g.gygax
23/11/2022 22:06:33
- #1
सभी को नमस्ते,
मैं यहाँ कुछ समय से मौन पाठक हूँ। अब जब हमारे इच्छित स्थान पर एक प्लॉट मिल ही गया है, तो हमने अपने बहु-पीढ़ी के घर (एकल परिवार का घर + 3-कमरे वाली अतिथि इकाई) की योजना बनाना शुरू कर दिया है। दुर्भाग्य से, बहुत छोटा निर्माण क्षेत्र हमारे दृष्टिकोण से योजना बनाना कठिन बना रहा है, इसलिए मैं यहाँ वर्तमान मसौदे को चर्चा के लिए प्रस्तुत करना चाहता हूँ ताकि सुझाव और टिप्स मिल सकें।
तो यहाँ प्रश्न सूची है:
भवन योजना/सीमाएं
प्लॉट का आकार: लगभग 575 वर्ग मीटर (लगभग 23x25 मीटर), नॉर्थ साइड पर रोड पहुंच, ईस्ट साइड पर फुटपाथ और थोड़ा दूरी पर सड़क, साउथ और वेस्ट साइड पर पड़ोसी निर्माण
ढाल: हल्की उत्तर-पूर्वी ढाल, प्लॉट के उत्तर-पूर्व कोने से दक्षिण-पश्चिम कोने (लगभग 34 मीटर) तक लगभग 2.2 मीटर की ऊंचाई बढ़ोतरी
मूल्य क्षेत्र संख्या: भवन योजना में स्पष्ट रूप से नहीं दिया गया
मंजिल क्षेत्र संख्या: भवन योजना में स्पष्ट रूप से नहीं दिया गया
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: उत्तर तरफ सड़क से 5 मीटर की दूरी पर निर्माण रेखा; पूर्व तरफ गैराज के लिए निर्माण रेखा प्लॉट सीमा पर; घर के लिए निर्माण क्षेत्र 9x12 मीटर है, गैराज के लिए पूरक निर्माण क्षेत्र पूर्व तरफ लगभग 3-3.6 मीटर (हल्की तिरछी) सीमा तक बढ़ा हुआ है।
किनारी निर्माण
स्टेप्लेस्ट की संख्या: पार्किंग नियम के अनुसार 4 चाहिए (गैराज के सामने की जगह सहित), हम 2-3 से भी काम चला सकते हैं
मंजिलें: ढलान मंजिल + 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: सैटल्ड छत 15-20°
शैली: अब तक हमें कंट्री हाउस शैली सबसे अधिक पसंद आई है, लेकिन हम लचीले हैं
दिशा निर्धारण: छत की कगार की दिशा: पूर्व-पश्चिम, लगभग 20° पश्चिम की ओर (घड़ी की दिशा में) घुमी हुई
अधिकतम ऊंचाइयां/सीमाएं: कच्चे फर्श से छत तक दीवार की ऊंचाई 9.20 मीटर
अन्य निर्देश: KFW40+ अनिवार्य है, खिड़कियाँ नहीं बन सकतीं
मालिकों की आवश्यकताएं
शैली, छत प्रकार, इमारत प्रकार: ऊपर दिया गया
तह और मंजिलें: ऊपर दिया गया
व्यक्तियों की संख्या, आयु: मुख्य घर में 2 वयस्क + 2 बच्चे; अतिथि इकाई में 2 वयस्क (हालांकि इसे किराए पर देने योग्य होना चाहिए, उदाहरण के लिए 2 वयस्क + 1 बच्चा)
रूम आवश्यकता बीजी, ओजी: बीजी: रहने/खाने/रसोई + अतिथि शौचालय + भंडारण/घरेलू कार्य कक्ष; ओजी: 2 बच्चों के कमरे + शयनकक्ष + परिवारिक स्नानघर; बीजी या ओजी: कार्यालय + अतिथि कक्ष (दो कमरे सबसे बेहतर) + दूसरा बाथरूम (या अतिथि शौचालय में शॉवर); हांग मंजिल: रहने/खाने/रसोई + शयनकक्ष + बच्चों का कमरा/कार्यालय + बाथरूम + स्टोर रूम; हांग या बीजी: मुख्य घर के लिए प्रवेश द्वार (जिसमें "मैला क्षेत्र" हो)
कार्यालय: परिवार के उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस, 2 व्यक्ति (सप्ताह में 4-5 दिन + सप्ताह में 2-3 दिन)
सालाना अतिथि संख्या: साल में 2-3 बार "लंबे समय के मेहमान" कुछ हफ़्तों के लिए (इसलिए अलग अतिथि कक्ष सबसे अच्छा), अतिरिक्त 4-6 बार "वीकेंड मेहमान"
खुली या बंद वास्तुकला: मूल रूप से अधिकतर खुली, लेकिन वापस हटने के स्थानों के साथ
