सस्ते निर्माण भूखंड खोजें, वैकल्पिक समाधान संभव।

मैं एक प्रशिक्षण पाठ्यक्रम के लिए सल्ज़गिटर और हिल्डेसहाइम के बीच एक व्यावसायिक क्षेत्र के बीच में जाता हूँ।
प्रवेश द्वार पर एक बड़ा बोर्ड है, व्यावसायिक भूखंड के लिए वर्गमीटर 20.95 यूरो। और फिर बीच में क्या है।

एक वास्तव में सुंदर एकल परिवार का घर, सुंदर डबल गैराज के साथ, सुव्यवस्थित बगीचे और बड़ा भूखंड। लेकिन यह कैसे हो सकता है? व्यावसायिक क्षेत्र का कोई चिन्ह नहीं दिखता।

थोड़ी खोजबीन के बाद मुझे पता चला कि कई नगर पालिकाएं सस्ते में व्यावसायिक भूमि बेचती हैं। सामान्य आवासीय भूखंडों की तुलना में काफी सस्ता।
और विशेष रूप से पर्याप्त व्यावसायिक क्षेत्र उपलब्ध हैं। एक घर भी होम ऑफिस हो सकता है और व्यावसायिक लाइसेंस की कीमत 25 यूरो होती है। मूल रूप से लगभग हर सौर उर्जा संचालक एक व्यवसायी होता है।

मेरे गृह नगर में भी सबसे सुंदर व्यावसायिक भूखंड बहुत सस्ते में उपलब्ध हैं, बेहतरीन और बिना बाधा वाली दृष्टि के साथ। ऐसे शानदार आवासीय भूखंड नहीं मिलते।

इस प्रकार यदि आवश्यकता हो तो बहुत सस्ते भूखंड मिल जाते हैं, उन्हें अपेक्षाकृत बड़ा खरीद सकते हैं और कुछ फायदे भी मिलते हैं। एक घर जिसमें कार्यालय हो वह भी एक व्यावसायिक सम्पत्ति हो सकती है। यह निश्चित रूप से स्थितियों पर निर्भर करता है। 24/7 काम करने वाली एक स्पेडिशन के पास एक साथ निर्माण करना भी पसंद नहीं आता।

एक कार्यालय वाला एक घर भी एक व्यावसायिक संपत्ति है।

लेकिन केवल होम ऑफिस उपयोग के लिए एक स्व-वित्तपोषित कार्यालय कोई व्यापार नहीं है।
निर्मित भूखंड या घरों को भी "व्यापार" की शर्त के साथ ही बेचना होगा। हमारे यहाँ ऐसे एक आधे जुड़वाँ मकान को चार महीने से बिक्री के लिए रखा गया है। शब्दशः:
"यहाँ लागू निर्माण योजना इस स्थान पर एक प्राथमिक व्यावसायिक उपयोग को प्रस्तुत करती है, जिसमें संयोजन में आवासीय उपयोग भी संभव है।"
यह माना जा सकता है कि एक व्यापार के लिए एक कार्यालय पर्याप्त नहीं है, बल्कि वहां व्यापार का संचालन होना चाहिए (बीमा कार्यालय एक संभावना है)।

अगर जरूरी हुआ तो बहुत सस्ते जमीन कैसे मिल सकती है,

जेप - लेकिन व्यावसायिक निर्माणाधिकार के साथ। तुम्हें समझाने के लिए, नीचे एक छोटी सूची है:


और उफ़ - वहाँ फ्लैट्स भी हैं। लेकिन केवल गौण रूप में और व्यावसायिक क्षेत्र के साथ जुड़े हुए।

इसीलिए तुम्हारी सलाह दुर्भाग्य से बेकार है। मैं एक पेट्रोल पंप नहीं बनाऊँगा, केवल एक सस्ता residential (घर) ज़मीन पाने के लिए ;)। पड़ोस में गेम सेंटर और 40,000 वर्ग मीटर की लॉजिस्टिक संपत्ति जहाँ 24/7 ट्रैफिक चलता है, तो अलग बात है।

मुझे तीन कारण पता हैं जो इसके खिलाफ हैं: [Lage], [Lage] और [Lage]

सुरक्षित, सुरक्षित।

मैंने खुद कुछ मेहनत करके एक परिचित व्यावसायिक क्षेत्र का लेआउट प्लान खोजा है।
हम यहां बात कर रहे हैं 10 यूरो प्रति वर्ग मीटर निर्माण भूमि + मापजांच की कीमतों की। एक मध्यम आकार केkreisfreie Stadt में!

लेकिन यह केवल एक संकेत है।

अब स्थान की बात करें!



चित्र के निचले हिस्से में वेंडशलीफ़े के पास 2 छोटे भूखंड हैं। वहां से शहर का बेहतरीन नज़ारा मिलता है। क्षेत्र के नीचे एक ई-सेंटर, एक ऑलडी और अन्य दुकानें स्थित हैं। बस और रेलवे स्टेशन पैदल दूरी पर हैं।

इस मामले में शायद ही कोई बेहतर निर्माण भूमि मिल सके। स्थिति बेहतरीन है! शांत, शहर के करीब और जंगल के किनारे। जैसा कि देखा जा सकता है, यहाँ धूप भी अच्छी है। सामने, जैसा कि चित्र में नहीं दिखता, वहां भी उत्तम आवासीय क्षेत्र है। बहुत ढलान वाले भूखंड, संकरी सड़कें, इंफ्रास्ट्रक्चर की समान दूरी। लेकिन वहां प्रति वर्गमीटर की कीमत लगभग 200 यूरो है। चित्र में दिखाए गए भूखंड सपाट हैं, लेकिन टैरेस्ड हैं।

लेकिन यह केवल एक सुझाव था कि कैसे कोई सुंदर भूखंड पा सकता है, बिना पड़ोसी के ऊपर चढ़े। क्योंकि ऐसी नई आवासीय योजना में मिनी भूखंड के साथ कौन सी अच्छी स्थिति हो सकती है? इसका आवासीय गुणवत्ता से शायद कोई संबंध नहीं होगा।

चारों ओर कुछ बिखरे हुए आवासीय भवन भी दिखाई देते हैं।

20 पुराने 20ft कंटेनर दृश्य सुरक्षा के रूप में स्थापित करें (लगभग 70,000 यूरो) और इसके साथ एक DIY-Storage के रूप में व्यवसाय शुरू करें। और इसके पास संचालन प्रबंधक के लिए एक इकल परिवार का घर बनाएं। इस प्रकार मामूली व्यावसायिक प्रभाव के साथ एक छोटी अतिरिक्त आय भी होगी:cool: