Biker99
24/10/2024 12:46:32
- #1
नमस्ते,
कल मैं इस दिलचस्प फोरम पर आया और यहाँ अपना पहला बेसमेंट ड्रॉफ्ट प्रस्तुत करने का अवसर लेना चाहता हूँ, यह उम्मीद करते हुए कि मुझे महत्वपूर्ण सुझाव मिलेंगे क्योंकि अक्सर हम खुद एक निश्चित दिशा में बहुत ज्यादा सोचते हैं और इसलिए बाहरी (fresh eyes) विचारों और प्रेरणाओं का होना बहुत कीमती होता है।
सामान्य विचार यह है कि घर को एक प्रीफैब्रिकेटेड हाउस कंपनी से पूरी तरह से (स्वयं की कोई मेहनत किए बिना) चाबी लेकर तैयार करवाना। अभी तक कोई आर्किटेक्ट नियुक्त नहीं किया गया है क्योंकि मैंने पहले अपने ही इच्छाओं और विचारों को कागज पर उतारने की कोशिश करना चाहा था। मेरा विश्वास है कि इस DIY पूर्व-परियोजना के साथ शायद बेहतर आधार होगा ताकि सीधे एक आर्किटेक्ट या यहां तक कि विभिन्न प्रीफैब्रिकेटेड हाउस प्रदाताओं के पास जाकर वास्तव में संभव कार्यान्वयन के लिए संबंधित लागत अनुमान प्राप्त किए जा सकें।
मैं आपकी प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा कर रहा हूँ (और पहले ही तैयार होकर बैठ गया हूँ...)।
निर्माण योजना/सीमाएँ
वर्तमान में अनुच्छेद 34 लागू है।
हालांकि अगले वर्ष एक डिजाइन विनियम की उम्मीद है, जिसके प्रारंभिक दिशानिर्देशों के भीतर घर को प्रारंभ में ही डिज़ाइन किया गया है।
जमीन का आकार लगभग 650 वर्ग मीटर है।
यह एक समतल जमीन है जो एक सड़क के साथ है जिसमें यातायात चलन होता है।
फ्लोर एरिया अनुपात 1.5 है।
एक मौजूदा संपत्ति जिसमें 2 पूर्ण मंजिलें और एक विकसित अटारी है, उसके दाहिने तरफ जोड़ने के लिए डबल गैराज लगाया जाएगा, और उसके बगल में नई डबल गैराज के साथ नया घर होगा।
मौजूदा संपत्ति सड़क की ओर छप्पर की तरफ उन्मुख है।
नया घर सड़क की ओर किनारे वाली छप्पर की दिशा में स्थित होगा।
सड़क के दूसरी तरफ पड़ोसी घर भी छप्पर की दिशा में सड़क की ओर उन्मुख है।
स्टैंडिंग स्थानों की संख्या = 2 (डबल गैराज के सामने) + डबल गैराज (6x9 मीटर)।
मंजिल संख्या 1.5 है।
छत का प्रकार सैटेल्डेक (ढलान 25 से अधिकतम 35 डिग्री)।
शैली: पारंपरिक।
दिशा: उत्तर-पूर्व से दक्षिण-पश्चिम।
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ:
लगभग 8.5 मीटर की अधिकतम ऊंचाई की योजना है।
घर को सामने की जमीन सीमा से लगभग 3 मीटर दूर रखा जाना चाहिए।
डबल गैराज को सामने की जमीन सीमा से 5 मीटर दूर रखा जाना चाहिए (एक भवन पूर्व-स्वीकृति संपर्क में हमें इससे अधिक अनुमति नहीं मिली, इसलिए मेरी दृष्टि में वर्तमान में केवल एक सामने वाला घर का प्रवेश द्वार ही संभव है)।
डबल गैराज से सीधे घर के अंदर प्रवेश की इच्छा है।
एक उचित, सकारात्मक स्वीकृत भवन पूर्व-स्वीकृति मौजूद है।
