ-सुथरा बनवाना मैं खतरनाक मानता हूँ! उदाहरण के लिए ड्रेसेर रूम: आप चार (4!) दरवाजों के साथ इसे कैसे इस्तेमाल करेंगे? वहाँ कोई भी बड़ा वार्डरोब फिट नहीं होगा, यह केवल एक गुजरने वाला कमरा होगा। आप खुद भी इसे समझ चुके हैं क्योंकि आपने माता-पिता के बेडरूम में एक वार्डरोब बनाया है, तो फिर ड्रेसेर रूम की क्या जरूरत है? और फिर मुख्य और गेस्ट अपार्टमेंट दोनों में ये अजीब छोटे हॉलवे। एक बार ऑफिस और बाथरूम के बीच में तीन दरवाजों के साथ और गेस्ट अपार्टमेंट में तो चार दरवाजे हैं। क्या आप सच में ऐसा चाहते हैं? ये केवल तीन उदाहरण हैं कि क्यों आर्किटेक्ट की जरूरत है। सब कुछ टेट्रिस की तरह लग रहा है।

हमने आर्किटेक्ट के डिजाइन का इंतजार करते हुए खुद भी प्लानिंग की, लेकिन यह हमने सिर्फ अपने लिए किया ताकि एक भावना प्राप्त हो सके। योजना को हम दोनों के अलावा किसी ने नहीं देखा और यह अच्छा भी था। इसके लिए यूं ही पढ़ाई नहीं की जाती...
 

Gregor_K

13/09/2022 19:22:27
  • #2


आजकल सामान्य परिवार में 2 बच्चे होते हैं और इसलिए मकान में 2 बच्चों के कमरे होते हैं। जब आप मकान प्रदाताओं के तैयार डिजाइनों को देखते हैं तो लगभग हमेशा 2 बच्चों के कमरे मिलते हैं। मैं बस इतना कहना चाहता था कि तैयार ग्राउंड प्लान जिसमें 3 बच्चों के कमरे हों, मिलना मुश्किल है। वैसे मैंने अभी तक कोई मकान नहीं बनाया है और अब तक किराये पर ही रहता हूँ, वहां जगह कम होने पर आप स्थान बदल सकते हैं। :D

यहाँ अभी तक कुछ भी योजना बद्ध नहीं है क्योंकि कई जगहों पर सब कुछ सही नहीं बैठता। एक बार ग्राउंड फ्लोर देखिए, आप ऑफिस और बाथरूम को सीधे टैरेस की ओर योजना बना रहे हैं, सही है? मैं हमेशा रसोई और भोजन कक्ष को टैरेस के निकट योजना बनाता। मैंने संलग्न में हमारे योजना बद्ध मकान + ज़मीन का कुछ रखा है। रास्ता उस स्थान पर है जहाँ तीर है और टैरेस दक्षिण की ओर होगी।

मेरे नजरिए से सबसे महत्वपूर्ण है कि आप अपनी आवश्यकताओं और इच्छाओं को स्पष्ट करें। क्योंकि एक वास्तुकार भी केवल आपकी इच्छाओं के आधार पर ही मकान की योजना बनाएगा और ग्राउंड प्लान बनाएगा। यदि आप अपनी जरूरतों और बजट से परे योजना बनाते हैं तो आपकी कोई उपलब्धि नहीं होगी। सोचिए कि क्या "जरूरी" है और क्या "अच्छा होगा," हर चीज़ एक ग्राउंड प्लान में समाहित नहीं की जा सकती।