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: कोई फर्क नहीं पड़ता
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: रसोई भोजन क्षेत्र के लिए खुली, लिविंग रूम (ध्वनि प्रभाव से) अलग या अलग की जा सके, कुकिंग आइलैंड वैकल्पिक होगा
भोजन की जगह की संख्या: 8
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं, पर किताबों की दीवार
बाल्कनी, छत छत: स्थलाकृति के कारण बीजी में बाल्कनी को छत की जगह पर्याय के रूप में
गैरेज, कारपोर्ट: एकल गैरेज पर्याप्त होगा
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: उपयोगी बगीचा
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दिनचर्या, और कारण कि क्यों यह या वह नहीं चाहता:
अतिथि इकाई को बाधारहित (रोलेटर) होना चाहिए, बड़े स्लाइडिंग/डबल दरवाज़े लिविंग रूम के लिए: मूल रूप से हम खुला रहने/खाने/रसोई क्षेत्र पसंद करते हैं, लेकिन कभी-कभी अच्छा होगा जब लिविंग रूम में कोई शांति हो जबकि कोई दूसरा रसोई में व्यस्त हो। छत = ओजी में छत (कम से कम बच्चों के कमरे के लिए), बीजी में ऊंची छत (लगभग 270 सेमी) चाहेंगे। प्रवेश क्षेत्र में "मैला क्षेत्र", यानी एक हॉल जो दरवाजे से रहने वाले क्षेत्र से अलग हो, जहाँ जूते उतारने के बाद अंदर जाना न पड़े (जैसे ऊपर मंजिल या शौचालय के रास्ते)
घर योजना
योजनाकार कौन है:
एक मित्रवत ठेकेदार की योजना आधारित हमारे हाथ से बने चित्रों पर (जो दूरी के कारण घर का निर्माण नहीं करेगा)
सबसे अच्छा क्या लगता है? क्यों? कमरों का विभाजन और संख्या, कमरे की दिशा (प्रकाश और सड़क शोर), रसोई और टेरेस का कनेक्शन
क्या पसंद नहीं है? क्यों? प्रवेश क्षेत्र और सीढ़ी हांग -> बीजी: मुझे बहुत संकीर्ण और जटिल लगता है, चिमनी मैं छत की उत्तर साइड पर पसंद करूंगा (फोटोवोल्टाइक के कारण) और सीढ़ी के पास ताकि गर्मी ऊपर जाए, हांग की स्टोर रूम बहुत छोटी है
मूल्य अनुमान वास्तुकार/योजनाकार के अनुसार: अभी तक नहीं है
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, साज-सज्जा समेत: 6,50,000 यूरो (गार्डन डिज़ाइन में आवश्यक समर्थन छोड़कर हम अभी के लिए परहेज कर सकते हैं)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: district heating कनेक्शन अनिवार्य
अगर आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
- छोड़ सकते हैं: कार्यालय और अतिथि कक्ष अलग, अधिक मंजिल ऊंचाई, ईजी में टेरेस को जोड़ने वाला सेतु
- नहीं छोड़ सकते: अतिथि इकाई, बाधारहित
यह योजना इस प्रकार क्यों बनी है?
हमने कमरों की न्यूनतम मापे आकलित की और आसपास के वातावरण (ढाल, प्रकाश, दृश्य, सड़क शोर) के आधार पर घर में स्थान निर्धारित किए। ये ड्राइंग्स लगभग 1:1 योजना विशेषज्ञ ने स्वीकार की। हमारा और योजना विशेषज्ञ का मुख्य मुद्दा है प्रवेश क्षेत्र, हांग -> बीजी सीढ़ी और ऊपर हॉल, ये अभी पूरी तरह फिट नहीं हैं।
मुख्य/मूल सवाल प्लान के बारे में 130 अक्षरों में?
क्या आपके सुझाव हैं प्रवेश क्षेत्र, हांग -> बीजी सीढ़ी और ऊपर हॉल के लिए, ताकि बाकी लगभग वैसा ही रहे, या पूरी योजना फिर से शुरू करें? योजना पर सामान्य प्रतिक्रिया?