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
हम एक आधुनिक घर चाहते हैं जिसमें सैटेल्डेक हो।
एक तहखाना (संभवतः आंशिक तहखाना) आवश्यक है, या कम से कम आवश्यक है, जगह की कमी के कारण (यह कोई रहने वाला तहखाना नहीं होगा, बल्कि केवल एक गोदाम या हॉबी/हस्तशिल्प तहखाना होगा)।
1.5 मंजिल की इमारत के लिए, हम 1.60 से 1.80 मीटर के बीच की नीव की ऊंचाई की उम्मीद करते हैं।
व्यक्तियों की संख्या: 2 व्यक्ति, उम्र 60 वर्ष।
घर को संभावनाओं के अनुसार बिना बाधा के डिज़ाइन किया जाना चाहिए और बुजुर्ग अवस्था में संभवतः केवल मुख्य मंजिल में रहने की अनुमति देना चाहिए।
मुख्य और उपरी मंजिल का कुल स्थान लगभग 180 वर्ग मीटर होना चाहिए।
काम का कमरा केवल व्यक्तिगत उपयोग के लिए होगा।
वर्ष में लगभग 5 अतिथि रहेंगे।
बैठक/भोजन क्षेत्र बड़ा और संभवतः खुला होना चाहिए।
डबल गैराज और घर के बीच एक भंडारण कक्ष आवश्यक है (जिसके माध्यम से डबल गैराज से घर में प्रवेश संभव होगा)।
रसोई खुली होनी चाहिए जिसमें एक कुकिंग आईसल या हाफ आईसल हो।
बैठक/भोजन क्षेत्र में एक केंद्रीय चिमनी की योजना है/इच्छा है।
गैलरी और कार्य कक्ष से पहुँच के साथ एक बालकनी भी आवश्यक है।
वैकल्पिक रूप से, एक लॉजिया (एक तरफ से या पूरे घर की चौड़ाई तक) भी हो सकता है।
हमारे लिए महत्वपूर्ण है कि भोजन क्षेत्र के ऊपर एक खुली गैलरी हो जहां लोग रह सकते हैं और जहां फिटनेस उपकरण रखे जा सकें।
डबल गैराज 6x9 मीटर निश्चित है क्योंकि कई वाहन को वहां रखना होगा।
घर का डिजाइन
3D प्रोग्राम की मदद से एक प्रारंभिक स्वयं की परियोजना उपलब्ध है।
मुझे पहली योजना में खुली दृश्य रेखाएं, गैलरी, और बगीचे (दक्षिण-पश्चिम) की ओर बड़ा बैठने/भोजन क्षेत्र पसंद है।
विशेष रूप से सीढ़ी की योजना में मुझे समस्या आई। आरंभ में मैंने बैठने/भोजन क्षेत्र से प्रवेश वाली सीधी सीढ़ी की योजना बनाई थी, लेकिन विभिन्न कारणों से (और क्योंकि नीचे एक तहखाने की सीढ़ी भी आवश्यक है, जो एक सीधी सीढ़ी को दृश्य रूप से सामान्य नहीं बनाती) इसे त्याग दिया।
बाथरूम प्रवेश के लिए प्रथम योजना में इसे शयन क्षेत्र से लिंक करने की योजना थी (जहां से ड्रेसिंग रूम में भी प्रवेश संभव हो), लेकिन बाद में मैंने चौड़ी शॉवर, बड़े दोहरे बेसिन को खिड़की के सामने रखने और कम से कम 90 सेमी साइड स्पेस वाले WC के लिए हॉलवे से प्रवेश करने का निर्णय लिया।
मुझे उस छप्पर की तरफ का क्षेत्र भी पसंद नहीं है जो हवा के स्थान और कार्य कक्ष के बीच 90 डिग्री कोण बनाता है।
संभवतः संकीर्ण गृह उपयोग कक्ष में वाशिंग मशीन और ड्रायर रखे जाने हैं।
डिज़ाइन ऐसा क्यों है जैसा कि अब है?