 

ypg

13/09/2022 19:39:41
  • #3

वे सही कहते हैं कि एक फ्लोर प्लान केवल दीवारों, दरवाजों और खिड़कियों से ही नहीं बनता। या यह भी कहा जा सकता है कि घर में कमरे ऐसे जोड़े जाते हैं जहां ज्यादा आना-जाना संभवतः निजी नहीं होता, फिर उन कमरों को हॉलवे से जोड़ा जाता है। लेकिन यह ध्यान रखा जाता है कि यह निजी क्षेत्र के खिलाफ न हो, बिना दरवाजों के सहज बदलाव हों, और अच्छी तथा समृद्ध दृष्टि रेखाएं हों, अगर आकार या बजट अनुमति देता है, जबकि यह कहना भी जरूरी है कि दृष्टि रेखाएं कुछ भी खर्च नहीं करतीं और यह शब्द आमतौर पर बाहरी क्षेत्र में इस्तेमाल किया जाता है। इसे फ्लuchten भी कहा जा सकता है।
एक हॉलवे में खुद का कोई दरवाज़ा होना जरूरी नहीं है, नहीं तो दरवाज़ों से थकान हो जाती है जब वे बिना मतलब बिखरे होते हैं। बिना दरवाज़ों के फ्लuchten से कम कोने बनते हैं, और यह प्रभाव में सकारात्मक होता है।
हालांकि हम यहाँ फोरम में "प्लानर" अक्सर "टेट्रिस" शब्दबازی करते हैं, लेकिन हमारा टेट्रिस का कला यह है कि रंगों को इस तरह मिलाया जाए कि बिलकुल इसी जगह आकर दीवार और इसलिए दरवाजा छोड़ा जा सके।
कह सकते हैं कि तुमने टेट्रिस को ज़्यादा ही गम्भीरता से खेला है ;)
वैसे एक सुझाव के तौर पर: दरवाज़े अनियमित रूप से नहीं लगाए जाते, उन कमरों में जहां भारी या बड़ी अलमारियाँ रखी जाएंगी, वहां दरवाज़ा इस तरह लगाया जाना चाहिए कि अलमारी दरवाज़े की कड़ी के पीछे रखी जा सके, अन्य कमरों में इस तरह कि या तो बिना दरवाज़े वाली दृश्य रेखा हो, या दरवाज़े के साथ न हो, या फर्नीचर के साथ बाधा न बने।


योजना की जरूरत बिल्डिंग परमिट में होती है। मुख्य टैरेस को मंजूरी लेनी होती है। टैरेस अधिकांश भवन नियमों (LBOs) में सेटबैक क्षेत्रों में नहीं हो सकती।
अगर आप बाद में कुछ बनवाना चाहते हैं, तो मूल रूप से पहले से एक योजना बनानी चाहिए कि बाद में कहां और क्या बनाया जा सकता है।
तुम्हारे यहाँ पूरी तरह से कोई निजी रहने के कमरे सड़क से दूर बगीचे की ओर नहीं हैं। मैं घर और बगीचे के बीच कोई "सामान्य" जीवन नहीं देखता। गर्मियों में बगीचा तो लिविंग रूम का विस्तार होता है, एक रहने की जगह जहां लोग सहज रूप से सेटअप करना चाहते हैं।

मुझे स्वीकार करना होगा: ... मैं इस घर और दोनों अपार्टमेंट्स को समझ नहीं पा रहा हूँ! मैं जीवन की कई संरचनाओं के लिए खुला हूँ, लेकिन इस घर के डिजाइन को समझना मेरे लिए मुश्किल है। यह जमीन से जुड़े होने के कारण ज़्यादा एक उपयोगी घर जैसा लगता है, जैसे कोई कृषि भवन।


और क्यों? ध्यान किस पर है? सड़क पर? दक्षिण दिशा पर? आपस में पास-पास रहने पर, ताकि माँ हमेशा साथ रहे और आपको ग्रिल (वह कहाँ होगा?) देख सके?
और अगर तुम बहुत से बच्चे चाहते हो, तो ऊपर की योजना में वह संकरा हॉलवे कैसे काम करेगा?


