फ्लोर प्लान डिजाइन बंगलो 170 वर्ग मीटर

नमस्ते सभी को,

हमने 8 सप्ताह पहले एक Grundstück आरक्षित किया था और Grundrissplanung शुरू कर दी थी। कुछ दिनों से हमें एक पहला योजना प्रारूप मिला है जो हमें बड़े पैमाने पर पसंद आता है। अभी सब कुछ वैसा नहीं है जैसा हम चाहते हैं, लेकिन मुझे लगता है कि हम सही रास्ते पर हैं।

अब प्रश्नावली:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück का आकार: 819m²
ढलान नहीं
Grundflächenzahl 0,4 (zulässige Überschreitung 25 von 100) यानी 0,5? -> यह केवल Nebenanlagen के लिए है या नहीं?
Geschossflächenzahl 0,6
2 Vollgeschosse
Baufenster, Baulinie und -grenze: लगभग 13m x 25m (दक्षिण-पूर्व की ओर पर्याप्त जगह), कृपया Abbildung देखें
Garage का सड़क से न्यूनतम दूरी 5m
छत का प्रकार: Sattel, Walmdach

Anforderungen der Bauherren
हम एक बड़े बंगलो और छत के रूप में Walmdach चाहते हैं। यह Bebauungsplan के अनुकूल है। हम Keller के बिना योजना बना रहे हैं, लेकिन Grundstück पर एक Abstellraum होना चाहिए और Dachkonstruktion को भविष्य में विस्तार के लिए अनुमति देनी चाहिए। छत क्षेत्र Abstellraum के रूप में काम आएगा और बाद में बच्चों के लिए Spielzimmer भी होगा। (जैसे Carrera Bahn, Tischkicker आदि स्टोर करने के लिए) हम 4 लोग हैं: बच्चे 1 उम्र 6 महीने, बच्चे 2 उम्र 2.5 साल, मेरी पत्नी (35) और मैं (37)। परिवार योजना पूर्ण हो चुकी है। एक कमरे को Büro के रूप में इस्तेमाल किया जाना चाहिए क्योंकि मैं Homeoffice करता हूँ। साथ ही मैं Büro को अपनी पत्नी के साथ साझा करता हूँ, इसलिए यह थोड़ा बड़ा हो सकता है। हमें एक ebenerdige Bauweise और पर्याप्त बड़े कमरे चाहिए।

Raumbedarf: लगभग 140qm बिना Verkehrswege और Hauswirtschaftsraum के; (वास्तव में लगभग 175qm)
Büro: परिवार का उपयोग और Homeoffice
साल में एक बार Schlafgäste, इसलिए Gästezimmer नहीं
खुला वास्तुकला
खुली रसोई और Kochinsel
4 भोजन स्थान (एक Essbereich)
कर्ण होना नहीं!
Terrasse हाँ!
Doppelgarage और बाद में 1 से 2 Stellplätze

Hausentwurf
योजना किसका है:
-एक Bauunternehmen के Planer

क्या खास पसंद आया? सुंदर Wohn/Essbereich रसोई के साथ और Terrasse से जुड़ा हुआ।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? Diele / Verkehrsweg बहुत बड़ा। परन्तु यदि Eingang या Kinderzimmer के पीछे छत पर सीढ़ी चाहें तो इसे और भी बड़ा होना चाहिए।
Planer के अनुसार अनुमानित मूल्य: 216,000€
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: 260000€
प्राथमिक Heiztechnik: Erdwärmepumpe

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
-आप त्याग सकते हैं: Dach विस्तार की संभावना, छोटे Schlafzimmer ठीक है
-आप त्याग नहीं सकते: बाकी सब

यह प्रारूप इस तरह क्यों है?
Planer द्वारा कई योजना प्रयासों और समायोजनों के बाद बनाया गया प्रारूप

Grundriss के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप में क्या है?
क्या शायद अन्य Grundriss हैं जो हमारी जरूरतें पूरी करते हैं? (विकल्प) क्या बाथरूम में ebenerdige Dusche के लिए पर्याप्त जगह है? (मतलब जहां व्हीलचेयर के साथ भी प्रवेश किया जा सके) क्या Büro बहुत संकरा है? 3,11x6,59qm यदि Dachboden का विस्तार करना हो तो सीढ़ी कहाँ रखी जा सकती है? वर्तमान में प्रारूप का Grundriss 13m x 16,7m है। यदि इसे 13m x 17,7m किया जाए, तो क्या आपकी राय में इसका रूप खराब होगा? मेरी राय में यह पीछे की ओर बहुत खिंचा हुआ लगेगा।

एक बड़ी पैक बॉक्स से योजना नहीं बनती। कमरे का बैठक कक्ष द्वार से सिबेरिया में है। योजना और स्थान के उत्तरिकरण से मदद मिलेगी।

बॉउगीबत इलाका TG3 है और Grundstück 10 है।

एक बड़ी पैकिंग बॉक्स से अभी योजना नहीं बनती। प्रवेश द्वार से देखा जाए तो बैठक कक्ष साइबेरिया में है। योजना और स्थिति के नक्शे का उत्तरीकरण सहायक होगा।

मुझे बॉक्स पसंद हैं। इसका मतलब है, कोणों और तिरछों के बिना वर्गाकार या आयताकार कमरे।