केवल लगभग 18 मीटर जमीन की चौड़ाई उपलब्ध है, जो DG की चौड़ाई 6 मीटर के साथ घर की अधिकतम चौड़ाई 9 मीटर तक सीमित करती है।
कल मैं इस दिलचस्प फोरम पर आया और यहाँ अपना पहला बेसमेंट ड्रॉफ्ट प्रस्तुत करने का अवसर लेना चाहता हूँ, यह उम्मीद करते हुए कि मुझे महत्वपूर्ण सुझाव मिलेंगे क्योंकि अक्सर हम खुद एक निश्चित दिशा में बहुत ज्यादा सोचते हैं और इसलिए बाहरी (fresh eyes) विचारों और प्रेरणाओं का होना बहुत कीमती होता है।
सामान्य विचार यह है कि घर को एक प्रीफैब्रिकेटेड हाउस कंपनी से पूरी तरह से (स्वयं की कोई मेहनत किए बिना) चाबी लेकर तैयार करवाना। अभी तक कोई आर्किटेक्ट नियुक्त नहीं किया गया है क्योंकि मैंने पहले अपने ही इच्छाओं और विचारों को कागज पर उतारने की कोशिश करना चाहा था। मेरा विश्वास है कि इस DIY पूर्व-परियोजना के साथ शायद बेहतर आधार होगा ताकि सीधे एक आर्किटेक्ट या यहां तक कि विभिन्न प्रीफैब्रिकेटेड हाउस प्रदाताओं के पास जाकर वास्तव में संभव कार्यान्वयन के लिए संबंधित लागत अनुमान प्राप्त किए जा सकें।
मैं आपकी प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा कर रहा हूँ (और पहले ही तैयार होकर बैठ गया हूँ...)।
निर्माण योजना/सीमाएँ
वर्तमान में अनुच्छेद 34 लागू है।
हालांकि अगले वर्ष एक डिजाइन विनियम की उम्मीद है, जिसके प्रारंभिक दिशानिर्देशों के भीतर घर को प्रारंभ में ही डिज़ाइन किया गया है।
जमीन का आकार लगभग 650 वर्ग मीटर है।
यह एक समतल जमीन है जो एक सड़क के साथ है जिसमें यातायात चलन होता है।
फ्लोर एरिया अनुपात 1.5 है।
एक मौजूदा संपत्ति जिसमें 2 पूर्ण मंजिलें और एक विकसित अटारी है, उसके दाहिने तरफ जोड़ने के लिए डबल गैराज लगाया जाएगा, और उसके बगल में नई डबल गैराज के साथ नया घर होगा।
मौजूदा संपत्ति सड़क की ओर छप्पर की तरफ उन्मुख है।
नया घर सड़क की ओर किनारे वाली छप्पर की दिशा में स्थित होगा।
सड़क के दूसरी तरफ पड़ोसी घर भी छप्पर की दिशा में सड़क की ओर उन्मुख है।
स्टैंडिंग स्थानों की संख्या = 2 (डबल गैराज के सामने) + डबल गैराज (6x9 मीटर)।
मंजिल संख्या 1.5 है।
छत का प्रकार सैटेल्डेक (ढलान 25 से अधिकतम 35 डिग्री)।
शैली: पारंपरिक।
दिशा: उत्तर-पूर्व से दक्षिण-पश्चिम।
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ:
लगभग 8.5 मीटर की अधिकतम ऊंचाई की योजना है।
घर को सामने की जमीन सीमा से लगभग 3 मीटर दूर रखा जाना चाहिए।
डबल गैराज को सामने की जमीन सीमा से 5 मीटर दूर रखा जाना चाहिए (एक भवन पूर्व-स्वीकृति संपर्क में हमें इससे अधिक अनुमति नहीं मिली, इसलिए मेरी दृष्टि में वर्तमान में केवल एक सामने वाला घर का प्रवेश द्वार ही संभव है)।
डबल गैराज से सीधे घर के अंदर प्रवेश की इच्छा है।
एक उचित, सकारात्मक स्वीकृत भवन पूर्व-स्वीकृति मौजूद है।