पहले साथ रहने का निर्णय आना चाहिए। और तुम कुछ ऐसे उपाय कर रहे हो जिससे संभावित परिवार कट जाएगा। यह जानना जरूरी है, मतलब तुमको, और मेरे लिए इस विषय पर और चर्चा नहीं करनी।


स्वाद की बातों पर चर्चा न करें लेकिन छत कुछ "ठीक जगह नहीं लगी" लगती है ;)
छज्जों का कम से कम इस्तेमाल होता है, लेकिन मैंने भी 1999 में बिना छज्जों की योजना बनाई थी, क्योंकि वे बिना जरूरत भवन की लागत बढ़ाते हैं। लेकिन तुम्हें एक मंजिला घर के कारण छज्जों की ज़रूरत पड़ेगी। ऐसा ही नहीं चलता।
 

Koehler

13/09/2022 21:10:23
  • #4

वार्डरोब में पहले से ही एक हॉल दिखाया गया है, आपकी राय में कितनी आलमारियाँ चाहिए? मेरे पास वार्डरोब में 2.5 मीटर की आलमारी है और बेडरूम में 2.8 मीटर की। क्या मुझे सचमुच 7 से 10 मीटर लगातार आलमारियों की जरूरत है?


कुछ अन्य योजनाओं में हमेशा कहा गया है कि बाथरूम और रहने वाले कमरों के बीच में एक दरवाज़ा होना चाहिए। मेरे लिए यह अनिवार्य है, तो मैं आपसे पूछता हूँ कि बिना दरवाज़े के यह कैसे संभव होगा?


टेट्रिस का फायदा यह है कि चीजें अच्छी तरह से एक-दूसरे के ऊपर फिट हो जाती हैं।


वार्डरोब में पहले से ही एक हॉल दिखाया गया है, आपकी राय में कितनी आलमारियाँ चाहिए? मेरे पास वार्डरोब में 2.5 मीटर की आलमारी है और बेडरूम में 2.8 मीटर की। क्या मुझे सचमुच 7 से 10 मीटर लगातार आलमारियों की जरूरत है?


कुछ अन्य योजनाओं में हमेशा कहा गया है कि बाथरूम और रहने वाले कमरों के बीच में एक दरवाज़ा होना चाहिए। मेरे लिए यह अनिवार्य है, तो मैं आपसे पूछता हूँ कि बिना दरवाज़े के यह कैसे संभव होगा?
टेट्रिस का फायदा यह है कि चीजें अच्छी तरह से एक-दूसरे के ऊपर फिट हो जाती हैं।


यह मैंने शुरुआत में ही सोचा था:

यह मैंने शुरुआत में ही किया था और मुझे अभी तक अपनी योजना काफी अच्छी लग रही है:



मुझे टेट्रिस और सुडोकू दोनों पसंद थे, इसलिए अभी भी मुझे अपनी योजना बहुत अच्छी लगती है और फिलहाल बस रसोईघर में सुधार की जरूरत है, जैसे गेराज के लिए फिर से एक दरवाज़ा बनाना।


ठीक है, मैंने अब कुछ दरवाज़े पलट दिए हैं और कुछ थोड़े हिलाए हैं, लेकिन इसका नक्शे पर कोई मूलभूत प्रभाव नहीं पड़ता।


अच्छे समझाने के लिए धन्यवाद। मैंने टैरेस को तूर्कीज़ रंग में और रास्तों को बेहतर मूल्यांकन के लिए पीले रंग में चिह्नित किया है। साथ ही, ज़मीन का इस्तेमाल योजना के अनुसार 2/3 मेरे लिए और 1/3 मेहमान के अपार्टमेंट (माँ) के लिए किया है।


दक्षिण दिशा प्राकृतिक धूप के कारण महत्वपूर्ण है, कम से कम मुझे कोई ऐसा व्यक्ति नहीं पता जिसे अपना लिविंग रूम उत्तर दिशा में रखना पसंद हो।


मैं अब तक सोचता था कि हॉल लगभग 115 सेमी चौड़ा है, काम पर 20 लोगों के साथ हॉल केवल 5 सेमी चौड़ा है (DIN 18040-भाग 2), और मैं कम से कम बड़े कमरे पसंद करता हूँ चौड़े हॉल की बजाय। आपकी राय में हॉल कितना चौड़ा होना चाहिए, 130 सेमी?