आपके फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद! यदि मैंने कोई जानकारी भूल गई हो, कृपया पूछें।
मैं यहाँ कुछ समय से मौन पाठक हूँ। अब जब हमारे इच्छित स्थान पर एक प्लॉट मिल ही गया है, तो हमने अपने बहु-पीढ़ी के घर (एकल परिवार का घर + 3-कमरे वाली अतिथि इकाई) की योजना बनाना शुरू कर दिया है। दुर्भाग्य से, बहुत छोटा निर्माण क्षेत्र हमारे दृष्टिकोण से योजना बनाना कठिन बना रहा है, इसलिए मैं यहाँ वर्तमान मसौदे को चर्चा के लिए प्रस्तुत करना चाहता हूँ ताकि सुझाव और टिप्स मिल सकें।
तो यहाँ प्रश्न सूची है:
भवन योजना/सीमाएं
प्लॉट का आकार: लगभग 575 वर्ग मीटर (लगभग 23x25 मीटर), नॉर्थ साइड पर रोड पहुंच, ईस्ट साइड पर फुटपाथ और थोड़ा दूरी पर सड़क, साउथ और वेस्ट साइड पर पड़ोसी निर्माण
ढाल: हल्की उत्तर-पूर्वी ढाल, प्लॉट के उत्तर-पूर्व कोने से दक्षिण-पश्चिम कोने (लगभग 34 मीटर) तक लगभग 2.2 मीटर की ऊंचाई बढ़ोतरी
मूल्य क्षेत्र संख्या: भवन योजना में स्पष्ट रूप से नहीं दिया गया
मंजिल क्षेत्र संख्या: भवन योजना में स्पष्ट रूप से नहीं दिया गया
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: उत्तर तरफ सड़क से 5 मीटर की दूरी पर निर्माण रेखा; पूर्व तरफ गैराज के लिए निर्माण रेखा प्लॉट सीमा पर; घर के लिए निर्माण क्षेत्र 9x12 मीटर है, गैराज के लिए पूरक निर्माण क्षेत्र पूर्व तरफ लगभग 3-3.6 मीटर (हल्की तिरछी) सीमा तक बढ़ा हुआ है।
किनारी निर्माण
स्टेप्लेस्ट की संख्या: पार्किंग नियम के अनुसार 4 चाहिए (गैराज के सामने की जगह सहित), हम 2-3 से भी काम चला सकते हैं
मंजिलें: ढलान मंजिल + 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: सैटल्ड छत 15-20°
शैली: अब तक हमें कंट्री हाउस शैली सबसे अधिक पसंद आई है, लेकिन हम लचीले हैं
दिशा निर्धारण: छत की कगार की दिशा: पूर्व-पश्चिम, लगभग 20° पश्चिम की ओर (घड़ी की दिशा में) घुमी हुई
अधिकतम ऊंचाइयां/सीमाएं: कच्चे फर्श से छत तक दीवार की ऊंचाई 9.20 मीटर
अन्य निर्देश: KFW40+ अनिवार्य है, खिड़कियाँ नहीं बन सकतीं
मालिकों की आवश्यकताएं
शैली, छत प्रकार, इमारत प्रकार: ऊपर दिया गया
तह और मंजिलें: ऊपर दिया गया
व्यक्तियों की संख्या, आयु: मुख्य घर में 2 वयस्क + 2 बच्चे; अतिथि इकाई में 2 वयस्क (हालांकि इसे किराए पर देने योग्य होना चाहिए, उदाहरण के लिए 2 वयस्क + 1 बच्चा)
रूम आवश्यकता बीजी, ओजी: बीजी: रहने/खाने/रसोई + अतिथि शौचालय + भंडारण/घरेलू कार्य कक्ष; ओजी: 2 बच्चों के कमरे + शयनकक्ष + परिवारिक स्नानघर; बीजी या ओजी: कार्यालय + अतिथि कक्ष (दो कमरे सबसे बेहतर) + दूसरा बाथरूम (या अतिथि शौचालय में शॉवर); हांग मंजिल: रहने/खाने/रसोई + शयनकक्ष + बच्चों का कमरा/कार्यालय + बाथरूम + स्टोर रूम; हांग या बीजी: मुख्य घर के लिए प्रवेश द्वार (जिसमें "मैला क्षेत्र" हो)
कार्यालय: परिवार के उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस, 2 व्यक्ति (सप्ताह में 4-5 दिन + सप्ताह में 2-3 दिन)
सालाना अतिथि संख्या: साल में 2-3 बार "लंबे समय के मेहमान" कुछ हफ़्तों के लिए (इसलिए अलग अतिथि कक्ष सबसे अच्छा), अतिरिक्त 4-6 बार "वीकेंड मेहमान"
खुली या बंद वास्तुकला: मूल रूप से अधिकतर खुली, लेकिन वापस हटने के स्थानों के साथ