संलग्न में फर्नीचर के साथ एक फ्लोर प्लान भी है।

पुह। मुझे घर की कीमत पर बहुत शक है।
216000€ के लिए 175 वर्ग मीटर... यह लगभग 1235€/वर्ग मीटर होता है... और जहां एक औसत मानक घर के लिए 2000€/वर्ग मीटर की योजना बनाई जाती है। साथ ही अतिरिक्त लागतें भी। यह एक ऊर्जा बचत विनियमन वाले घर के लिए केवल घर की कीमत है। और हम एक थोड़ा महंगे बंगलो-घर के सेगमेंट में हैं। 1600€/वर्ग मीटर एक dumping प्राइस होगा।
और मैं सच में पूछता हूं, कौन सा GU यह चेन विमापन ऑफर करता है, जहां खिड़कियों को मापा जाता है न कि कमरे को। यह आमतौर पर गैर-विशेषज्ञों द्वारा तब होता है जब वे सॉफ़्टवेयर को सही से नहीं जानते और बिना तर्क के चेन विमापन लागू कर देते हैं।

2 पूर्ण मंजिलें

हम एक बड़ा बंगलो चाहते हैं और छत के रूप में एक वाल्मडाच चाहते हैं। यह निर्माण योजना के अनुरूप है।

नहीं, यह मेल नहीं खाता। एक बंगलो एक मंजिला होता है। आप दोनों कर सकते हैं।

मैं कुछ और लिखने से पहले, पहले कुछ जवाब:

खुली वास्तुकला

बंद और लंबा गलियारा खुला नहीं होता।

डबल गैरेज और बाद में 1 से 2 पार्किंग स्थल

आपके विचार में वे कहाँ होंगे? छतरी के पास?

क्या और अन्य योजना हैं जो हमारी आवश्यकताओं को पूरा करती हैं?

बेशक! हजारों। और उनमें से अधिकांश शायद बेहतर सोच-विचार के साथ होंगे, कम यातायात दूरी, आयताकार बच्चों के कमरे और रहने तथा निजी क्षेत्र।

क्या बाथरूम में समतल शावर के लिए पर्याप्त जगह है? (जिसमें व्हीलचेयर से भी प्रवेश हो सके)

अगर आप बिना बाधा के योजना बनाना चाहते हैं, तो केवल शावर के लिए पर्याप्त नहीं है कि वहां व्हीलचेयर चल सके। WC और वॉशक Basin के लिए भी जगह चाहिए। उसी तरह बिस्तर और अलमारी के बीच और दरवाजों के लिए भी जगह। इसे योजना में शामिल करना होगा, और यह अधिक खर्च भी करेगा।

क्या कार्यालय बहुत संकरा है? 3.11x6.59 वर्ग मीटर

यह बहुत लंबा है, हाँ। इसे सहन किया जा सकता है, लेकिन अच्छी योजना कुछ और ही होती है। इस जगह को भोजन क्षेत्र अच्छी तरह से ले सकता है।

अगर माला को विकसित करना हो, तो सीढ़ी कहाँ रखी जा सकती है?

सीढ़ी या इसका स्थान पहले से योजना बनानी चाहिए। इस ड्राफ्ट में मुझे जगह नहीं दिख रही है।

अगर इसे 13m x 17.7m किया जाए, तो क्या आपकी राय में इसका रूप खराब होगा?

इसे बड़ा क्यों बनाना चाहिए?

मुझे बॉक्स (कमरे) पसंद हैं। मतलब, चौकोर या आयताकार कमरे बिना कोण या तिरछे।

आपके पास 3 कमरे हैं प्लस एक गलियारा, जो चौकोर फॉर्मेट में नहीं हैं।
यह कारण पहले से ने दिया है: कमरे बिना योजना के जुड़े हुए लगते हैं, और किसी तरह आखिरी कोने में तीन कमरों का समावेश करना है।
मैं भी इस बात से सहमत हूँ।

यह बहुत अच्छा है कि आपको ड्राफ्ट पसंद आया।
मुझे व्यक्तिगत रूप से यह बात परेशान करती कि प्रवेश और ड्राइववे वहीं हैं, जहां लोग शाम को बैठना पसंद करेंगे। दोपहर से शाम तक सूरज अधिकतर दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम में होता है। तब लोग वह समय वहीं आराम करने में बिताना चाहते हैं।
इसके लिए रसोई से बरामदे का बाहरी प्रवेश नहीं है। रसोई का डिजाइन आरामदायक नहीं है। गृहिणी या गृहस्वामी को खाना बनाते समय बहुत सारी दूरी तय करनी पड़ती है। इसके अलावा, सोफ़े से सीधे रसोई को देखना भी होता है, जो ज्यादातर नुक्सानदायक है।
यहाँ कोई अलगाव नहीं है निजी कमरों का। सब कुछ मिश्रित है। सीढ़ी केवल स्टोररूम क्षेत्र में बनाई जा सकती है, पर वह भी स्पेस सेविंग सीढ़ी होगी।

मूल रूप से मैं ड्राइववे और पार्किंग को पूर्व में रखना पसंद करूंगा।
जमीन के साथ अधिक बड़े खिड़कियाँ, जिससे बगीचे में प्रवेश और अधिक प्राकृतिक प्रकाश तथा अधिक स्थान और प्रकृति में एकीकरण हो सके। बंगलो के लिए यही उद्देश्य होता है।
फिर एक स्थायी सीढ़ी लगवाएं। तब आप मंजिल सीधे ऊपर स्थानांतरित कर सकते हैं।
घर को दैनिक उपयोग और निजी क्षेत्रों में विभाजित करें। इससे छोटा गलियारा बनेगा। वह मध्य में होगा।

बाधा मुक्त और सीढ़ी की इच्छाएँ आपको GU को बतानी होंगी। और वह आपको कुछ छोटा डिजाइन करना चाहिए, जिसमें कम से कम लगभग 10 वर्ग मीटर कम गलियारा हो, जो कीमत में नकारात्मक आश्चर्य न लाए।

क्या आपने पहले अन्य योजनाएँ देखी हैं?