मुझे लगता है कि यही अंतर है, क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि आपको दो पूर्ण मंजिल बनाने की अनुमति थी, तब मेरे लिए भी फ्लैट छत ठीक होगी। मैंने अभी गूगल किया, वहां कम से कम दो लेखों में लिखा है कि एक फ़ुटवाल्म छत एक सामान्य सैटल छत से ज्यादा महँगी नहीं होती, छत की खिड़कियों और सामग्री पर निर्भर करता है।

 

ypg

13/09/2022 21:35:12
  • #5

फिर से: आप केवल एक मंजिल ही बना सकते हैं, इसलिए आपको मध्य की खिड़कियों को प्रकाश देने के लिए खिड़की के ऊपर के हिस्से (गॉबेन) की जरूरत है। जो आपने ड्रॉ किया है, वह दो मंजिला है।

कोशिश करें कि जहाँ आपका टेट्रिस फिट नहीं हो रहा हो वहाँ नए रास्ते (हॉलवे) न बनाएं। क्योंकि आपके मामले में वे प्लेसहोल्डर हैं, मतलब एक अनसुलझा टेट्रिस है।

यह सिर्फ एक सुझाव/सुझाव था।

खैर... अपनी आराम क्षेत्र से बाहर आएं: खाने का क्षेत्र आराम क्षेत्र की जगह लेता है, क्योंकि टीवी देखने के लिए दिन की रोशनी की ज़रूरत नहीं होती। दक्षिण की रोशनी तो उल्टा असर करती है। बच्चे, जो मुख्य रूप से खाने के क्षेत्र में रहते हैं, बड़े टेबल पर खेलने और क्राफ्टिंग के लिए दिन की रोशनी चाहते हैं। और बाग़ में जाने के लिए 115 सेमी से ज्यादा चौड़ाई चाहिए। वैसे भी, बाग़ में जाने का रास्ता घर के अन्य सदस्यों द्वारा भी इस्तेमाल किया जाता है, इसलिए 115 सेमी को गला घोंटने वाला जगह कहा जा सकता है। साथ ही खेलने वाले बच्चों को बाग़ में कुछ सालों तक आंतरिक रहने वाले क्षेत्र (रसोई) से देखा जाना चाहिए।


इसलिए आपने ऊपर चिमनी के चैनल भूल गए हैं? ;)
 

Costruttrice

13/09/2022 21:38:42
  • #6

मैं खुशी से दोहराता हूँ जो मैंने पहले लिखा था: अगर अलमारियाँ उसमें फिट नहीं होतीं तो वार्डरोब रूम की क्या ज़रूरत है? अन्य फ्लोर प्लान में अलमारियाँ वार्डरोब रूम में होती हैं, क्योंकि नाम से ही पता चलता है कि वहाँ कपड़े रखे जाते हैं और लोग वहाँ तैयार होते हैं। बेडरूम में आमतौर पर केवल एक ड्रॉर होती है, अगर कुछ हो भी तो। लेकिन आपके यहाँ मुख्य अलमारी बेडरूम में है, क्योंकि वार्डरोब रूम में इतनी सारी दरवाज़े हैं कि उसे अपने असली उद्देश्य के लिए इस्तेमाल नहीं किया जा सकता, या केवल 2.5 मीटर की अलमारी ही आ पाती है। मेरे लिए वह एक रास्ता निकालने वाला कमरा है और खराब योजना है।


हाँ, निश्चित ही एक दरवाज़ा होना चाहिए। लेकिन 1.29 वर्ग मीटर की एक छोटी सी गलियारा जिसमें 4 दरवाज़े खुलते हैं, वह ज़रूरी नहीं है और सुंदर भी नहीं लगता। लेकिन ऐसा तब होता है जब कोई मानता है कि केवल यही सबसे महत्वपूर्ण बात है:


मेरे लिए यह योजना तर्कसंगत नहीं है, बल्कि सब कुछ बस कहीं भी रखा गया है। लेकिन अगर आपको यह पसंद है और यह आपका सपनों का घर है, तो सब ठीक है।
 

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