फाइनेंसिंग KfW55 एफिशिएंसी हाउस, भूखंड और बाहरी सुविधा

शायद जमीन की प्लेट का खुदाई और उसे जमा करना, लेकिन उसे कहीं और ले जाना और फिर से जगह पर लगाना नहीं, ठीक वैसे ही जैसे कि BU नाली की जल निकासी के बारे में बात नहीं करेगा, ये खर्च बाद में आएंगे।
लिंक तो तुम्हें मिल ही गया है!

शुभकामनाएं

हाँ धन्यवाद, मैं सूचि को एक बार फिर से ध्यान से देखूंगा! :)

EDIT: Das System wird übrigens in EL verbaut.

यह SPS है.. इसे एक विकल्प के रूप में कहा जा सकता है। सही है। यह सभी नुकसानों को मिलाता है बिना किसी फायदे के :) और यह सस्ता भी नहीं है। KNX EL में भी 20k में उपलब्ध है। Loxone में केबलिंग का कार्यभार अधिक होता है और आप शायद इसे EL में नहीं करते। अगर सस्ता चाहिए तो homematic। वहाँ एक बड़ी सक्रिय समुदाय है।

क्या तुमने पहले से ही एक भूगर्भीय निरीक्षण करवा लिया है? तब तुम्हें ठीक से पता चलेगा कि क्या तुम पर और अतिरिक्त नींव खर्च आएगा।

फिर गंभीरता से पूछता हूँ: तुम 200 वर्ग मीटर रहने की जगह से क्या चाहते हो? या क्या तुमने उसमें अटारी को भी शामिल किया है?
मेरे माता-पिता के पास एक 120 वर्ग मीटर का घर है। इसके अलावा कि लिविंग रूम में लगभग 10 वर्ग मीटर की कमी है, यह काफी बड़ा है। हम एक 168 वर्ग मीटर का घर बना रहे हैं और मुझे यह पहले से ही बहुत भव्य लगता है।
अंततः यह तुम्हारे स्वाद पर निर्भर करता है, लेकिन एक बार सोचो कि क्या यह वास्तव में इतना बड़ा होना चाहिए।

फिर तुम्हें यह भी हिसाब लगाना चाहिए कि क्या माता-पिता भत्ता (और बाद में शायद दूसरी आय के बिना) के साथ किश्त संभव है या नहीं।

मेरी फोरम में और विभिन्न अन्य साइटों पर की गई शोध के अनुसार, निर्माण के साथ जुड़ी अतिरिक्त लागतें वास्तव में लागू होती हैं।

मैंने इन्हें वर्तमान में इस प्रकार सूचीबद्ध किया है:
900€ निर्माण अनुमति (शायद केवल 50€, क्योंकि एक पुराने निर्माण क्षेत्र में जहाँ वैध विकास योजना है, अनुमति के लिए पूरी जांच आवश्यक नहीं है)
5000€ मिट्टी कार्य / पृथ्वी उत्खनन (ढलान वाली सम्पत्ति, मिट्टी को केवल स्थानांतरित करना है)
1000€ भूमि परीक्षण
1200€ सर्वेक्षण
1500€ ऊष्मा परीक्षण
800€ निर्माण पानी कनेक्शन
2000€ RWE कनेक्शन
600€ टेलिकॉम
100€ पेड़ काटना
3000€ बाड़
4000€ अन्य लागतें (घर का नंबर, शुल्‍क आदि...)

कुल मिलाकर लगभग 20 हजार यूरो होता है।
यदि आपको कोई ऐसी लागतें याद आती हैं जो यहाँ निश्चित रूप से गायब हैं, तो मैं निश्चित रूप से आभारी रहूँगी!

हमारे एक परिचित ने हाल ही में अपने घर के कनेक्शन के लिए अच्छी खासी 8000 यूरो का भुगतान किया है (गैस के बिना, क्योंकि वॉटरपंप है)। सर्वेक्षक के लिए हमारे पास यहाँ 2600 यूरो का बिल है (स्थिति नक्शों, ऊंचाइयों, मार्किंग, मापन आदि के लिए)। मिट्टी कार्य मुझे बहुत कम लग रहे हैं, अक्सर वहाँ एक टंकी या निरीक्षण शाफ्ट भी होता है। मैं अधिकतर दोगुना आकलन करता। क्रेडिट से जुड़ी अतिरिक्त लागतें भी सामान्यतः होती हैं (बंधक पंजीकरण, नोटरी)। घर को फर्श, वॉलपेपर, लाइटिंग इत्यादि की भी आवश्यकता होती है।