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: कोई फर्क नहीं पड़ता
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: रसोई भोजन क्षेत्र के लिए खुली, लिविंग रूम (ध्वनि प्रभाव से) अलग या अलग की जा सके, कुकिंग आइलैंड वैकल्पिक होगा
भोजन की जगह की संख्या: 8
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं, पर किताबों की दीवार
बाल्कनी, छत छत: स्थलाकृति के कारण बीजी में बाल्कनी को छत की जगह पर्याय के रूप में
गैरेज, कारपोर्ट: एकल गैरेज पर्याप्त होगा
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: उपयोगी बगीचा
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दिनचर्या, और कारण कि क्यों यह या वह नहीं चाहता:
अतिथि इकाई को बाधारहित (रोलेटर) होना चाहिए, बड़े स्लाइडिंग/डबल दरवाज़े लिविंग रूम के लिए: मूल रूप से हम खुला रहने/खाने/रसोई क्षेत्र पसंद करते हैं, लेकिन कभी-कभी अच्छा होगा जब लिविंग रूम में कोई शांति हो जबकि कोई दूसरा रसोई में व्यस्त हो। छत = ओजी में छत (कम से कम बच्चों के कमरे के लिए), बीजी में ऊंची छत (लगभग 270 सेमी) चाहेंगे। प्रवेश क्षेत्र में "मैला क्षेत्र", यानी एक हॉल जो दरवाजे से रहने वाले क्षेत्र से अलग हो, जहाँ जूते उतारने के बाद अंदर जाना न पड़े (जैसे ऊपर मंजिल या शौचालय के रास्ते)
घर योजना
योजनाकार कौन है:
एक मित्रवत ठेकेदार की योजना आधारित हमारे हाथ से बने चित्रों पर (जो दूरी के कारण घर का निर्माण नहीं करेगा)
सबसे अच्छा क्या लगता है? क्यों? कमरों का विभाजन और संख्या, कमरे की दिशा (प्रकाश और सड़क शोर), रसोई और टेरेस का कनेक्शन
क्या पसंद नहीं है? क्यों? प्रवेश क्षेत्र और सीढ़ी हांग -> बीजी: मुझे बहुत संकीर्ण और जटिल लगता है, चिमनी मैं छत की उत्तर साइड पर पसंद करूंगा (फोटोवोल्टाइक के कारण) और सीढ़ी के पास ताकि गर्मी ऊपर जाए, हांग की स्टोर रूम बहुत छोटी है
मूल्य अनुमान वास्तुकार/योजनाकार के अनुसार: अभी तक नहीं है
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, साज-सज्जा समेत: 6,50,000 यूरो (गार्डन डिज़ाइन में आवश्यक समर्थन छोड़कर हम अभी के लिए परहेज कर सकते हैं)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: district heating कनेक्शन अनिवार्य
अगर आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
- छोड़ सकते हैं: कार्यालय और अतिथि कक्ष अलग, अधिक मंजिल ऊंचाई, ईजी में टेरेस को जोड़ने वाला सेतु
- नहीं छोड़ सकते: अतिथि इकाई, बाधारहित
यह योजना इस प्रकार क्यों बनी है?
हमने कमरों की न्यूनतम मापे आकलित की और आसपास के वातावरण (ढाल, प्रकाश, दृश्य, सड़क शोर) के आधार पर घर में स्थान निर्धारित किए। ये ड्राइंग्स लगभग 1:1 योजना विशेषज्ञ ने स्वीकार की। हमारा और योजना विशेषज्ञ का मुख्य मुद्दा है प्रवेश क्षेत्र, हांग -> बीजी सीढ़ी और ऊपर हॉल, ये अभी पूरी तरह फिट नहीं हैं।
मुख्य/मूल सवाल प्लान के बारे में 130 अक्षरों में?
क्या आपके सुझाव हैं प्रवेश क्षेत्र, हांग -> बीजी सीढ़ी और ऊपर हॉल के लिए, ताकि बाकी लगभग वैसा ही रहे, या पूरी योजना फिर से शुरू करें? योजना पर सामान्य प्रतिक्रिया?
आपके फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद! यदि मैंने कोई जानकारी भूल गई हो, कृपया पूछें।