एकल परिवार के घर की योजना, 2 पूर्ण मंजिलें और एक स्टैफेल मंजिल

प्रिय हाउस बिल्डिंग फोरम,
आपके समूह में नए सदस्य के रूप में सबसे पहले हमारे निर्माण परियोजना के लिए भरा गया फॉर्म प्रस्तुत करता हूँ:

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 637 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं, समतल
भूतल अंक: 0.4
मंजिल क्षेत्रांक: 0.8
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: सड़क की चौड़ाई 17.6 मी, बाएँ और दायें 3 मी दूरी क्षेत्र, निर्माण खिड़की 11.6 (चौड़ाई) x 12.5 (गहराई)
सीमांत निर्माण: भी एकल परिवार का घर
स्टेफलॉट की संख्या: दो संभव
मंजिल संख्या: 2 पूर्ण मंजिल और 1 स्टैफल मंजिल फ्लैट छत के साथ (सभी चार ओर कम से कम 1 मी पीछे हटाव)
छत का प्रकार: सैटलडच और फ्लैटडच
शैली: कई विकल्प जो निर्माण निर्देशों के अनुरूप हों
दिशा: दक्षिण मुखी
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं: 9 मी
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: साधारण, कालातीत, फ्लैट छत, क्यूबस
तहखाना, मंजिलें: तहखाना, भूतल, पहली मंजिल, दूसरी मंजिल स्टैफल मंजिल के रूप में
लोगों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क, 4 बच्चे 1 से 6 वर्ष के बीच
भूतल और ऊपर की मंजिलों में कमरे की आवश्यकता: भूतल लगभग 105-110 वर्ग मीटर, पहली मंजिल लगभग 100-105 वर्ग मीटर, दूसरी मंजिल लगभग 40-45 वर्ग मीटर
कार्यालय: परिवार उपयोग या होम ऑफिस?: 1 होम ऑफिस
सालाना अतिथि: बहुत कम
खुला या बंद वास्तुकला: खुला वास्तुकला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: परंपरागत
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई आइलैंड के साथ
खाने की जगह की संख्या: कम से कम 6, 8-9 तक बढ़ाई जा सकती है
चिमनी: संभवतः, धूम्रपान नली मार्ग थोड़ा जटिल है
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: पहली मंजिल में बालकनी क्यूब आकार को तोड़ने के लिए, संभव हो तो दूसरी मंजिल में छत की छत, अगर अधिक जटिल न हो
गैरेज, कारपोर्ट: योजना में एक तरफ गैरेज सहित भंडारण और दूसरी तरफ कारपोर्ट था, अब केवल कारपोर्ट की ओर झुकाव है क्योंकि इससे समग्र प्रभाव बेहतर होगा
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: किंडरगार्टन ;-)
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया कारण सहित कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए

घर की योजना
योजना किसकी है:
स्वयं निर्माण
क्या विशेष पसंद है? क्यों? कि बड़े बच्चों के कमरे बनाना संभव था और दो बाथरूम के लिए जगह मिली। भूतल पर सार्वजनिक क्षेत्र, पहली मंजिल पर बच्चों का क्षेत्र और दूसरी मंजिल पर माता-पिता का क्षेत्र।
क्या पसंद नहीं? क्यों? बाथरूम की स्थिति को लेकर अनिश्चित हूँ (पाइपिंग कारण), पहली मंजिल पर उपयुक्त सीढ़ी कौनसी होना चाहिए, क्यूब आकार अभी उत्तम नहीं है और मेरे पास और विचार नहीं हैं कि इसे निर्माण नियमों के अनुसार कैसे संभव किया जाए।
आर्किटेक्ट/प्लानर द्वारा लागत अनुमान: 640 हजार यूरो
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, Ausstattung सहित: लगभग 700 हजार यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: भू-तापीय ऊर्जा

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-त्याग सकते हैं: स्टैफल मंजिल में अतिरिक्त कमरा, स्टैफल मंजिल की टैरेस, डबल गैरेज को त्याग दिया क्योंकि इससे प्लान काफी सीमित हो गया :-( संभवतः बाहरी तहखाना सीढ़ी
-त्याग नहीं सकते: 4 बड़े बच्चों/किशोरों के कमरे, स्टैफल मंजिल क्योंकि हम कमरे को केवल 2 मंजिलों में नहीं रख सकते, तहखाना क्योंकि 4 बच्चों के कारण कई सामान जमा हो जाता है...