सादर
साबिन

क्या आपने पहले से ही एक ज़मीन की जांच करवाई है? तब आपको ठीक से पता चलेगा कि क्या आपको अतिरिक्त नींव लागतें भी वहन करनी होंगी।

तो पूरी ईमानदारी से कहें: आप 200 वर्ग मीटर रहने की जगह से क्या चाहते हैं? या क्या आपने उसमें अटारी भी शामिल कर ली है?
मेरे माता-पिता का एक 120 वर्ग मीटर का घर है। इस बात को छोड़कर कि बैठक कक्ष में लगभग 10 वर्ग मीटर की कमी है, यह काफी बड़ा है। हम एक 168 वर्ग मीटर का घर बना रहे हैं और मुझे यह पहले से ही काफी शानदार लगता है।
आखिरकार यह आपके स्वाद पर निर्भर करता है, लेकिन सोचें कि क्या वाकई इतनी जगह की आवश्यकता है।

फिर आपको यह भी हिसाब लगाना चाहिए कि क्या देखभाल भत्ता (और बाद में शायद दूसरे वेतन के बिना) के साथ किस्त अभी भी संभव है।

तर्क "तुम्हें xy वर्ग मीटर से क्या चाहिए" मुझे हमेशा थोड़ा अपर्याप्त लगता है। हर किसी को उतनी जगह पर रहना चाहिए जितना वे चाहें और वह वहन कर सकते हैं/चाहते हैं। मैं कुछ लोगों को जानता हूं.. जिनके पास 350 वर्ग मीटर जगह है और वह और भी बड़ी हो सकती है :) यदि हमारे पास अधिक बजट होता, तो हम भी 225 वर्ग मीटर + 60 वर्ग मीटर अटारी से अधिक का घर बनाते। सिर्फ बैठक कक्ष में मुझे एक "डुबोया हुआ" विशाल सोफ़ा चाहिए.. जैसे कि अमेरिकी स्टाइल :) मैंने इसे आर्किटेक्ट से चर्चा की और हमने जल्दी ही नतीजा निकाला -> यह अच्छी तरह दिखने के लिए बैठक कक्ष के लिए कम से कम 100 वर्ग मीटर की जरूरत है। बेहतर होगा कि और भी अधिक हो।

यहाँ कुछ लोग मानते हैं... एक बच्चों का बाथरूम एक लक्जरी है या एक रसोई द्वीप आदि। ये सब बकवास है.. घर का आकार लक्जरी होता है या एक बड़ा इंडोर पूल.. केवल उस पर ही जल्दी से 200,000 यूरो खर्च हो सकते हैं।

तो.. यदि टीई के पास बजट है.. तो बहुत सारी जगह सहित साफ-सफाई वाली सहायता (जो अंत में खास फर्क नहीं पड़ती) हो, यदि वह इसके लिए इच्छुक हो। अगर नहीं -> छोटा बनाएं। यह इतना ही सरल है ;)

संपादन: अभी मुझे याद आया.. इस फोरम में एक व्यक्ति ने अपने घर को चित्रों सहित प्रस्तुत किया था.. यह अब तक जो सबसे असली लक्जरी घर मैंने यहाँ देखा है ;) मुझे लगता है उसने 1.5 या 1.7 मिलियन के बारे में भी लिखा था। यह बहुत अच्छा लग रहा था और मुझे बहुत पसंद आया :)

सुप्रभात,

इस विषय के संबंध में, हम वर्तमान में काफी हद तक समान स्थिति में हैं, लेकिन क्रेडिट सीमा कम है।

हमारी प्रारंभिक स्थिति इस प्रकार है: महिला अधिकारी, पुरुष कर्मचारी जिनकी कुल मासिक आय लगभग 5200€ है।

हालांकि, हमारी पहली पूछताछ और गणनाएं सीधे पहले बच्चे की संभावना के साथ शुरू हुईं। वहाँ पूरी तरह से विभिन्न संयोजन उत्पन्न होते हैं और 1500€ की किश्त मैं बिल्कुल भी यथार्थवादी नहीं समझता। हमें लगभग 1000€ +-50€ की संभावित किश्त की सलाह दी गई थी, जिसे बिना किसी समस्या के माता-पिता की छुट्टी के दौरान भी निभाया जा सकता है।

सादर, आंद्रेयस