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
हम एक आधुनिक घर चाहते हैं जिसमें सैटेल्डेक हो।
एक तहखाना (संभवतः आंशिक तहखाना) आवश्यक है, या कम से कम आवश्यक है, जगह की कमी के कारण (यह कोई रहने वाला तहखाना नहीं होगा, बल्कि केवल एक गोदाम या हॉबी/हस्तशिल्प तहखाना होगा)।
1.5 मंजिल की इमारत के लिए, हम 1.60 से 1.80 मीटर के बीच की नीव की ऊंचाई की उम्मीद करते हैं।
व्यक्तियों की संख्या: 2 व्यक्ति, उम्र 60 वर्ष।
घर को संभावनाओं के अनुसार बिना बाधा के डिज़ाइन किया जाना चाहिए और बुजुर्ग अवस्था में संभवतः केवल मुख्य मंजिल में रहने की अनुमति देना चाहिए।
मुख्य और उपरी मंजिल का कुल स्थान लगभग 180 वर्ग मीटर होना चाहिए।
काम का कमरा केवल व्यक्तिगत उपयोग के लिए होगा।
वर्ष में लगभग 5 अतिथि रहेंगे।
बैठक/भोजन क्षेत्र बड़ा और संभवतः खुला होना चाहिए।
डबल गैराज और घर के बीच एक भंडारण कक्ष आवश्यक है (जिसके माध्यम से डबल गैराज से घर में प्रवेश संभव होगा)।
रसोई खुली होनी चाहिए जिसमें एक कुकिंग आईसल या हाफ आईसल हो।
बैठक/भोजन क्षेत्र में एक केंद्रीय चिमनी की योजना है/इच्छा है।
गैलरी और कार्य कक्ष से पहुँच के साथ एक बालकनी भी आवश्यक है।
वैकल्पिक रूप से, एक लॉजिया (एक तरफ से या पूरे घर की चौड़ाई तक) भी हो सकता है।
हमारे लिए महत्वपूर्ण है कि भोजन क्षेत्र के ऊपर एक खुली गैलरी हो जहां लोग रह सकते हैं और जहां फिटनेस उपकरण रखे जा सकें।
डबल गैराज 6x9 मीटर निश्चित है क्योंकि कई वाहन को वहां रखना होगा।
घर का डिजाइन
3D प्रोग्राम की मदद से एक प्रारंभिक स्वयं की परियोजना उपलब्ध है।
मुझे पहली योजना में खुली दृश्य रेखाएं, गैलरी, और बगीचे (दक्षिण-पश्चिम) की ओर बड़ा बैठने/भोजन क्षेत्र पसंद है।
विशेष रूप से सीढ़ी की योजना में मुझे समस्या आई। आरंभ में मैंने बैठने/भोजन क्षेत्र से प्रवेश वाली सीधी सीढ़ी की योजना बनाई थी, लेकिन विभिन्न कारणों से (और क्योंकि नीचे एक तहखाने की सीढ़ी भी आवश्यक है, जो एक सीधी सीढ़ी को दृश्य रूप से सामान्य नहीं बनाती) इसे त्याग दिया।
बाथरूम प्रवेश के लिए प्रथम योजना में इसे शयन क्षेत्र से लिंक करने की योजना थी (जहां से ड्रेसिंग रूम में भी प्रवेश संभव हो), लेकिन बाद में मैंने चौड़ी शॉवर, बड़े दोहरे बेसिन को खिड़की के सामने रखने और कम से कम 90 सेमी साइड स्पेस वाले WC के लिए हॉलवे से प्रवेश करने का निर्णय लिया।
मुझे उस छप्पर की तरफ का क्षेत्र भी पसंद नहीं है जो हवा के स्थान और कार्य कक्ष के बीच 90 डिग्री कोण बनाता है।
संभवतः संकीर्ण गृह उपयोग कक्ष में वाशिंग मशीन और ड्रायर रखे जाने हैं।
डिज़ाइन ऐसा क्यों है जैसा कि अब है?
केवल लगभग 18 मीटर जमीन की चौड़ाई उपलब्ध है, जो DG की चौड़ाई 6 मीटर के साथ घर की अधिकतम चौड़ाई 9 मीटर तक सीमित करती है।