क्यों योजना इस तरह बनी जैसे वह अब है? उदाहरण के लिए:
रात भर की योजना बनाने के बाद और कोई बेहतर विकल्प नहीं सूझा...
आपकी नजर में यह क्यों विशेष या खराब है? यह कागज पर हमारी आवश्यकताओं को पूरा करता है, हालांकि मेरे पास अनुभव नहीं है यह जांचने के लिए कि यह व्यावहारिक रूप से कैसे काम करेगा, इसलिए मैं आप सभी से अनुरोध करता हूँ अपनी राय साझा करने के लिए।

सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न को 130 अक्षरों में संक्षेप में बताएं?
मैं कैसे रहने की जगह (विशेष रूप से पहली मंजिल) को सर्वोत्तम तरीक़े से व्यवस्थित करूँ और सही सीढ़ी प्रकार/विन्यास की मदद से एक विशाल हॉल/डायली बिना अनावश्यक जगह खोए बना सकूँ?

यह तो काफ़ी मेहनत थी ;-) मैं आशा करता हूँ जानकारी आगे चर्चा के लिए सहायक होगी।
अगली पोस्ट में मैं ग्राउंड प्लान और कुछ बाहरी दृश्य साझा करूंगा (अगर मैं अटैचमेंट्स कर पाऊं तो...)
इस जगह से बहुत धन्यवाद आपके समय के लिए, इस पर विचार करने और वर्तमान योजना पर अपनी ईमानदार एवं रचनात्मक समीक्षा देने के लिए!

शुभकामनाएँ
स्टेफन

अब फर्श योजनाएं और कुछ दृश्य...

अंत में कोई गुड़ियाघर की मेज और मेज के पास रखी हुई कुर्सियाँ नहीं।

कृपया एक योजना तैयार करें जिसमें संपत्ति का नक्शा हो, उत्तर की दिशा का चिह्न हो, और पहुँच मार्ग तथा आपूर्ति लाइनों को दर्शाया गया हो।

हैलो स्टीफन,
तुम्हारे 3 सबसे महत्वपूर्ण सवालों के बारे में, जो EG में निहित हैं: नहीं, नहीं, नहीं।
हालांकि, बालकनी के बारे में मुझे अब तक साफ़ पता नहीं है, लेकिन किसे बालकनी की जरूरत है, अगर धूम्रपान के अलावा।
इसके अलावा, मैदानी क्षेत्रांक/मंजिल क्षेत्रांक पहले से ही बहुत बड़ा मापा गया है, इसलिए लगभग कोई तर्क सार्थक नहीं लगता (अगर मैदानी क्षेत्रांक 0.2 केवल 100qm की अनुमति देता है, लेकिन आप पहले से ही वहां रहते हैं और अब जुड़वां बच्चों के साथ घर को बढ़ा रहे हैं तो यह अलग होगा। इसमें एक सामाजिक पहलू है जो बहुस्तरीय निर्माण की अनुमति के रूप में विस्तार को संभव बनाता है)। लेकिन अभी ऐसा नहीं है!

सड़क के पीछे एक के बाद एक पार्किंग आमतौर पर मान्य नहीं होती।
एक कारपोर्ट को सीमारेखा निर्माण के रूप में, घरेलू कार्य कक्ष को घुमाएं, कारपोर्ट के पीछे इसका एक हिस्सा भी सीमारेखा निर्माण के रूप में रखें, और घर के सामने/सामने खुली कोने को पार्किंग के रूप में इस्तेमाल करें। यह संभव है।
ध्यान रखें: 100qm रहने का क्षेत्र 220000€ खर्च करता है, तहखाना 100000€. प्रत्येक बालकनी, पीछे की ओर हटाव या छत की छतरी अतिरिक्त खर्च करती है।
4 बच्चों के लिए 2 बाथरूम की आवश्यकता नहीं होती, 6 लोगों के घर के लिए 4 टॉयलेट की जरूरत नहीं होती।
बच्चों को बालकनी की जरूरत नहीं है, और 15qm भी पर्याप्त है। 700000€ जल्दी जमा हो जाता है, यदि आप हर तरह की अनावश्यक चीजें बनाते हैं। तब यह एक बढ़िया घर भी बन सकता है। दृष्टिकोण मौजूद है!
क्या यह उपयोगी तहखाना ही रहेगा? खेल तहखाना? कार्यालय कहाँ जाएगा?
आर्किटेक्ट का इसमें क्या रोल है?
संपादन: मैंने कार्यालय को घरेलू कार्य कक्ष से भ्रमित कर दिया :rolleyes:

कृपया उत्तर की दिशा सूचक तीर, प्रवेश मार्ग और आपूर्ति पाइपलाइनों के साथ जमीन का एक नक्शा दें।

संलग्न एक समग्र अवलोकन है, हम भूखंड संख्या 11 के साथ योजना बना रहे हैं।